immobilie1-ID: 30767001 | Anbieter-ID: 2312567
Wünsche werden wahr! - Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten mitten in Vechelde
385.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
1.050 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier werden Wünsche wahr – und das mitten in Vechelde!
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein solides Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1959 auf einem ca. 1.050 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und... mehr lesen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein solides Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1959 auf einem ca. 1.050 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und... mehr lesen
Hier werden Wünsche wahr – und das mitten in Vechelde!
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein solides Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1959 auf einem ca. 1.050 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 188 m². Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben Stauraummöglichkeiten ein WC, die Waschküche und ein tolles, helles Atelier vor, sodass Sie Wohnen und Arbeiten ideal verbinden können. Eine Kelleraußentreppe schafft die Möglichkeit eines separaten Eingangs.
Das Haus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Bietet aber auch die Möglichkeit dieses als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Somit finden Sie auf jeder Etage ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche und jeweils ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Essbereich vor.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon. Die Immobilie ist mit zahlreichen, großen Fenstern ausgestattet, welche für die Helligkeit des Hauses sorgen.
3 Garagen stehen für die sichere Unterstellung Ihrer Autos bereit.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese wurde 2003 eingebaut. Das Ausdehnungsgefäß der Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich die Möglichkeit u. a. einen kleinen Bungalow für Ihre Eltern auf dem Grundstück zu berücksichtigen. Dieses wurde bereits in der umgebenden Bebauung umgesetzt. Eine positive Bauvoranfrage zur möglichen Bebauung des Grundstückes liegt vor.
Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten steht hier zum Verkauf. Egal ob als großzügiges Einfamilienhaus, Generationenhaus, Kapitalanlage oder Erweiterungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihre Vorstellungen in die Tat umsetzen. Überzeugen Sie sich selbst.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein solides Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1959 auf einem ca. 1.050 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 188 m². Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben Stauraummöglichkeiten ein WC, die Waschküche und ein tolles, helles Atelier vor, sodass Sie Wohnen und Arbeiten ideal verbinden können. Eine Kelleraußentreppe schafft die Möglichkeit eines separaten Eingangs.
Das Haus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Bietet aber auch die Möglichkeit dieses als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Somit finden Sie auf jeder Etage ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche und jeweils ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Essbereich vor.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon. Die Immobilie ist mit zahlreichen, großen Fenstern ausgestattet, welche für die Helligkeit des Hauses sorgen.
3 Garagen stehen für die sichere Unterstellung Ihrer Autos bereit.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese wurde 2003 eingebaut. Das Ausdehnungsgefäß der Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich die Möglichkeit u. a. einen kleinen Bungalow für Ihre Eltern auf dem Grundstück zu berücksichtigen. Dieses wurde bereits in der umgebenden Bebauung umgesetzt. Eine positive Bauvoranfrage zur möglichen Bebauung des Grundstückes liegt vor.
Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten steht hier zum Verkauf. Egal ob als großzügiges Einfamilienhaus, Generationenhaus, Kapitalanlage oder Erweiterungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihre Vorstellungen in die Tat umsetzen. Überzeugen Sie sich selbst.
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Hier werden Wünsche wahr – und das mitten in Vechelde!
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein solides Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1959 auf einem ca. 1.050 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 188 m². Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben Stauraummöglichkeiten ein WC, die Waschküche und ein tolles, helles Atelier vor, sodass Sie Wohnen und Arbeiten ideal verbinden können. Eine Kelleraußentreppe schafft die Möglichkeit eines separaten Eingangs.
Das Haus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Bietet aber auch die Möglichkeit dieses als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Somit finden Sie auf jeder Etage ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche und jeweils ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Essbereich vor.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon. Die Immobilie ist mit zahlreichen, großen Fenstern ausgestattet, welche für die Helligkeit des Hauses sorgen.
3 Garagen stehen für die sichere Unterstellung Ihrer Autos bereit.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese wurde 2003 eingebaut. Das Ausdehnungsgefäß der Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich die Möglichkeit u. a. einen kleinen Bungalow für Ihre Eltern auf dem Grundstück zu berücksichtigen. Dieses wurde bereits in der umgebenden Bebauung umgesetzt. Eine positive Bauvoranfrage zur möglichen Bebauung des Grundstückes liegt vor.
Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten steht hier zum Verkauf. Egal ob als großzügiges Einfamilienhaus, Generationenhaus, Kapitalanlage oder Erweiterungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihre Vorstellungen in die Tat umsetzen. Überzeugen Sie sich selbst.
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Das Haus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Bietet aber auch die Möglichkeit dieses als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Somit finden Sie auf jeder Etage ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche und jeweils ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Essbereich vor.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon. Die Immobilie ist mit zahlreichen, großen Fenstern ausgestattet, welche für die Helligkeit des Hauses sorgen.
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Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese wurde 2003 eingebaut. Das Ausdehnungsgefäß der Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich die Möglichkeit u. a. einen kleinen Bungalow für Ihre Eltern auf dem Grundstück zu berücksichtigen. Dieses wurde bereits in der umgebenden Bebauung umgesetzt. Eine positive Bauvoranfrage zur möglichen Bebauung des Grundstückes liegt vor.
