immobilie1-ID: 30321633 | Anbieter-ID: 2303317
*Für Anleger*4 - 5 Parteien-Hausmit Gewerbeeinheit
825.000 €
Kaufpreis
388 m²
Wohnfläche
981 m²
Grundstücksfläche
Im Herzen von Ramelsloh befindet sich das ca. 981 m² große, voll erschlossene Grundstück.
Im vorderen, östlichen Bereich befindet sich der Eingang zu den drei Wohnungen des Haupthauses, der Eingang zu den Gewerbe- bzw. weiteren zwei Einheiten liegt im... mehr lesen
Im vorderen, östlichen Bereich befindet sich der Eingang zu den drei Wohnungen des Haupthauses, der Eingang zu den Gewerbe- bzw. weiteren zwei Einheiten liegt im... mehr lesen
Im Herzen von Ramelsloh befindet sich das ca. 981 m² große, voll erschlossene Grundstück.
Im vorderen, östlichen Bereich befindet sich der Eingang zu den drei Wohnungen des Haupthauses, der Eingang zu den Gewerbe- bzw. weiteren zwei Einheiten liegt im Norden. Den beiden Einheiten im Erdgeschoss ist jeweils ein schön angelegter Gartenbereich zugeordnet. Eine große Hoffläche mit Außenstellplätzen und drei Garagen sowie einem Abstellraum liegt im Westen des Gebäudes.
Im vorderen, östlichen Bereich befindet sich der Eingang zu den drei Wohnungen des Haupthauses, der Eingang zu den Gewerbe- bzw. weiteren zwei Einheiten liegt im Norden. Den beiden Einheiten im Erdgeschoss ist jeweils ein schön angelegter Gartenbereich zugeordnet. Eine große Hoffläche mit Außenstellplätzen und drei Garagen sowie einem Abstellraum liegt im Westen des Gebäudes.
Im Herzen von Ramelsloh befindet sich das ca. 981 m² große, voll erschlossene Grundstück.
Im vorderen, östlichen Bereich befindet sich der Eingang zu den drei Wohnungen des Haupthauses, der Eingang zu den Gewerbe- bzw. weiteren zwei Einheiten liegt im Norden. Den beiden Einheiten im Erdgeschoss ist jeweils ein schön angelegter Gartenbereich zugeordnet. Eine große Hoffläche mit Außenstellplätzen und drei Garagen sowie einem Abstellraum liegt im Westen des Gebäudes.
Im vorderen, östlichen Bereich befindet sich der Eingang zu den drei Wohnungen des Haupthauses, der Eingang zu den Gewerbe- bzw. weiteren zwei Einheiten liegt im Norden. Den beiden Einheiten im Erdgeschoss ist jeweils ein schön angelegter Gartenbereich zugeordnet. Eine große Hoffläche mit Außenstellplätzen und drei Garagen sowie einem Abstellraum liegt im Westen des Gebäudes.
Kosten
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Kaufpreis825.000 €
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Käuferprovision3,3 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1908
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)388 m²
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Grundstücksfläche (ca.)981 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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Stellplatz
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Garage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
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Energiepass gültig bis24.10.2026
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnung 1 Erdgeschoss Haupthaus:
3-Zimmer Wohnung, ca. 105 m² Wohnfläche, großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, großes Vollbad, Wohnküche, überdachte Terrrasse, Gartenanteil
Dielen- und Korkböden, Nassraum gefliest
Wohnung 2 Obergeschoss... mehr lesen
3-Zimmer Wohnung, ca. 105 m² Wohnfläche, großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, großes Vollbad, Wohnküche, überdachte Terrrasse, Gartenanteil
Dielen- und Korkböden, Nassraum gefliest
Wohnung 2 Obergeschoss... mehr lesen
Wohnung 1 Erdgeschoss Haupthaus:
3-Zimmer Wohnung, ca. 105 m² Wohnfläche, großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, großes Vollbad, Wohnküche, überdachte Terrrasse, Gartenanteil
Dielen- und Korkböden, Nassraum gefliest
Wohnung 2 Obergeschoss Haupthaus:
3- Zimmer Wohnung, ca. 85,60 m² Wohnfläche, großer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Dielennutzung
Wohnung 3 Dachgeschoss Haupthaus:
2- Zimmer Wohnung, ca. 65 m² Wohnfläche, Küche, Vorratsraum, Abseite als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer
Anbau Erdgeschoss:
ca. 97,8 m² Wohn-oder Gewerbefläche, großer Wohn-oder Gewerberaum, zwei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche plus separates Duschbad ,Gartenanteil mit überdachter Terrasse, Doppelgarage
Anbau Obergeschoss:
ca. 35 m², ein großer Raum, Pantry, Duschbad
3-Zimmer Wohnung, ca. 105 m² Wohnfläche, großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, großes Vollbad, Wohnküche, überdachte Terrrasse, Gartenanteil
Dielen- und Korkböden, Nassraum gefliest
Wohnung 2 Obergeschoss Haupthaus:
