Einzigartig: Haus in Scheune: energieeffizientes neues, exklusives Smarthome im historischen Gewand

Sie haben die Chance, eine echte Rarität in Form eines exklusiven Wohnhauses - mit optionaler gewerblicher Nutzung - in Toplage von Neustrelitz zu erwerben.

Im ausgeklügelten historischen Design einer Feldsteinscheune präsentiert sich Ihnen heute... mehr lesen

Sie haben die Chance, eine echte Rarität in Form eines exklusiven Wohnhauses - mit optionaler gewerblicher Nutzung - in Toplage von Neustrelitz zu erwerben.

Im ausgeklügelten historischen Design einer Feldsteinscheune präsentiert sich Ihnen heute ein absolut neuwertiges und modernes Smarthome auf insgesamt 324 m² Wohn- und Nutzfläche. Dabei wurde das durchdachte, offene Raumkonzept als repräsentative "Haus in Scheune Lösung" konzipiert. Das Anwesen wurde bis 2022 vollumfänglich neu errichtet und ursprünglich vermutlich noch vor 19 hundert erbaut.

Die Fassade wurde, typische für die einstige Bauzeit, stilvoll und aufwendig aus großen schweren Feldsteinen aufgemauert. Die traditionsbewusste Bauweise überzeugt in verschiedensten Punkten. So wurden in die einstigen Flügeltüren große Scheunenfenster integriert, die dem Objekt seinen besonderen Charme verleihen. Die überdimensionalen Außenwände mit bis zu 1,60 Metern bieten Ihnen einen ausgeprägten Dämmschutz sowie ein nahezu konstantes Klima. Hohe Decken, zum Teil mit bis zu 12 Metern, sorgen für ein freies Raumgefühl. Das innenliegende Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet. Auf den beiden Etagen befinden sich Dielenfußböden, die nicht nur in der Optik überzeugen, sondern auch zum angenehmen Raumklima beitragen. Das Dach wurde ebenfalls komplett erneuert und entsprechend der aktuellen Richtlinien mit Isofloc gedämmt.

Heute eignet sich das Design Objekt perfekt als Wohnhaus, mit zusätzlicher Option auf gewerbliche Nutzung. Coworking Space Anbieter, Freiberufler, Kleingewerbetreibende, Künstler, Gastronomen etc. aber auch Familien werden begeistert sein!

Mit wenigen Handgriffen lässt sich die Raumaufteilung problemlos der benötigten Situation anpassen. Die Bauherren haben vorausgedacht und viele Dinge bereits integrieren lassen.

Sie betreten Ihre neue Immobilie durch die Eingangstür aus Aluminium, die in eine circa 1,20 Meter starke Wand eingelassen ist und stehen in Ihrem neuen Gesellschaftsraum. Die zuvor erwähnte gewerbliche Nutzung wäre in diesem Bereich prädestiniert. Eine gastronomische Zulassung wurde bereits erteilt. Dem Raum angeschlossen befindet sich die geräumige Küche, die zu Kochevents jeglicher Art einlädt. Ein separates Gäste WC rundet das Angebot dieses Bereiches ab.

Über vier Stufen gelangen Sie in den privaten Teil des Gebäudes. Es handelt sich um ein neuwertiges Holzhaus, welches im Inneren der Scheune errichtet wurde und durch hohe Decken gekennzeichnet ist. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich angelegt. Die offene Küche, samt Kochinsel, geht in das gemütliche Wohnzimmer über, in dem ein Kamin für wohlige Wärme sorgt. Die Treppe führt sie in die obere Etage, welche derzeit als Bürofläche mit angeschlossenem Ruhe- und Relaxbereich zur Verfügung steht. Deckenhöhen von circa 3,30 Metern verleihen auch dieser Etage ein großzügiges Raumgefühl. Über eine Brücke in 8 Metern Höhe gelangen Sie in Ihr neues Schlafzimmer, samt angeschlossenem Bad. Beide Räume verfügen über je circa 20 Quadratmeter Wohnfläche. Bei Bedarf…

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé sowie auf unserer Internetseite: www.von-poll.com/waren-mueritz

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