immobilie1-ID: 30595243 | Anbieter-ID: 2371-04994
Kapitalanlage -Attraktives Mehrfamilienhaus in Rötz!
749.000 €
Kaufpreis
570 m²
Wohnfläche
1.074 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Dieses ehemalige Postgebäude mit guter Bausubstanz wurde 1929 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.074 m² erbaut.
Im Jahre 2013 wurde dies komplett kernsaniert und zu einem Wohnhaus umgebaut.
Über die insgesamt 4 Etagen verteilen sich 6 Wohnungen und... mehr lesen
Im Jahre 2013 wurde dies komplett kernsaniert und zu einem Wohnhaus umgebaut.
Über die insgesamt 4 Etagen verteilen sich 6 Wohnungen und... mehr lesen
Dieses ehemalige Postgebäude mit guter Bausubstanz wurde 1929 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.074 m² erbaut.
Im Jahre 2013 wurde dies komplett kernsaniert und zu einem Wohnhaus umgebaut.
Über die insgesamt 4 Etagen verteilen sich 6 Wohnungen und ein Nebengebäude, welches sich mit einem separaten Eingang über zwei Etagen erstreckt. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 570 m², die Nutzfläche erstreckt sich über ca. 160 m² und verfügt über 8 Kellerabteile, sowie 8 Außenstellplätze.
Es sind alle Gegebenheiten für eine weitere Wohnung von ca. 54 m² Wohnfläche vorhanden, die Sie mit wenig aufwand fertig stellen können.
Mögliche Mieteinnahme: ca.380,-€
Alle Wohnungen sie bereits vermietet.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Interessanten Immobilie und dessen Lage!
Im Jahre 2013 wurde dies komplett kernsaniert und zu einem Wohnhaus umgebaut.
Über die insgesamt 4 Etagen verteilen sich 6 Wohnungen und ein Nebengebäude, welches sich mit einem separaten Eingang über zwei Etagen erstreckt. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 570 m², die Nutzfläche erstreckt sich über ca. 160 m² und verfügt über 8 Kellerabteile, sowie 8 Außenstellplätze.
Es sind alle Gegebenheiten für eine weitere Wohnung von ca. 54 m² Wohnfläche vorhanden, die Sie mit wenig aufwand fertig stellen können.
Mögliche Mieteinnahme: ca.380,-€
Alle Wohnungen sie bereits vermietet.
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Dieses ehemalige Postgebäude mit guter Bausubstanz wurde 1929 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.074 m² erbaut.
Im Jahre 2013 wurde dies komplett kernsaniert und zu einem Wohnhaus umgebaut.
Über die insgesamt 4 Etagen verteilen sich 6 Wohnungen und ein Nebengebäude, welches sich mit einem separaten Eingang über zwei Etagen erstreckt. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 570 m², die Nutzfläche erstreckt sich über ca. 160 m² und verfügt über 8 Kellerabteile, sowie 8 Außenstellplätze.
Es sind alle Gegebenheiten für eine weitere Wohnung von ca. 54 m² Wohnfläche vorhanden, die Sie mit wenig aufwand fertig stellen können.
Mögliche Mieteinnahme: ca.380,-€
Alle Wohnungen sie bereits vermietet.
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Im Jahre 2013 wurde dies komplett kernsaniert und zu einem Wohnhaus umgebaut.
Über die insgesamt 4 Etagen verteilen sich 6 Wohnungen und ein Nebengebäude, welches sich mit einem separaten Eingang über zwei Etagen erstreckt. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 570 m², die Nutzfläche erstreckt sich über ca. 160 m² und verfügt über 8 Kellerabteile, sowie 8 Außenstellplätze.
Es sind alle Gegebenheiten für eine weitere Wohnung von ca. 54 m² Wohnfläche vorhanden, die Sie mit wenig aufwand fertig stellen können.
Mögliche Mieteinnahme: ca.380,-€
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Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)20
-
Anzahl Badezimmer8
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)570 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.074 m²
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70,07 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis13.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Anwesen teilt sich folgendermaßen auf:
Wohnung 1: Wohnfläche von ca. 60,63m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete: 300,-€
Wohnung 2: Wohnfläche von ca. 92,5 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad und hat einen separaten Eingang
Kaltmiete: 400,-€
Wohnung 3: Wohnfläche... mehr lesen
Wohnung 1: Wohnfläche von ca. 60,63m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete: 300,-€
Wohnung 2: Wohnfläche von ca. 92,5 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad und hat einen separaten Eingang
Kaltmiete: 400,-€
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Das Anwesen teilt sich folgendermaßen auf:
Wohnung 1: Wohnfläche von ca. 60,63m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete: 300,-€
Wohnung 2: Wohnfläche von ca. 92,5 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad und hat einen separaten Eingang
Kaltmiete: 400,-€
Wohnung 3: Wohnfläche von ca. 55,47 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:320,-€
Wohnung 4: Wohnfläche von ca. 93,75 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:450,-€
Wohnung 5: Wohnfläche von ca. 22,14 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:160,-€
Wohnung 6: Wohnfläche von ca. 91,12 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:380,-€
Nebengebäude: Wohnfläche von ca. 100,43 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:520,-€
Es sind alle Gegebenheiten für eine weitere Wohnung von ca. 54 m² Wohnfläche vorhanden, die Sie mit wenig aufwand fertig stellen können.
