immobilie1-ID: 30269417 | Anbieter-ID: 23255
Vermietete Einzelhandelsfläche im Zentrum von Herzebrock
650.000 €
Kaufpreis
403 m²
Verkaufsfläche
Die angebotene Fläche teilt sich in eine Verkaufsfläche mit ca. 403m² und einen weiteren Teil (Lager, Büro, Sozialraum, Toiletten) mit ca. 121m². Insgesamt stehen 524m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Verkäufsfläche wird durch zwei Eingänge...
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Die angebotene Fläche teilt sich in eine Verkaufsfläche mit ca. 403m² und einen weiteren Teil (Lager, Büro, Sozialraum, Toiletten) mit ca. 121m². Insgesamt stehen 524m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Verkäufsfläche wird durch zwei Eingänge erschlossen, der Lagerbereich hat einen separaten Zugang.
Die Fläche verfügt über eine eigene Gasheizung.
Zurzeit befindet sich ein Geschäft für Büroartikel, Schreibwaren und eine Postfiliale in den Räumlichkeiten.
Die Fläche verfügt über eine eigene Gasheizung.
Zurzeit befindet sich ein Geschäft für Büroartikel, Schreibwaren und eine Postfiliale in den Räumlichkeiten.
Die angebotene Fläche teilt sich in eine Verkaufsfläche mit ca. 403m² und einen weiteren Teil (Lager, Büro, Sozialraum, Toiletten) mit ca. 121m². Insgesamt stehen 524m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Verkäufsfläche wird durch zwei Eingänge erschlossen, der Lagerbereich hat einen separaten Zugang.
Die Fläche verfügt über eine eigene Gasheizung.
Zurzeit befindet sich ein Geschäft für Büroartikel, Schreibwaren und eine Postfiliale in den Räumlichkeiten.
Die Fläche verfügt über eine eigene Gasheizung.
Zurzeit befindet sich ein Geschäft für Büroartikel, Schreibwaren und eine Postfiliale in den Räumlichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
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KäuferprovisionKeine Provision für den Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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Baujahr1984
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Gesamtfläche (ca.)524 m²
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Verkaufsfläche (ca.)403 m²
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom26,6 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme341,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis31.03.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Lage
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in Herzebrock, dem Zentrum der Gemeinde Herzebrock-Clarholz.
Bis Gütersloh sind es von hier aus 10 km, Rheda-Wiedebrück erreicht man in 4 km, Oelde in in 10 km und bis Bielefeld sind es 28 km.
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Bis Gütersloh sind es von hier aus 10 km, Rheda-Wiedebrück erreicht man in 4 km, Oelde in in 10 km und bis Bielefeld sind es 28 km.
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Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in Herzebrock, dem Zentrum der Gemeinde Herzebrock-Clarholz.
Bis Gütersloh sind es von hier aus 10 km, Rheda-Wiedebrück erreicht man in 4 km, Oelde in in 10 km und bis Bielefeld sind es 28 km.
Das direkte Umfeld ist geprägt durch gut sortierten Einzelhandel (u.a. REWE) und mehrere gastronomische Angebote. Eine Geschäftsstelle der Kreissparkasse Wiedenbrück ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren bietet der Standort zahlreiche kostenfreie Parkplätze in der Umgebung.
Zweimal pro Woche gibt es direkt angrenzend einen gut frequentierten Wochenmarkt.
Bis Gütersloh sind es von hier aus 10 km, Rheda-Wiedebrück erreicht man in 4 km, Oelde in in 10 km und bis Bielefeld sind es 28 km.
Das direkte Umfeld ist geprägt durch gut sortierten Einzelhandel (u.a. REWE) und mehrere gastronomische Angebote. Eine Geschäftsstelle der Kreissparkasse Wiedenbrück ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren bietet der Standort zahlreiche kostenfreie Parkplätze in der Umgebung.
Zweimal pro Woche gibt es direkt angrenzend einen gut frequentierten Wochenmarkt.
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in Herzebrock, dem Zentrum der Gemeinde Herzebrock-Clarholz.
Bis Gütersloh sind es von hier aus 10 km, Rheda-Wiedebrück erreicht man in 4 km, Oelde in in 10 km und bis Bielefeld sind es 28 km.
Das direkte Umfeld ist geprägt durch gut sortierten Einzelhandel (u.a. REWE) und mehrere gastronomische Angebote. Eine Geschäftsstelle der Kreissparkasse Wiedenbrück ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren bietet der Standort zahlreiche kostenfreie Parkplätze in der Umgebung.
Zweimal pro Woche gibt es direkt angrenzend einen gut frequentierten Wochenmarkt.
Bis Gütersloh sind es von hier aus 10 km, Rheda-Wiedebrück erreicht man in 4 km, Oelde in in 10 km und bis Bielefeld sind es 28 km.
Das direkte Umfeld ist geprägt durch gut sortierten Einzelhandel (u.a. REWE) und mehrere gastronomische Angebote. Eine Geschäftsstelle der Kreissparkasse Wiedenbrück ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren bietet der Standort zahlreiche kostenfreie Parkplätze in der Umgebung.
Zweimal pro Woche gibt es direkt angrenzend einen gut frequentierten Wochenmarkt.
33442 Herzebrock-Clarholz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die aktuelle Miete beträgt € 35.373,- p.a.. Der laufende Mietvertrag ist ab dem 01.06.2023 um fünf Jahre verlängert worden. Nach Ablauf dieser Zeit besteht für den Mieter die Option für eine weitere fünfjährige Verlängerung. Mietanpassungen sind über...
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Die aktuelle Miete beträgt € 35.373,- p.a.. Der laufende Mietvertrag ist ab dem 01.06.2023 um fünf Jahre verlängert worden. Nach Ablauf dieser Zeit besteht für den Mieter die Option für eine weitere fünfjährige Verlängerung. Mietanpassungen sind über eine vertragliche automatische Wertsicherungsklausel gesichert.
Die Gewerbefläche ist Teileigentum in einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Gewerbefläche ist Teileigentum in einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die aktuelle Miete beträgt € 35.373,- p.a.. Der laufende Mietvertrag ist ab dem 01.06.2023 um fünf Jahre verlängert worden. Nach Ablauf dieser Zeit besteht für den Mieter die Option für eine weitere fünfjährige Verlängerung. Mietanpassungen sind über eine vertragliche automatische Wertsicherungsklausel gesichert.
Die Gewerbefläche ist Teileigentum in einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Gewerbefläche ist Teileigentum in einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Ansprechpartner
Herr Thomas Klingenberg
Immobilienagent Bielefeld e.K.
Niederwall 8,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Niederwall 8,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 77086609
Immobilienagent Bielefeld e.K.
Niederwall 8,
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anfragen-tk@anfragen-immoagent.de
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