immobilie1-ID: 30700807 | Anbieter-ID: 2323
Verkauft: Erweiterungsfähiges Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengelass in Hennickendorf!
285.000 €
Kaufpreis
68,98 m²
Wohnfläche
903 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das solide Einfamilienhaus wurde 1951 mit Teilkeller in massiver Bauweise errichtet und 1962 erweitert. In den 1980er Jahren erfolgten der Bau einer massiven Garage sowie eines massiven Nebengelasses mit Waschküche (beides beheizbar). Ein weiteres...
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Das solide Einfamilienhaus wurde 1951 mit Teilkeller in massiver Bauweise errichtet und 1962 erweitert. In den 1980er Jahren erfolgten der Bau einer massiven Garage sowie eines massiven Nebengelasses mit Waschküche (beides beheizbar). Ein weiteres beheiztes, massives Nebengebäude (rd. 50 qm, zwei Zimmer und Badezimmer) bietet viel zusätzlichen Platz für Hobby oder Gäste (nicht zum dauerhaften Wohnen!).
Der unverbaute Gartenanteil mit Südwestausrichtung bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Der unverbaute Gartenanteil mit Südwestausrichtung bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Das solide Einfamilienhaus wurde 1951 mit Teilkeller in massiver Bauweise errichtet und 1962 erweitert. In den 1980er Jahren erfolgten der Bau einer massiven Garage sowie eines massiven Nebengelasses mit Waschküche (beides beheizbar). Ein weiteres beheiztes, massives Nebengebäude (rd. 50 qm, zwei Zimmer und Badezimmer) bietet viel zusätzlichen Platz für Hobby oder Gäste (nicht zum dauerhaften Wohnen!).
Der unverbaute Gartenanteil mit Südwestausrichtung bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Der unverbaute Gartenanteil mit Südwestausrichtung bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1951
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)68,98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)903 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf397,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1951
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Energiepass gültig bis16.11.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (Bj 1992). Im Jahr 1995 erfolgte die Dach- und Fassadensanierung (8 cm Wärmedämmung) sowie der Austausch der Fenster und Haustür. Die Fenster verfügen über Alu-Außenjalousien.
Das renovierungsbedürftige... mehr lesen
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Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (Bj 1992). Im Jahr 1995 erfolgte die Dach- und Fassadensanierung (8 cm Wärmedämmung) sowie der Austausch der Fenster und Haustür. Die Fenster verfügen über Alu-Außenjalousien.
Das renovierungsbedürftige Haus wurde barrierearm (rollstuhlgerecht) umgebaut. So wurden insbesondere alle innenliegenden Türschwellen entfernt und ein seniorengerechter Badumbau (Duschbad) durchgeführt.
Die Erneuerung der Innentüren, Fußböden und Wandbeläge nach eigenen, modernen Vorstellungen sollten eingeplant werden. Durch den teilweisen Ausbau des Dachgeschosses erscheint die Erweiterung der Wohnfläche möglich.
Das renovierungsbedürftige Haus wurde barrierearm (rollstuhlgerecht) umgebaut. So wurden insbesondere alle innenliegenden Türschwellen entfernt und ein seniorengerechter Badumbau (Duschbad) durchgeführt.
Die Erneuerung der Innentüren, Fußböden und Wandbeläge nach eigenen, modernen Vorstellungen sollten eingeplant werden. Durch den teilweisen Ausbau des Dachgeschosses erscheint die Erweiterung der Wohnfläche möglich.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (Bj 1992). Im Jahr 1995 erfolgte die Dach- und Fassadensanierung (8 cm Wärmedämmung) sowie der Austausch der Fenster und Haustür. Die Fenster verfügen über Alu-Außenjalousien.
Das renovierungsbedürftige Haus wurde barrierearm (rollstuhlgerecht) umgebaut. So wurden insbesondere alle innenliegenden Türschwellen entfernt und ein seniorengerechter Badumbau (Duschbad) durchgeführt.
Die Erneuerung der Innentüren, Fußböden und Wandbeläge nach eigenen, modernen Vorstellungen sollten eingeplant werden. Durch den teilweisen Ausbau des Dachgeschosses erscheint die Erweiterung der Wohnfläche möglich.
Das renovierungsbedürftige Haus wurde barrierearm (rollstuhlgerecht) umgebaut. So wurden insbesondere alle innenliegenden Türschwellen entfernt und ein seniorengerechter Badumbau (Duschbad) durchgeführt.
Die Erneuerung der Innentüren, Fußböden und Wandbeläge nach eigenen, modernen Vorstellungen sollten eingeplant werden. Durch den teilweisen Ausbau des Dachgeschosses erscheint die Erweiterung der Wohnfläche möglich.
Lage
Hennickendorf ist ein malerischer Ortsteil von Rüdersdorf, einer Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft liegt Hennickendorf etwa 16 Kilometer östlich der Stadtgrenze Berlins. Der Ort...
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Hennickendorf ist ein malerischer Ortsteil von Rüdersdorf, einer Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft liegt Hennickendorf etwa 16 Kilometer östlich der Stadtgrenze Berlins. Der Ort zeichnet sich durch die Lage am Stienitzsee sowie umgebende Landschaftsschutzgebiete, Wälder und Wiesen aus. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Umgebung einladen.
Hennickendorf bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die nahegelegene Großstadt Berlin sowie den Berliner Autobahnring. Mit dem Bus erreicht man Strausberg und Erkner, von da ist das Berliner Stadtzentrum mit der S5 oder S3 und dem Regionalexpress gut zu erreichen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind in Hennickendorf vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Rüdersdorf und Strausberg.
Hennickendorf bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die nahegelegene Großstadt Berlin sowie den Berliner Autobahnring. Mit dem Bus erreicht man Strausberg und Erkner, von da ist das Berliner Stadtzentrum mit der S5 oder S3 und dem Regionalexpress gut zu erreichen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind in Hennickendorf vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Rüdersdorf und Strausberg.
Hennickendorf ist ein malerischer Ortsteil von Rüdersdorf, einer Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft liegt Hennickendorf etwa 16 Kilometer östlich der Stadtgrenze Berlins. Der Ort zeichnet sich durch die Lage am Stienitzsee sowie umgebende Landschaftsschutzgebiete, Wälder und Wiesen aus. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Umgebung einladen.
Hennickendorf bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die nahegelegene Großstadt Berlin sowie den Berliner Autobahnring. Mit dem Bus erreicht man Strausberg und Erkner, von da ist das Berliner Stadtzentrum mit der S5 oder S3 und dem Regionalexpress gut zu erreichen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind in Hennickendorf vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Rüdersdorf und Strausberg.
Hennickendorf bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die nahegelegene Großstadt Berlin sowie den Berliner Autobahnring. Mit dem Bus erreicht man Strausberg und Erkner, von da ist das Berliner Stadtzentrum mit der S5 oder S3 und dem Regionalexpress gut zu erreichen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind in Hennickendorf vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Rüdersdorf und Strausberg.
15378 Rüdersdorf · Hennickendorf bei Strausberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne...
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Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Ansprechpartner
Frau Andrea Großkunze-Tonat
ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN
Bölschestraße 92,
12587 Berlin
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+49 30 40 36 31 44-0
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