immobilie1-ID: 30628099 | Anbieter-ID: 23619

Wohnhaus für Handwerker mit Möglichkeit einer Hinterbebauung in Bielefeld-Jöllenbeck

Bielefeld Deutschland (33739)

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369.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In Bielefeld-Jöllenbeck liegt dieses geräumige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - in direkter Nähe zum Pfarrholzwald - und einem angenehmen Wohnumfeld.Das ursprünglich 1957 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1973 erweitert und umgebaut. Das... mehr lesen
In Bielefeld-Jöllenbeck liegt dieses geräumige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - in direkter Nähe zum Pfarrholzwald - und einem angenehmen Wohnumfeld.Das ursprünglich 1957 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1973 erweitert und umgebaut. Das Haus verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche verteilt auf 7-8 Zimmer, 1-2 Küchen, 2 Bäder und 2 Gäste-WC´s sowie eine Terrasse und großen Balkon. Die Immobilie hat somit jede Menge Potential für eine individuelle Gestaltung und bietet Platz für die große Familie. Ein schön angelegtes und großes Gartengrundstück und eine Doppelgarage mit separatem Abstellraum runden das Angebot ab. Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung und bietet somit die Möglichkeit es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Nach einer ersten telefonischen Auskunft der Stadt Bielefeld ist eine zusätzliche Bebauung nach §34BauGB im hintern Teil des Grundstück denkbar.

Kosten

  • Kaufpreis
    369.000 €
  • Käuferprovision
    3,57%

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1957
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    190 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Bad
    Badewanne, Fenster
  • Fußboden
    Laminat, Kunststoff

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    349,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1957
  • Energiepass gültig bis
    13.06.2033

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

Lage

Sonstiges

Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 349,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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Ansprechpartner

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Herr Andreas Moehlen

Friedrich-Ebert-Str. 60, 33330 Gütersloh

Geno Immobilien GmbH

Friedrich-Ebert-Str. 60, 33330 Gütersloh

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