Mögliche Mieteinnahme: ca.380,-€
Die Wohnungen sind fortlaufend instandgehalten und befinden sich in einen sehr gepflegten zustand.
Wohnung 1: Wohnfläche von ca. 60,63m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete: 300,-€
Wohnung 2: Wohnfläche von ca. 92,5 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad und hat einen separaten Eingang
Kaltmiete: 400,-€
Wohnung 3: Wohnfläche von ca. 55,47 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:320,-€
Wohnung 4: Wohnfläche von ca. 93,75 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:450,-€
Wohnung 5: Wohnfläche von ca. 22,14 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:160,-€
Wohnung 6: Wohnfläche von ca. 91,12 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:380,-€
Nebengebäude: Wohnfläche von ca. 100,43 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:520,-€
Es sind alle Gegebenheiten für eine weitere Wohnung von ca. 54 m² Wohnfläche vorhanden, die Sie mit wenig aufwand fertig stellen können.
Mögliche Mieteinnahme: ca.380,-€
Die Wohnungen sind fortlaufend instandgehalten und befinden sich in einen sehr gepflegten zustand.
Das Anwesen teilt sich folgendermaßen auf:
Wohnung 1: Wohnfläche von ca. 60,63m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete: 300,-€
Wohnung 2: Wohnfläche von ca. 92,5 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad und hat einen separaten Eingang
Kaltmiete: 400,-€
Wohnung 3: Wohnfläche von ca. 55,47 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:320,-€
Wohnung 4: Wohnfläche von ca. 93,75 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:450,-€
Wohnung 5: Wohnfläche von ca. 22,14 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:160,-€
Wohnung 6: Wohnfläche von ca. 91,12 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:380,-€
Nebengebäude: Wohnfläche von ca. 100,43 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:520,-€
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Mögliche Mieteinnahme: ca.380,-€
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Wohnung 1: Wohnfläche von ca. 60,63m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete: 300,-€
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Wohnung 3: Wohnfläche von ca. 55,47 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:320,-€
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- 3 Zimmer, Küche, Bad
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Wohnung 5: Wohnfläche von ca. 22,14 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:160,-€
Wohnung 6: Wohnfläche von ca. 91,12 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:380,-€
Nebengebäude: Wohnfläche von ca. 100,43 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete:520,-€
Es sind alle Gegebenheiten für eine weitere Wohnung von ca. 54 m² Wohnfläche vorhanden, die Sie mit wenig aufwand fertig stellen können.
Mögliche Mieteinnahme: ca.380,-€
Die Wohnungen sind fortlaufend instandgehalten und befinden sich in einen sehr gepflegten zustand.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kleinstadt Rötz mit ihren ca. 3.500 Einwohnern liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald im Landkreis Cham.
Überregionale Anerkennung hat Rötz durch sein kulturelles Angebot erlangt, wie beispielsweise dem historischen Freilichtspiel „Der... mehr lesen
Überregionale Anerkennung hat Rötz durch sein kulturelles Angebot erlangt, wie beispielsweise dem historischen Freilichtspiel „Der... mehr lesen
Die Kleinstadt Rötz mit ihren ca. 3.500 Einwohnern liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald im Landkreis Cham.
Überregionale Anerkennung hat Rötz durch sein kulturelles Angebot erlangt, wie beispielsweise dem historischen Freilichtspiel „Der Guttensteiner“.
In Rötz sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke vorhanden. Auch ein Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule liegen direkt im Ort. Das Freizeitangebot rundet eine Stadtbücherei sowie ein Hallen- und Freibad ab.
Rötz liegt an der B 22 (Weiden-Cham), von Cham aus kann die B 20 und die B 85 befahren werden. Der nächste Autobahnanschluss zur A 93 befindet sich in Schwarzenfeld.
Überregionale Anerkennung hat Rötz durch sein kulturelles Angebot erlangt, wie beispielsweise dem historischen Freilichtspiel „Der Guttensteiner“.
In Rötz sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke vorhanden. Auch ein Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule liegen direkt im Ort. Das Freizeitangebot rundet eine Stadtbücherei sowie ein Hallen- und Freibad ab.
Rötz liegt an der B 22 (Weiden-Cham), von Cham aus kann die B 20 und die B 85 befahren werden. Der nächste Autobahnanschluss zur A 93 befindet sich in Schwarzenfeld.
Die Kleinstadt Rötz mit ihren ca. 3.500 Einwohnern liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald im Landkreis Cham.
Überregionale Anerkennung hat Rötz durch sein kulturelles Angebot erlangt, wie beispielsweise dem historischen Freilichtspiel „Der Guttensteiner“.
In Rötz sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke vorhanden. Auch ein Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule liegen direkt im Ort. Das Freizeitangebot rundet eine Stadtbücherei sowie ein Hallen- und Freibad ab.
Rötz liegt an der B 22 (Weiden-Cham), von Cham aus kann die B 20 und die B 85 befahren werden. Der nächste Autobahnanschluss zur A 93 befindet sich in Schwarzenfeld.
Überregionale Anerkennung hat Rötz durch sein kulturelles Angebot erlangt, wie beispielsweise dem historischen Freilichtspiel „Der Guttensteiner“.
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Rötz liegt an der B 22 (Weiden-Cham), von Cham aus kann die B 20 und die B 85 befahren werden. Der nächste Autobahnanschluss zur A 93 befindet sich in Schwarzenfeld.
92444 Rötz · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
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Ansprechpartner
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