immobilie1-ID: 30181867 | Anbieter-ID: 23171153
* VERKAUFT* Großzügiges, gepflegtes EFH in top Lage Saarlouis
Auf Anfrage
Preis
203 m²
Wohnfläche
759 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Saarlouis wurde im Jahr 1965 vom Saarlouiser Architekten Berg geplant und auf einem ca. 760 m² großen Grundstück errichtet. Auf zwei Wohnetagen, mit insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche,...
mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Saarlouis wurde im Jahr 1965 vom Saarlouiser Architekten Berg geplant und auf einem ca. 760 m² großen Grundstück errichtet. Auf zwei Wohnetagen, mit insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche, bietet diese Immobilie ein sehr hohes Platz- und Raumangebot zum Entspannen und Wohlfühlen für die ganze Familie.
Aufgrund zahlreicher Modernisierungen und Renovierungen in den letzten Jahren befindet es sich in sehr gepflegtem Zustand. So wurden beispielsweise die Fenster - teilweise in Dreifachverglasung - und die Gasheizung erneuert (2011), der Dachboden gedämmt (2011), die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas ausgetauscht (2020), und elektrische Rollläden im Erd- und Teilen des Ober-geschosses installiert (2022). Zudem wurde das Haus neu verputzt (2013) und eine Drainage an Nord- und Ost-Seite gelegt (2015/2016).
Über das lichtdurchflutete Entrée und die großzügige Diele geht es zur offenen gestalteten Küche, welche 2011 neu eingebaut wurde. Von hieraus gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen und direkt in den pflegeleichten Garten, welcher sich perfekt zum Entspannen eignet. Der angrenzende, großzügig offen gehaltene Wohn-/Essbereich ist das Highlight dieser schönen Immobilie. Neben der großen Glasfront zur zweiten, südwestlich ausgerichteten Terrasse und dem blickgeschützten Vorgarten besticht der offene Raum durch eine Vorbereitung für einen zentralen Kachel-/Kaminofen sowie einen maßgefertigten Einbauschrank aus Vollholz. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC (erweiterbar zum Duschbad) und ein weiteres Zimmer mit Glasfront zur Terrasse.
Die repräsentative Marmortreppe führt Sie zur Galerie im Obergeschoss. Dieses unterteilt sich weiter in ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit offener Ankleide und Zugang zum Südwestbalkon, zwei weitere Zimmer Balkonzugang sowie ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Auffallend hohe Decken erstrecken sich vom Ober- bis Kellergeschoss und verleihen der Immobilie ein besonderes Raumgefühl. Eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze auf der neugepflasterten Einfahrt runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen persönli- chen Besichtigungstermin mit uns!
Aufgrund zahlreicher Modernisierungen und Renovierungen in den letzten Jahren befindet es sich in sehr gepflegtem Zustand. So wurden beispielsweise die Fenster - teilweise in Dreifachverglasung - und die Gasheizung erneuert (2011), der Dachboden gedämmt (2011), die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas ausgetauscht (2020), und elektrische Rollläden im Erd- und Teilen des Ober-geschosses installiert (2022). Zudem wurde das Haus neu verputzt (2013) und eine Drainage an Nord- und Ost-Seite gelegt (2015/2016).
Über das lichtdurchflutete Entrée und die großzügige Diele geht es zur offenen gestalteten Küche, welche 2011 neu eingebaut wurde. Von hieraus gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen und direkt in den pflegeleichten Garten, welcher sich perfekt zum Entspannen eignet. Der angrenzende, großzügig offen gehaltene Wohn-/Essbereich ist das Highlight dieser schönen Immobilie. Neben der großen Glasfront zur zweiten, südwestlich ausgerichteten Terrasse und dem blickgeschützten Vorgarten besticht der offene Raum durch eine Vorbereitung für einen zentralen Kachel-/Kaminofen sowie einen maßgefertigten Einbauschrank aus Vollholz. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC (erweiterbar zum Duschbad) und ein weiteres Zimmer mit Glasfront zur Terrasse.
Die repräsentative Marmortreppe führt Sie zur Galerie im Obergeschoss. Dieses unterteilt sich weiter in ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit offener Ankleide und Zugang zum Südwestbalkon, zwei weitere Zimmer Balkonzugang sowie ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Auffallend hohe Decken erstrecken sich vom Ober- bis Kellergeschoss und verleihen der Immobilie ein besonderes Raumgefühl. Eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze auf der neugepflasterten Einfahrt runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen persönli- chen Besichtigungstermin mit uns!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Saarlouis wurde im Jahr 1965 vom Saarlouiser Architekten Berg geplant und auf einem ca. 760 m² großen Grundstück errichtet. Auf zwei Wohnetagen, mit insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche, bietet diese Immobilie ein sehr hohes Platz- und Raumangebot zum Entspannen und Wohlfühlen für die ganze Familie.
