immobilie1-ID: 30810801 | Anbieter-ID: 2317
Kompaktes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
348.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
314 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Kompaktes Einfamilienhaus in Adendorf.
Dieses Haus, errichtet im Jahr 1938, bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Heizung,... mehr lesen
Dieses Haus, errichtet im Jahr 1938, bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Heizung,... mehr lesen
Kompaktes Einfamilienhaus in Adendorf.
Dieses Haus, errichtet im Jahr 1938, bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Heizung, Fußböden, Wänden, Dachboden, Keller und Elektroinstallation.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich eine Küche (ohne Einbauküche), ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie der Flur mit Zugang zum Keller.
Der kleine Garten mit Westausrichtung lädt nicht nur im Sommer zu gemütlichen Grillabenden ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Platz für persönliches Eigentum. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004.
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein, um Sie von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen.
Dieses Haus, errichtet im Jahr 1938, bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Heizung, Fußböden, Wänden, Dachboden, Keller und Elektroinstallation.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich eine Küche (ohne Einbauküche), ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie der Flur mit Zugang zum Keller.
Der kleine Garten mit Westausrichtung lädt nicht nur im Sommer zu gemütlichen Grillabenden ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Platz für persönliches Eigentum. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004.
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein, um Sie von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen.
Kompaktes Einfamilienhaus in Adendorf.
Dieses Haus, errichtet im Jahr 1938, bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Heizung, Fußböden, Wänden, Dachboden, Keller und Elektroinstallation.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich eine Küche (ohne Einbauküche), ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie der Flur mit Zugang zum Keller.
Der kleine Garten mit Westausrichtung lädt nicht nur im Sommer zu gemütlichen Grillabenden ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Platz für persönliches Eigentum. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004.
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein, um Sie von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen.
Dieses Haus, errichtet im Jahr 1938, bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Heizung, Fußböden, Wänden, Dachboden, Keller und Elektroinstallation.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich eine Küche (ohne Einbauküche), ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie der Flur mit Zugang zum Keller.
Der kleine Garten mit Westausrichtung lädt nicht nur im Sommer zu gemütlichen Grillabenden ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Platz für persönliches Eigentum. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004.
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein, um Sie von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis348.000 €
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Kaufpreis pro m²3.480 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)314 m²
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Haustiere1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf452,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis21.01.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
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F
G
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0
25
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+
Lage
Die Gemeinde Adendorf ist vier Kilometer nördlich vom Lüneburger Stadtkern entfernt und ist mit ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde im Lüneburger Landkreis. Neben vielfältigen Freizeitangeboten, wie dem Golfplatz des Castanea Resorts, bietet...
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Die Gemeinde Adendorf ist vier Kilometer nördlich vom Lüneburger Stadtkern entfernt und ist mit ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde im Lüneburger Landkreis. Neben vielfältigen Freizeitangeboten, wie dem Golfplatz des Castanea Resorts, bietet Adendorf Sportbegeisterten mehrere Fitnessstudios, ein Freibad, die Eissporthalle sowie eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und dem Wochenmarkt vor dem Rathaus. Das schulische Angebot umfasst Grund- und Oberschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der cirka fünf Kilometer entfernten Gemeinde Scharnebeck und in Lüneburg. Für die kleinen Bewohner gibt es Kindergärten und Kinderkrippen. Die gute Anbindung an Lüneburg mit dem Stadtbus und auf Radwegen ist gesichert. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg sowie die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Metropole Hamburg machen diesen Standort besonders interessant.
Die Gemeinde Adendorf ist vier Kilometer nördlich vom Lüneburger Stadtkern entfernt und ist mit ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde im Lüneburger Landkreis. Neben vielfältigen Freizeitangeboten, wie dem Golfplatz des Castanea Resorts, bietet Adendorf Sportbegeisterten mehrere Fitnessstudios, ein Freibad, die Eissporthalle sowie eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und dem Wochenmarkt vor dem Rathaus. Das schulische Angebot umfasst Grund- und Oberschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der cirka fünf Kilometer entfernten Gemeinde Scharnebeck und in Lüneburg. Für die kleinen Bewohner gibt es Kindergärten und Kinderkrippen. Die gute Anbindung an Lüneburg mit dem Stadtbus und auf Radwegen ist gesichert. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg sowie die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Metropole Hamburg machen diesen Standort besonders interessant.
21365 Adendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Schmidt
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
0170 2440795
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
(04131) 2 42 00
t.schmidt@sallier-immo.com
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