immobilie1-ID: 30909111 | Anbieter-ID: 2380
Tolle Gelegenheit für zwei Generationen!Geräumiges Zweifamilienhaus in Olsberg-Wulmeringhausen.
158.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
955 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause.
Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Visionen zu verwirklichen und ein idyllisches Leben nahe der Natur zu führen.
Das im Jahr... mehr lesen
Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Visionen zu verwirklichen und ein idyllisches Leben nahe der Natur zu führen.
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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause.
Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Visionen zu verwirklichen und ein idyllisches Leben nahe der Natur zu führen.
Das im Jahr 1956 erbaute ZFH hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und steht auf einem 955 m² großen Grundstück. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in ein Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einem Ofen sowie den Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein geräumiges Badezimmer.
Das Dachgeschoss, welches derzeit vermietet ist, hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorrat und ein Duschbad.
Dieses Haus selbst strahlt einen rustikalen Charme aus und wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit hellen Wohnräumen, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten, können Sie Ihre persönliche Note einbringen und ein gemütliches und einladendes Zuhause schaffen. Die vorhandene PV-Anlage ist im Kaufpreis enthalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Leben in einem renovierten Haus nahe der Natur zu verwirklichen.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein freue ich mich von Ihnen zu hören und organisiere gerne für Sie einen Besichtigungstermin.
Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Visionen zu verwirklichen und ein idyllisches Leben nahe der Natur zu führen.
Das im Jahr 1956 erbaute ZFH hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und steht auf einem 955 m² großen Grundstück. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in ein Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einem Ofen sowie den Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein geräumiges Badezimmer.
Das Dachgeschoss, welches derzeit vermietet ist, hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorrat und ein Duschbad.
Dieses Haus selbst strahlt einen rustikalen Charme aus und wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit hellen Wohnräumen, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten, können Sie Ihre persönliche Note einbringen und ein gemütliches und einladendes Zuhause schaffen. Die vorhandene PV-Anlage ist im Kaufpreis enthalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Leben in einem renovierten Haus nahe der Natur zu verwirklichen.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein freue ich mich von Ihnen zu hören und organisiere gerne für Sie einen Besichtigungstermin.
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Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Visionen zu verwirklichen und ein idyllisches Leben nahe der Natur zu führen.
Das im Jahr 1956 erbaute ZFH hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und steht auf einem 955 m² großen Grundstück. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in ein Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einem Ofen sowie den Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein geräumiges Badezimmer.
Das Dachgeschoss, welches derzeit vermietet ist, hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorrat und ein Duschbad.
Dieses Haus selbst strahlt einen rustikalen Charme aus und wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit hellen Wohnräumen, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten, können Sie Ihre persönliche Note einbringen und ein gemütliches und einladendes Zuhause schaffen. Die vorhandene PV-Anlage ist im Kaufpreis enthalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Leben in einem renovierten Haus nahe der Natur zu verwirklichen.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein freue ich mich von Ihnen zu hören und organisiere gerne für Sie einen Besichtigungstermin.
Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Visionen zu verwirklichen und ein idyllisches Leben nahe der Natur zu führen.
Das im Jahr 1956 erbaute ZFH hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und steht auf einem 955 m² großen Grundstück. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in ein Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einem Ofen sowie den Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein geräumiges Badezimmer.
Das Dachgeschoss, welches derzeit vermietet ist, hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorrat und ein Duschbad.
Dieses Haus selbst strahlt einen rustikalen Charme aus und wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit hellen Wohnräumen, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten, können Sie Ihre persönliche Note einbringen und ein gemütliches und einladendes Zuhause schaffen. Die vorhandene PV-Anlage ist im Kaufpreis enthalten.
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Kosten
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Kaufpreis158.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)955 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf243,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis12.03.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
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G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Wulmeringhausen - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft.
Das Dorf liegt an der Nebenstrecke... mehr lesen
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Wulmeringhausen - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft.
Das Dorf liegt an der Nebenstrecke Richtung Winterberg, hier kann man die Ruhe des Sauerlandes genießen. Hervorzuheben ist die Nähe zu Winterberg und Willingen mit seinen umfangreichen Freizeitangeboten und Wintersportmöglichkeiten.
Wulmeringhausen ist nicht nur für zahlreiche Gäste ein beliebter Ferienort. Auch für seine Einwohner bietet es aufgrund umfangreicher Vereins- und Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten.
Die Bedeutung des Ortsnamens ist wahrscheinlich "Haus des Woldemar". Wulmeringhausen ist ein Ortsteil der Stadt Olsberg und bezeichnet sich selbst als "Tor zum Negertal", dort beginnt das Naturschutzgebiet Negertal, benannt nach dem Fluss „Neger“.
Wirtschaftlich liegt der Hauptzweig im Tourismus, aber auch Kleinbetriebe und Einzelhandel haben Ihren Sitz in Wulmeringhausen.
Das Dorf liegt an der Nebenstrecke Richtung Winterberg, hier kann man die Ruhe des Sauerlandes genießen. Hervorzuheben ist die Nähe zu Winterberg und Willingen mit seinen umfangreichen Freizeitangeboten und Wintersportmöglichkeiten.
Wulmeringhausen ist nicht nur für zahlreiche Gäste ein beliebter Ferienort. Auch für seine Einwohner bietet es aufgrund umfangreicher Vereins- und Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten.
Die Bedeutung des Ortsnamens ist wahrscheinlich "Haus des Woldemar". Wulmeringhausen ist ein Ortsteil der Stadt Olsberg und bezeichnet sich selbst als "Tor zum Negertal", dort beginnt das Naturschutzgebiet Negertal, benannt nach dem Fluss „Neger“.
Wirtschaftlich liegt der Hauptzweig im Tourismus, aber auch Kleinbetriebe und Einzelhandel haben Ihren Sitz in Wulmeringhausen.
Wulmeringhausen - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft.
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Die Bedeutung des Ortsnamens ist wahrscheinlich "Haus des Woldemar". Wulmeringhausen ist ein Ortsteil der Stadt Olsberg und bezeichnet sich selbst als "Tor zum Negertal", dort beginnt das Naturschutzgebiet Negertal, benannt nach dem Fluss „Neger“.
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Das Dorf liegt an der Nebenstrecke Richtung Winterberg, hier kann man die Ruhe des Sauerlandes genießen. Hervorzuheben ist die Nähe zu Winterberg und Willingen mit seinen umfangreichen Freizeitangeboten und Wintersportmöglichkeiten.
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Die Bedeutung des Ortsnamens ist wahrscheinlich "Haus des Woldemar". Wulmeringhausen ist ein Ortsteil der Stadt Olsberg und bezeichnet sich selbst als "Tor zum Negertal", dort beginnt das Naturschutzgebiet Negertal, benannt nach dem Fluss „Neger“.
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59939 Olsberg · Wulmeringhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Oliver Günes
Sparkasse Hochsauerland
Am Markt 4,
59929 Brilon
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59929 Brilon
59929 Brilon
02961/793-442
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Am Markt 4,
59929 Brilon
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