Aufgrund zahlreicher Modernisierungen und Renovierungen in den letzten Jahren befindet es sich in sehr gepflegtem Zustand. So wurden beispielsweise die Fenster - teilweise in Dreifachverglasung - und die Gasheizung erneuert (2011), der Dachboden gedämmt (2011), die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas ausgetauscht (2020), und elektrische Rollläden im Erd- und Teilen des Ober-geschosses installiert (2022). Zudem wurde das Haus neu verputzt (2013) und eine Drainage an Nord- und Ost-Seite gelegt (2015/2016).
Über das lichtdurchflutete Entrée und die großzügige Diele geht es zur offenen gestalteten Küche, welche 2011 neu eingebaut wurde. Von hieraus gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen und direkt in den pflegeleichten Garten, welcher sich perfekt zum Entspannen eignet. Der angrenzende, großzügig offen gehaltene Wohn-/Essbereich ist das Highlight dieser schönen Immobilie. Neben der großen Glasfront zur zweiten, südwestlich ausgerichteten Terrasse und dem blickgeschützten Vorgarten besticht der offene Raum durch eine Vorbereitung für einen zentralen Kachel-/Kaminofen sowie einen maßgefertigten Einbauschrank aus Vollholz. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC (erweiterbar zum Duschbad) und ein weiteres Zimmer mit Glasfront zur Terrasse.
Die repräsentative Marmortreppe führt Sie zur Galerie im Obergeschoss. Dieses unterteilt sich weiter in ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit offener Ankleide und Zugang zum Südwestbalkon, zwei weitere Zimmer Balkonzugang sowie ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Auffallend hohe Decken erstrecken sich vom Ober- bis Kellergeschoss und verleihen der Immobilie ein besonderes Raumgefühl. Eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze auf der neugepflasterten Einfahrt runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen persönli- chen Besichtigungstermin mit uns!
Aufgrund zahlreicher Modernisierungen und Renovierungen in den letzten Jahren befindet es sich in sehr gepflegtem Zustand. So wurden beispielsweise die Fenster - teilweise in Dreifachverglasung - und die Gasheizung erneuert (2011), der Dachboden gedämmt (2011), die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas ausgetauscht (2020), und elektrische Rollläden im Erd- und Teilen des Ober-geschosses installiert (2022). Zudem wurde das Haus neu verputzt (2013) und eine Drainage an Nord- und Ost-Seite gelegt (2015/2016).
Über das lichtdurchflutete Entrée und die großzügige Diele geht es zur offenen gestalteten Küche, welche 2011 neu eingebaut wurde. Von hieraus gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen und direkt in den pflegeleichten Garten, welcher sich perfekt zum Entspannen eignet. Der angrenzende, großzügig offen gehaltene Wohn-/Essbereich ist das Highlight dieser schönen Immobilie. Neben der großen Glasfront zur zweiten, südwestlich ausgerichteten Terrasse und dem blickgeschützten Vorgarten besticht der offene Raum durch eine Vorbereitung für einen zentralen Kachel-/Kaminofen sowie einen maßgefertigten Einbauschrank aus Vollholz. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC (erweiterbar zum Duschbad) und ein weiteres Zimmer mit Glasfront zur Terrasse.
Die repräsentative Marmortreppe führt Sie zur Galerie im Obergeschoss. Dieses unterteilt sich weiter in ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit offener Ankleide und Zugang zum Südwestbalkon, zwei weitere Zimmer Balkonzugang sowie ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Auffallend hohe Decken erstrecken sich vom Ober- bis Kellergeschoss und verleihen der Immobilie ein besonderes Raumgefühl. Eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze auf der neugepflasterten Einfahrt runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen persönli- chen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)759 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Marmor
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf225,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis27.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Einbauküche
* Einbauschrank
* Vorbereitung Kachel-/ Kaminofen (Vier Kaminzüge)
* Parkett
* Korkparkett
* Marmorboden
* Einzelgarage
* Großer Südwest-Balkon
* Große Süd-/ Südwestterrassen
* Garten
* Einbauschrank
* Vorbereitung Kachel-/ Kaminofen (Vier Kaminzüge)
* Parkett
* Korkparkett
* Marmorboden
* Einzelgarage
* Großer Südwest-Balkon
* Große Süd-/ Südwestterrassen
* Garten
* Einbauküche
* Einbauschrank
* Vorbereitung Kachel-/ Kaminofen (Vier Kaminzüge)
* Parkett
* Korkparkett
* Marmorboden
* Einzelgarage
* Großer Südwest-Balkon
* Große Süd-/ Südwestterrassen
* Garten
* Einbauschrank
* Vorbereitung Kachel-/ Kaminofen (Vier Kaminzüge)
* Parkett
* Korkparkett
* Marmorboden
* Einzelgarage
* Großer Südwest-Balkon
* Große Süd-/ Südwestterrassen
* Garten
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das gepflegte Zweifamilienhaus steht in einem bevorzugten Wohngebiet von Saarlouis. Die Nähe an Saarlouis City und an der Autobahn ist ein großes Plus für die Familie.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß... mehr lesen
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß... mehr lesen
Das gepflegte Zweifamilienhaus steht in einem bevorzugten Wohngebiet von Saarlouis. Die Nähe an Saarlouis City und an der Autobahn ist ein großes Plus für die Familie.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Für Kinder gibt es fußläufig neben Kindergärten und KITA alle Schulen von Grundschule bis Gymnasium.
