3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Gesamtfläche (ca.)
340 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
298 m²
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
25,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
89,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Energiepass gültig bis
12.09.2024
Ausstattung
Das freistehende Gebäude wurde vor einigen Jahren grundlegend saniert bzw. modernisiert und entspricht so den heutigen Anforderungen.
Das Büro im Erd- und Hangeschoss ist durch eine interne Treppe verbunden. Die Fenster verfügen über außenliegenden,...
mehr lesen
Das freistehende Gebäude wurde vor einigen Jahren grundlegend saniert bzw. modernisiert und entspricht so den heutigen Anforderungen.
Das Büro im Erd- und Hangeschoss ist durch eine interne Treppe verbunden. Die Fenster verfügen über außenliegenden, elektrisch betriebenen Sonnenschutz. Die Bürotüren sind in Glas gehalten. Die Büros und Besprechungsräume sind mit Unterdeckenleuchten versehen. Die zu einer beheizten Lagerfläche umfunktionierte ehemalige große Doppelgarage (im Grundriss orange markiert) verfügt über ein gedämmtes, elektrisch betriebenes Rolltor und kann so sehr gut angeliefert werden. Im Erdgeschoss steht für Pausen oder Firmenveranstaltungen eine ca. 75 m² große Terrasse zur Verfügung, die in der Flächenberechnung zu 25 % berücksichtigt wurde.
Das freistehende Gebäude wurde vor einigen Jahren grundlegend saniert bzw. modernisiert und entspricht so den heutigen Anforderungen.
Das Büro im Erd- und Hangeschoss ist durch eine interne Treppe verbunden. Die Fenster verfügen über außenliegenden, elektrisch betriebenen Sonnenschutz. Die Bürotüren sind in Glas gehalten. Die Büros und Besprechungsräume sind mit Unterdeckenleuchten versehen. Die zu einer beheizten Lagerfläche umfunktionierte ehemalige große Doppelgarage (im Grundriss orange markiert) verfügt über ein gedämmtes, elektrisch betriebenes Rolltor und kann so sehr gut angeliefert werden. Im Erdgeschoss steht für Pausen oder Firmenveranstaltungen eine ca. 75 m² große Terrasse zur Verfügung, die in der Flächenberechnung zu 25 % berücksichtigt wurde.
Personenaufzug
Lage
Die Büroflächen liegen äußerst verkehrsgünstig im Bonner Stadtteil Hardtberg, klimatisch bevorzugt außerhalb des Bonner Kessels. Der Autobahnanschluss Bonn Hardtberg (A565) ist rund zwei Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bonner Zentrum beträgt...
mehr lesen
Die Büroflächen liegen äußerst verkehrsgünstig im Bonner Stadtteil Hardtberg, klimatisch bevorzugt außerhalb des Bonner Kessels. Der Autobahnanschluss Bonn Hardtberg (A565) ist rund zwei Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bonner Zentrum beträgt dadurch gerade einmal ca. 14 Minuten und die zum Bundesviertel rund 11 Minuten. Bushaltestellen der Linien 609, 630 und 843 sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Fahrzeit mit dem Bus von hier beträgt z.B. nach Meckenheim oder zum Bonner Hauptbahnhof jeweils etwa 20 Minuten.
Die Büroflächen liegen äußerst verkehrsgünstig im Bonner Stadtteil Hardtberg, klimatisch bevorzugt außerhalb des Bonner Kessels. Der Autobahnanschluss Bonn Hardtberg (A565) ist rund zwei Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bonner Zentrum beträgt dadurch gerade einmal ca. 14 Minuten und die zum Bundesviertel rund 11 Minuten. Bushaltestellen der Linien 609, 630 und 843 sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Fahrzeit mit dem Bus von hier beträgt z.B. nach Meckenheim oder zum Bonner Hauptbahnhof jeweils etwa 20 Minuten.
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Stadt Bonn, Berliner Platz 2, 53111 Bonn
HANDELSREGISTER-EINTRAG Bonn IHK Bonn
UST-ID-NUMMER DE 122 131 924
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr