immobilie1-ID: 30713967 | Anbieter-ID: 2340

Einzugsbereites, renoviertes EFH mit 2 Garagen, großem Garten, schönem Bad und Landhaus-Charme!

Medard Deutschland (67744)

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115.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
431 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein gepflegtes Objekt zum Wohlfühlen. Das Gebäude hat einen Wohnteil mit 6 Zimmern, Tageslichtbad und Küche. In den Jahren 2000-2002 wurden Dachdeckung, Fenster sowie die Türen und die Heizung erneuert. Küche, Bad, Esszimmer und Wohnzimmer wurden neu... mehr lesen
Ein gepflegtes Objekt zum Wohlfühlen. Das Gebäude hat einen Wohnteil mit 6 Zimmern, Tageslichtbad und Küche. In den Jahren 2000-2002 wurden Dachdeckung, Fenster sowie die Türen und die Heizung erneuert. Küche, Bad, Esszimmer und Wohnzimmer wurden neu gefliest. Der Eindruck ist durchweg sehr gut. Einem Einzug steht nichts im Weg!

Der kleinere, linke Teil des Hauses ist eine gemauerte Scheune in der sich im Untergeschoss die "große Garage" befindet. Der obere Teil ist unbenutzt und könnte bei Bedarf zu Wohnraum ausgebaut werden.

Die zweite Garage und der große Hof bieten die Möglichkeit mehrere Fahrzeuge abzustellen. Zur Erholung oder für Spiel und Spaß gut geeignet, schliesst sich der Gartenbereich direkt an den gepflasterten Hof an.

Fazit: Tolles Preis-/Leistungsverhältnis. Vereinbaren Sie direkt einen Termin mit uns.

Kosten

  • Kaufpreis
    115.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % vom Kaufpreis

    3,57 % vom Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1870
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    431 m²
  • Bad
    Duschbad, Fenster
  • Stellplatz
  • Garage
  • Verfügbarkeit
    ab 01.01.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    310,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1870
  • Energiepass gültig bis
    18.11.2023
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

  • Kamin
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Sonstiges

***IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT***

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME.

Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich.

HINWEIS: Die... mehr lesen
***IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT***

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME.

Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich.

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IHR STEFAN ALEX STEIN

Ansprechpartner

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Stein Immo

Am Hintzenböhl 48, 55545 Bad Kreuznach
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Immobilien Stefan Alex Stein

Am Hintzenböhl 48, 55545 Bad Kreuznach

sekretariat@stein-immo.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan Alex Stein


Am Hintzenböhl 48
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Tel.: 0671 / 840 850
E-Mail: info@stein-immo.de
Homepage: https://www.stein-immo.de

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