Die BAB's 8 und 620 liegen wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die französischen Autobahnen ist ebenfalls einfach erreichbar. Luxemburg liegt 45 km entfernt.
Saarlouis ist eine Stadt mit Geschichte. Sie geht auf die durch den französischen Baumeister Sébastien Le Prestre de Vauban ab 1680 gebaute Festung zurück. Von den historischen Festungsbauten zeugen noch einige Überreste im Stadtbild.
Mit rund 35.000 Einwohnern zählt Saarlouis zu den großen Gemeinden im Saarland. Wirtschaftlich gesehen ist Saarlouis ein interressanter Handelsplatz, der auch Kunden aus Frankreich anzieht.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Für Kinder gibt es fußläufig neben Kindergärten und KITA alle Schulen von Grundschule bis Gymnasium.
Die BAB's 8 und 620 liegen wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die französischen Autobahnen ist ebenfalls einfach erreichbar. Luxemburg liegt 45 km entfernt.
Saarlouis ist eine Stadt mit Geschichte. Sie geht auf die durch den französischen Baumeister Sébastien Le Prestre de Vauban ab 1680 gebaute Festung zurück. Von den historischen Festungsbauten zeugen noch einige Überreste im Stadtbild.
Mit rund 35.000 Einwohnern zählt Saarlouis zu den großen Gemeinden im Saarland. Wirtschaftlich gesehen ist Saarlouis ein interressanter Handelsplatz, der auch Kunden aus Frankreich anzieht.
Das gepflegte Zweifamilienhaus steht in einem bevorzugten Wohngebiet von Saarlouis. Die Nähe an Saarlouis City und an der Autobahn ist ein großes Plus für die Familie.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Für Kinder gibt es fußläufig neben Kindergärten und KITA alle Schulen von Grundschule bis Gymnasium.
Die BAB's 8 und 620 liegen wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die französischen Autobahnen ist ebenfalls einfach erreichbar. Luxemburg liegt 45 km entfernt.
Saarlouis ist eine Stadt mit Geschichte. Sie geht auf die durch den französischen Baumeister Sébastien Le Prestre de Vauban ab 1680 gebaute Festung zurück. Von den historischen Festungsbauten zeugen noch einige Überreste im Stadtbild.
Mit rund 35.000 Einwohnern zählt Saarlouis zu den großen Gemeinden im Saarland. Wirtschaftlich gesehen ist Saarlouis ein interressanter Handelsplatz, der auch Kunden aus Frankreich anzieht.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Für Kinder gibt es fußläufig neben Kindergärten und KITA alle Schulen von Grundschule bis Gymnasium.
Die BAB's 8 und 620 liegen wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die französischen Autobahnen ist ebenfalls einfach erreichbar. Luxemburg liegt 45 km entfernt.
Saarlouis ist eine Stadt mit Geschichte. Sie geht auf die durch den französischen Baumeister Sébastien Le Prestre de Vauban ab 1680 gebaute Festung zurück. Von den historischen Festungsbauten zeugen noch einige Überreste im Stadtbild.
Mit rund 35.000 Einwohnern zählt Saarlouis zu den großen Gemeinden im Saarland. Wirtschaftlich gesehen ist Saarlouis ein interressanter Handelsplatz, der auch Kunden aus Frankreich anzieht.
66740 Saarlouis · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 225.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GEL... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 225.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GEL... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 225.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 225.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 225.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 225.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Saarlouis
von Poll Immobilien GmbH
Großer Markt 4,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Großer Markt 4,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
+49 6831 - 98 63 23 0
von Poll Immobilien GmbH
Großer Markt 4,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
+49 6831 - 98 63 23 0
saarlouis@von-poll.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail