immobilie1-ID: 30496033 | Anbieter-ID: 23037091
Renditeobjekt-Zwei Pflegeapartments mit garantierter Mieteinnahme
575.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf angeboten werden zwei Pflegeapartments im Seniorenzentrum Waldkappel "Haus Anna-Katharina".
Hierbei handelt es sich um zwei Apartments mit garantierter Mietzahlung bis zum 31.12.2039.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
~ Vor Erstellung des... mehr lesen
Hierbei handelt es sich um zwei Apartments mit garantierter Mietzahlung bis zum 31.12.2039.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
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Zum Verkauf angeboten werden zwei Pflegeapartments im Seniorenzentrum Waldkappel "Haus Anna-Katharina".
Hierbei handelt es sich um zwei Apartments mit garantierter Mietzahlung bis zum 31.12.2039.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
~ Vor Erstellung des Pachtvertrages hat der Betreiber eine professionelle Standortanalyse durchgeführt.
~ Die Mieteinnahmen sind langfristig garantiert.
~ Bonitätsstarker Pflegeheim Betreiber, Absicherung durch Krankenkasse bzw. Sozialamt
~ Mieterhöhung durch Indexierung, einfach, stressfrei und ohne Streitpotential
~ Kein primärer Lagefokus, da Pflegeimmobilien eine soziale Notwendigkeit sind.
~ Volle Mietzahlung auch bei Leerstand.
~ Die Instandhaltung erfolgt durch den Betreiber, Mietrendite verbleibt beim Eigentümer.
~ Keine Verwaltungskosten, dies übernimmt der "Mieter" selbst und rechnet sie eigenständig ab.
Pflegeimmobilien an ausgesuchten Standorten bieten maximale Sicherheit mit Top-Renditen.
Lassen Sie ihr Geld für sich arbeiten und lehnen sich entspannt zurück!
Hierbei handelt es sich um zwei Apartments mit garantierter Mietzahlung bis zum 31.12.2039.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
~ Vor Erstellung des Pachtvertrages hat der Betreiber eine professionelle Standortanalyse durchgeführt.
~ Die Mieteinnahmen sind langfristig garantiert.
~ Bonitätsstarker Pflegeheim Betreiber, Absicherung durch Krankenkasse bzw. Sozialamt
~ Mieterhöhung durch Indexierung, einfach, stressfrei und ohne Streitpotential
~ Kein primärer Lagefokus, da Pflegeimmobilien eine soziale Notwendigkeit sind.
~ Volle Mietzahlung auch bei Leerstand.
~ Die Instandhaltung erfolgt durch den Betreiber, Mietrendite verbleibt beim Eigentümer.
~ Keine Verwaltungskosten, dies übernimmt der "Mieter" selbst und rechnet sie eigenständig ab.
Pflegeimmobilien an ausgesuchten Standorten bieten maximale Sicherheit mit Top-Renditen.
Lassen Sie ihr Geld für sich arbeiten und lehnen sich entspannt zurück!
Zum Verkauf angeboten werden zwei Pflegeapartments im Seniorenzentrum Waldkappel "Haus Anna-Katharina".
Hierbei handelt es sich um zwei Apartments mit garantierter Mietzahlung bis zum 31.12.2039.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
~ Vor Erstellung des Pachtvertrages hat der Betreiber eine professionelle Standortanalyse durchgeführt.
~ Die Mieteinnahmen sind langfristig garantiert.
~ Bonitätsstarker Pflegeheim Betreiber, Absicherung durch Krankenkasse bzw. Sozialamt
~ Mieterhöhung durch Indexierung, einfach, stressfrei und ohne Streitpotential
~ Kein primärer Lagefokus, da Pflegeimmobilien eine soziale Notwendigkeit sind.
~ Volle Mietzahlung auch bei Leerstand.
~ Die Instandhaltung erfolgt durch den Betreiber, Mietrendite verbleibt beim Eigentümer.
~ Keine Verwaltungskosten, dies übernimmt der "Mieter" selbst und rechnet sie eigenständig ab.
Pflegeimmobilien an ausgesuchten Standorten bieten maximale Sicherheit mit Top-Renditen.
Lassen Sie ihr Geld für sich arbeiten und lehnen sich entspannt zurück!
Hierbei handelt es sich um zwei Apartments mit garantierter Mietzahlung bis zum 31.12.2039.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
~ Vor Erstellung des Pachtvertrages hat der Betreiber eine professionelle Standortanalyse durchgeführt.
~ Die Mieteinnahmen sind langfristig garantiert.
~ Bonitätsstarker Pflegeheim Betreiber, Absicherung durch Krankenkasse bzw. Sozialamt
~ Mieterhöhung durch Indexierung, einfach, stressfrei und ohne Streitpotential
~ Kein primärer Lagefokus, da Pflegeimmobilien eine soziale Notwendigkeit sind.
~ Volle Mietzahlung auch bei Leerstand.
~ Die Instandhaltung erfolgt durch den Betreiber, Mietrendite verbleibt beim Eigentümer.
~ Keine Verwaltungskosten, dies übernimmt der "Mieter" selbst und rechnet sie eigenständig ab.
Pflegeimmobilien an ausgesuchten Standorten bieten maximale Sicherheit mit Top-Renditen.
Lassen Sie ihr Geld für sich arbeiten und lehnen sich entspannt zurück!
Kosten
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Kaufpreis575.000 €
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Kaufpreisfaktor28,16-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr21.269,76 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme122,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis14.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1. Pflegeapartment Miteigentumsanteil 225/10000
2. Pflegeapartment Miteigentumsanteil 437,76/10000
2. Pflegeapartment Miteigentumsanteil 437,76/10000
1. Pflegeapartment Miteigentumsanteil 225/10000
2. Pflegeapartment Miteigentumsanteil 437,76/10000
2. Pflegeapartment Miteigentumsanteil 437,76/10000
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
37284 Waldkappel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 14.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 14.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Kerstin Göbel
von Poll Immobilien GmbH
Marktplatz 30,
37269 Eschwege
37269 Eschwege
Marktplatz 30,
37269 Eschwege
37269 Eschwege
+49 5651 - 33 61 79 0
von Poll Immobilien GmbH
Marktplatz 30,
37269 Eschwege
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+49 (0)5651 - 33 61 79 0
kerstin.goebel@von-poll.com
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