immobilie1-ID: 30357321 | Anbieter-ID: 23411015
PREISKNALLER: Ruhig gelegene, großzügige Reetdachvilla, exklusiver Luxus am Rande des Nationalparks
999.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
2.471 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die exklusive Reetdach-Villa befindet sich in einer naturnahen Wohngegend von Carpin. Das parkähnliche Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick in den Wald. Auf dem rund 2470 Quadratmeter großen...
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Die exklusive Reetdach-Villa befindet sich in einer naturnahen Wohngegend von Carpin. Das parkähnliche Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick in den Wald. Auf dem rund 2470 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich ein über 500 Quadratmeter großer Naturteich, der dem gesamten Ensemble einen herrschaftlichen Charakter verleiht.
Dank vollumfänglicher Modernisierungsarbeiten im Jahr 2018 präsentiert sich Ihnen das im Jahr 1995 errichtete Anwesen in einem neuwertigen Zustand.
Auf zwei Ebenen, zuzüglich eines voll ausgebauten Dachgeschosses, erstrecken sich rund 270 Quadratmeter Wohn- / Nutzfläche.
Im Erdgeschoss betreten Sie den imposanten Eingangsbereich über eine großzügige Diele, die ein mondäner Eckkamin schmückt. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, einladenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie in die angrenzende helle Küche. Ein Bad, nebst zugehörigem Zimmer- welches ehemals als Praxis konzipiert wurde - runden das Angebot dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, die ebenfalls mit ihrer hochwertigen Ausstattung…
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé sowie auf unserer Internetseite: www.von-poll.com/waren-mueritz
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet werden.
Ihr Interesse ist geweckt oder Sie haben Fragen zu diesem Objekt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gern stellen wir Ihnen diese Villa im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Dank vollumfänglicher Modernisierungsarbeiten im Jahr 2018 präsentiert sich Ihnen das im Jahr 1995 errichtete Anwesen in einem neuwertigen Zustand.
Auf zwei Ebenen, zuzüglich eines voll ausgebauten Dachgeschosses, erstrecken sich rund 270 Quadratmeter Wohn- / Nutzfläche.
Im Erdgeschoss betreten Sie den imposanten Eingangsbereich über eine großzügige Diele, die ein mondäner Eckkamin schmückt. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, einladenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie in die angrenzende helle Küche. Ein Bad, nebst zugehörigem Zimmer- welches ehemals als Praxis konzipiert wurde - runden das Angebot dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, die ebenfalls mit ihrer hochwertigen Ausstattung…
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé sowie auf unserer Internetseite: www.von-poll.com/waren-mueritz
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Die exklusive Reetdach-Villa befindet sich in einer naturnahen Wohngegend von Carpin. Das parkähnliche Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick in den Wald. Auf dem rund 2470 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich ein über 500 Quadratmeter großer Naturteich, der dem gesamten Ensemble einen herrschaftlichen Charakter verleiht.
Dank vollumfänglicher Modernisierungsarbeiten im Jahr 2018 präsentiert sich Ihnen das im Jahr 1995 errichtete Anwesen in einem neuwertigen Zustand.
Auf zwei Ebenen, zuzüglich eines voll ausgebauten Dachgeschosses, erstrecken sich rund 270 Quadratmeter Wohn- / Nutzfläche.
Im Erdgeschoss betreten Sie den imposanten Eingangsbereich über eine großzügige Diele, die ein mondäner Eckkamin schmückt. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, einladenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie in die angrenzende helle Küche. Ein Bad, nebst zugehörigem Zimmer- welches ehemals als Praxis konzipiert wurde - runden das Angebot dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, die ebenfalls mit ihrer hochwertigen Ausstattung…
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Dank vollumfänglicher Modernisierungsarbeiten im Jahr 2018 präsentiert sich Ihnen das im Jahr 1995 errichtete Anwesen in einem neuwertigen Zustand.
Auf zwei Ebenen, zuzüglich eines voll ausgebauten Dachgeschosses, erstrecken sich rund 270 Quadratmeter Wohn- / Nutzfläche.
Im Erdgeschoss betreten Sie den imposanten Eingangsbereich über eine großzügige Diele, die ein mondäner Eckkamin schmückt. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, einladenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie in die angrenzende helle Küche. Ein Bad, nebst zugehörigem Zimmer- welches ehemals als Praxis konzipiert wurde - runden das Angebot dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, die ebenfalls mit ihrer hochwertigen Ausstattung…
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Kosten
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Kaufpreis999.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.471 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Garage3
-
Anzahl Etagen3
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,15 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis12.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Fußbodenheizung
Lage
Rund 15 Kilometer östlich von Neustrelitz liegt Carpin, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Region überzeugt insbesondere Wassersportler, Naturliebhaber und Ruhesuchende mit einer Vielzahl an Seen sowie dem Müritz-Nationalpark, der zu...
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Rund 15 Kilometer östlich von Neustrelitz liegt Carpin, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Region überzeugt insbesondere Wassersportler, Naturliebhaber und Ruhesuchende mit einer Vielzahl an Seen sowie dem Müritz-Nationalpark, der zu ausgiebigen Erkundungstouren einlädt. Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich teils in Carpin oder in den umliegenden Orten wie Neustrelitz.
Neustrelitz ist, als einstige Residenzstadt mecklenburgischer Herzöge, eine historisch gewachsene Stadt. Einzigartige barocke Baudenkmäler sowie Fassaden mit Jugendstil-Elementen prägen das Stadtbild ebenso, wie die Zwillingstürme der Schlosskirche. Der aufwendig sanierte Schlossgarten, die klassizistische Orangerie, die Gedächtnishalle für Königin Luise von Preußen sowie viele weitere Sehenswürdigkeiten laden zum ausgiebigen Flanieren ein. Kulturell wird das Angebot der Stadt u. a. durch die Aufführungen des Landestheaters ergänzt.
Die Neustrelitzer Seen, der Zierker See und der Woblitzsee, sind wasserseitig über den Kammerkanal, die Obere Havel-Wasserstraße und die Rheinsberger Gewässer gut erreichbar und somit Reiseziel vieler Wassersportler. Der Stadthafen bietet moderne Liegeplätze für Sport- und Fahrgastschiffe.
Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in Neustrelitz vollumfänglich vorhanden.
Geheimtipp für Berliner: Aufgrund der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung zählt Neustrelitz zum neuen Berliner Speckgürtel. Mit der Bahn erreichen Sie Neustrelitz dank der ICE Anbindung binnen einer Stunde. Die Anbindung nach Carpin wird täglich durch Linienbusse sichergestellt.
Alternativ erreichen Sie Neustrelitz verkehrsgünstig über die B96 sowie die A20. Durch Carpin führt die Bundesstraße 198.
Neustrelitz ist, als einstige Residenzstadt mecklenburgischer Herzöge, eine historisch gewachsene Stadt. Einzigartige barocke Baudenkmäler sowie Fassaden mit Jugendstil-Elementen prägen das Stadtbild ebenso, wie die Zwillingstürme der Schlosskirche. Der aufwendig sanierte Schlossgarten, die klassizistische Orangerie, die Gedächtnishalle für Königin Luise von Preußen sowie viele weitere Sehenswürdigkeiten laden zum ausgiebigen Flanieren ein. Kulturell wird das Angebot der Stadt u. a. durch die Aufführungen des Landestheaters ergänzt.
Die Neustrelitzer Seen, der Zierker See und der Woblitzsee, sind wasserseitig über den Kammerkanal, die Obere Havel-Wasserstraße und die Rheinsberger Gewässer gut erreichbar und somit Reiseziel vieler Wassersportler. Der Stadthafen bietet moderne Liegeplätze für Sport- und Fahrgastschiffe.
Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in Neustrelitz vollumfänglich vorhanden.
Geheimtipp für Berliner: Aufgrund der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung zählt Neustrelitz zum neuen Berliner Speckgürtel. Mit der Bahn erreichen Sie Neustrelitz dank der ICE Anbindung binnen einer Stunde. Die Anbindung nach Carpin wird täglich durch Linienbusse sichergestellt.
Alternativ erreichen Sie Neustrelitz verkehrsgünstig über die B96 sowie die A20. Durch Carpin führt die Bundesstraße 198.