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Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.050 m²
-
Nutzfläche (ca.)96 m²
-
Garage3
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf273 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis17.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- teilweise Mosaikparkett
- Generationenhaus
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher 2003, Ausdehnungsgefäß 2023
- Einbauküche im Erdgeschoss mit Vorratsraum
- Vollkeller mit Kelleraußenaufgang und Fahrradrampe
- Atelier im Kellergeschoss
- 3 Garagen,... mehr lesen
- Generationenhaus
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher 2003, Ausdehnungsgefäß 2023
- Einbauküche im Erdgeschoss mit Vorratsraum
- Vollkeller mit Kelleraußenaufgang und Fahrradrampe
- Atelier im Kellergeschoss
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- teilweise Mosaikparkett
- Generationenhaus
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher 2003, Ausdehnungsgefäß 2023
- Einbauküche im Erdgeschoss mit Vorratsraum
- Vollkeller mit Kelleraußenaufgang und Fahrradrampe
- Atelier im Kellergeschoss
- 3 Garagen, Werkstatt
- Dachboden
- großzügige Fensterfronten
- Terrasse
- Balkon
- Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
- großes Grundstück mit positiver Bauvoranfrage
- Generationenhaus
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher 2003, Ausdehnungsgefäß 2023
- Einbauküche im Erdgeschoss mit Vorratsraum
- Vollkeller mit Kelleraußenaufgang und Fahrradrampe
- Atelier im Kellergeschoss
- 3 Garagen, Werkstatt
- Dachboden
- großzügige Fensterfronten
- Terrasse
- Balkon
- Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
- großes Grundstück mit positiver Bauvoranfrage
- teilweise Mosaikparkett
- Generationenhaus
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher 2003, Ausdehnungsgefäß 2023
- Einbauküche im Erdgeschoss mit Vorratsraum
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- 3 Garagen, Werkstatt
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- großzügige Fensterfronten
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- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
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- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher 2003, Ausdehnungsgefäß 2023
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- Atelier im Kellergeschoss
- 3 Garagen, Werkstatt
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- großzügige Fensterfronten
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- Balkon
- Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
- großes Grundstück mit positiver Bauvoranfrage
- Keller
Lage
Der Ort Vechelde liegt mitten im Städtedreieck Braunschweig-Peine-Salzgitter und bietet mit seiner guten Infrastruktur einen idealen und attraktiven Ort zum Wohnen und Leben!
Über die nahegelegene Umgehungsstraße erreichen Sie in wenigen Minuten... mehr lesen
Über die nahegelegene Umgehungsstraße erreichen Sie in wenigen Minuten... mehr lesen
Der Ort Vechelde liegt mitten im Städtedreieck Braunschweig-Peine-Salzgitter und bietet mit seiner guten Infrastruktur einen idealen und attraktiven Ort zum Wohnen und Leben!
Über die nahegelegene Umgehungsstraße erreichen Sie in wenigen Minuten Braunschweig.
Eine Grundschule, weiterführende Schulen und mehrere Kindertagesstätten mit Krippenangebot machen Vechelde zu einem familienfreundlichen Ort. Abgerundet wird das Familienangebot durch mehrere Sportstätten, einem Kinder- und Jugendzentrum, einem Hallenbad sowie einer Vielzahl von Vereinen und Verbänden. Das Naturfreibad Bettmar ist nur 7,6 km entfernt.
Das Nahversorgungszentrum mit mehreren Supermärkten erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. In Vechelde befinden sich viele Geschäfte und Dienstleistungsangebote, Arztpraxen, Apotheken. Restaurants und Banken sind für Sie direkt im Ort. Durch den Bahnhof in Vechelde haben Sie einen direkten Anschluss an den Zugverkehr. Braunschweig und Hannover lassen sich so also in kurzer Zeit erreichen.
Wem der Sinn nach Kultur steht, findet ein breites Angebot in Braunschweig vor. Neben schönen Kinoabenden lädt auch das Staatstheater oder die Komödie zu regelmäßigen Veranstaltungen ein.
Auch die A2 erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten, welche weitere Verbindungspunkte in Richtung Hannover, Braunschweig und Berlin darstellt.
Über die nahegelegene Umgehungsstraße erreichen Sie in wenigen Minuten Braunschweig.
Eine Grundschule, weiterführende Schulen und mehrere Kindertagesstätten mit Krippenangebot machen Vechelde zu einem familienfreundlichen Ort. Abgerundet wird das Familienangebot durch mehrere Sportstätten, einem Kinder- und Jugendzentrum, einem Hallenbad sowie einer Vielzahl von Vereinen und Verbänden. Das Naturfreibad Bettmar ist nur 7,6 km entfernt.
Das Nahversorgungszentrum mit mehreren Supermärkten erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. In Vechelde befinden sich viele Geschäfte und Dienstleistungsangebote, Arztpraxen, Apotheken. Restaurants und Banken sind für Sie direkt im Ort. Durch den Bahnhof in Vechelde haben Sie einen direkten Anschluss an den Zugverkehr. Braunschweig und Hannover lassen sich so also in kurzer Zeit erreichen.
Wem der Sinn nach Kultur steht, findet ein breites Angebot in Braunschweig vor. Neben schönen Kinoabenden lädt auch das Staatstheater oder die Komödie zu regelmäßigen Veranstaltungen ein.
Auch die A2 erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten, welche weitere Verbindungspunkte in Richtung Hannover, Braunschweig und Berlin darstellt.
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38159 Vechelde · Deutschland
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Sonstiges
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Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro... mehr lesen
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Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Außen - und Innenprovision jeweils 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
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Ansprechpartner
Frau Tamina Stockheimer
Nonn Immobilien GmbH
Cammannstraße 4,
38118 Braunschweig
38118 Braunschweig
Wendentorwall 24,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531 61836020
Nonn Immobilien GmbH
Wendentorwall 24,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
(0531) 618 36 00
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