Rund 15 Kilometer östlich von Neustrelitz liegt Carpin, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Region überzeugt insbesondere Wassersportler, Naturliebhaber und Ruhesuchende mit einer Vielzahl an Seen sowie dem Müritz-Nationalpark, der zu ausgiebigen Erkundungstouren einlädt. Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich teils in Carpin oder in den umliegenden Orten wie Neustrelitz.
Neustrelitz ist, als einstige Residenzstadt mecklenburgischer Herzöge, eine historisch gewachsene Stadt. Einzigartige barocke Baudenkmäler sowie Fassaden mit Jugendstil-Elementen prägen das Stadtbild ebenso, wie die Zwillingstürme der Schlosskirche. Der aufwendig sanierte Schlossgarten, die klassizistische Orangerie, die Gedächtnishalle für Königin Luise von Preußen sowie viele weitere Sehenswürdigkeiten laden zum ausgiebigen Flanieren ein. Kulturell wird das Angebot der Stadt u. a. durch die Aufführungen des Landestheaters ergänzt.
Die Neustrelitzer Seen, der Zierker See und der Woblitzsee, sind wasserseitig über den Kammerkanal, die Obere Havel-Wasserstraße und die Rheinsberger Gewässer gut erreichbar und somit Reiseziel vieler Wassersportler. Der Stadthafen bietet moderne Liegeplätze für Sport- und Fahrgastschiffe.
Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in Neustrelitz vollumfänglich vorhanden.
Geheimtipp für Berliner: Aufgrund der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung zählt Neustrelitz zum neuen Berliner Speckgürtel. Mit der Bahn erreichen Sie Neustrelitz dank der ICE Anbindung binnen einer Stunde. Die Anbindung nach Carpin wird täglich durch Linienbusse sichergestellt.
Alternativ erreichen Sie Neustrelitz verkehrsgünstig über die B96 sowie die A20. Durch Carpin führt die Bundesstraße 198.
Neustrelitz ist, als einstige Residenzstadt mecklenburgischer Herzöge, eine historisch gewachsene Stadt. Einzigartige barocke Baudenkmäler sowie Fassaden mit Jugendstil-Elementen prägen das Stadtbild ebenso, wie die Zwillingstürme der Schlosskirche. Der aufwendig sanierte Schlossgarten, die klassizistische Orangerie, die Gedächtnishalle für Königin Luise von Preußen sowie viele weitere Sehenswürdigkeiten laden zum ausgiebigen Flanieren ein. Kulturell wird das Angebot der Stadt u. a. durch die Aufführungen des Landestheaters ergänzt.
Die Neustrelitzer Seen, der Zierker See und der Woblitzsee, sind wasserseitig über den Kammerkanal, die Obere Havel-Wasserstraße und die Rheinsberger Gewässer gut erreichbar und somit Reiseziel vieler Wassersportler. Der Stadthafen bietet moderne Liegeplätze für Sport- und Fahrgastschiffe.
Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in Neustrelitz vollumfänglich vorhanden.
Geheimtipp für Berliner: Aufgrund der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung zählt Neustrelitz zum neuen Berliner Speckgürtel. Mit der Bahn erreichen Sie Neustrelitz dank der ICE Anbindung binnen einer Stunde. Die Anbindung nach Carpin wird täglich durch Linienbusse sichergestellt.
Alternativ erreichen Sie Neustrelitz verkehrsgünstig über die B96 sowie die A20. Durch Carpin führt die Bundesstraße 198.
17237 Carpin · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 98.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 98.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 98.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 12.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 98.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 98.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE:
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PROVISIONSHINWEIS:
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HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Endenergieverbrauch beträgt 98.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
Herr Christian Sieg
von Poll Immobilien GmbH
Lange Straße 8,
17192 Waren (Müritz)
17192 Waren (Müritz)
Lange Straße 8,
17192 Waren (Müritz)
17192 Waren (Müritz)
+49 3991 - 77 95 213
von Poll Immobilien GmbH
Lange Straße 8,
17192 Waren (Müritz)
17192 Waren (Müritz)
+49 (0)3991-779 52 13
christian.sieg@von-poll.com
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