3- Zimmer Wohnung, ca. 85,60 m² Wohnfläche, großer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Dielennutzung
Wohnung 3 Dachgeschoss Haupthaus:
2- Zimmer Wohnung, ca. 65 m² Wohnfläche, Küche, Vorratsraum, Abseite als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer
Anbau Erdgeschoss:
ca. 97,8 m² Wohn-oder Gewerbefläche, großer Wohn-oder Gewerberaum, zwei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche plus separates Duschbad ,Gartenanteil mit überdachter Terrasse, Doppelgarage
Anbau Obergeschoss:
ca. 35 m², ein großer Raum, Pantry, Duschbad
Wohnung 1 Erdgeschoss Haupthaus:
3-Zimmer Wohnung, ca. 105 m² Wohnfläche, großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, großes Vollbad, Wohnküche, überdachte Terrrasse, Gartenanteil
Dielen- und Korkböden, Nassraum gefliest
Wohnung 2 Obergeschoss Haupthaus:
3- Zimmer Wohnung, ca. 85,60 m² Wohnfläche, großer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Dielennutzung
Wohnung 3 Dachgeschoss Haupthaus:
2- Zimmer Wohnung, ca. 65 m² Wohnfläche, Küche, Vorratsraum, Abseite als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer
Anbau Erdgeschoss:
ca. 97,8 m² Wohn-oder Gewerbefläche, großer Wohn-oder Gewerberaum, zwei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche plus separates Duschbad ,Gartenanteil mit überdachter Terrasse, Doppelgarage
Anbau Obergeschoss:
ca. 35 m², ein großer Raum, Pantry, Duschbad
3-Zimmer Wohnung, ca. 105 m² Wohnfläche, großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, großes Vollbad, Wohnküche, überdachte Terrrasse, Gartenanteil
Dielen- und Korkböden, Nassraum gefliest
Wohnung 2 Obergeschoss Haupthaus:
3- Zimmer Wohnung, ca. 85,60 m² Wohnfläche, großer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Dielennutzung
Wohnung 3 Dachgeschoss Haupthaus:
2- Zimmer Wohnung, ca. 65 m² Wohnfläche, Küche, Vorratsraum, Abseite als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer
Anbau Erdgeschoss:
ca. 97,8 m² Wohn-oder Gewerbefläche, großer Wohn-oder Gewerberaum, zwei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche plus separates Duschbad ,Gartenanteil mit überdachter Terrasse, Doppelgarage
Anbau Obergeschoss:
ca. 35 m², ein großer Raum, Pantry, Duschbad
Lage
Ramelsloh ist ein Ortsteil von Seevetal in Niedersachsen, Deutschland. Er liegt etwa 20 Kilometer südlich von Hamburg und gehört zum Landkreis Harburg. Der Ort hat eine Fläche von etwa 11 Quadratkilometern und rund 1.500 Einwohner.
Ramelsloh ist ein... mehr lesen
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Ramelsloh ist ein Ortsteil von Seevetal in Niedersachsen, Deutschland. Er liegt etwa 20 Kilometer südlich von Hamburg und gehört zum Landkreis Harburg. Der Ort hat eine Fläche von etwa 11 Quadratkilometern und rund 1.500 Einwohner.
Ramelsloh ist ein Ort in der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen rund 30 km südlich von Hamburg in der nördlichen Lüneburger Heide und hat ca. 1906 Einwohner. Der Ort ist Anschlussstelle der Autobahn A 7 zwischen Hamburg und Hannover. Über das Autobahnkeuz Maschen ist Hamburg über die A 1 oder die A7 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mehrmals täglich bestehen Busverbindungen des KVG nach Hittfeld und Maschen, wo jeweils Anschluss an Regionalzüge des Metronom Richtung Hamburg besteht. Auch die Bahnhöfe in Klecken und Stelle mit HVV-Anschluss sind schnell zu erreichen. Morgens verkehren zudem Schulbusse nach Buchholz, Hittfeld und Winsen, die für jedermann freigegeben sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Sportvereine, wie z.B. der Tennisverein befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig erreichbar.
Insgesamt bietet Ramelsloh eine ruhige und idyllische Wohnlage inmitten der Natur, ist aber dennoch gut an das nahegelegene Hamburg angebunden. Die geringe Größe des Ortes und die ländliche Umgebung machen Ramelsloh besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Ramelsloh ist ein Ort in der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen rund 30 km südlich von Hamburg in der nördlichen Lüneburger Heide und hat ca. 1906 Einwohner. Der Ort ist Anschlussstelle der Autobahn A 7 zwischen Hamburg und Hannover. Über das Autobahnkeuz Maschen ist Hamburg über die A 1 oder die A7 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mehrmals täglich bestehen Busverbindungen des KVG nach Hittfeld und Maschen, wo jeweils Anschluss an Regionalzüge des Metronom Richtung Hamburg besteht. Auch die Bahnhöfe in Klecken und Stelle mit HVV-Anschluss sind schnell zu erreichen. Morgens verkehren zudem Schulbusse nach Buchholz, Hittfeld und Winsen, die für jedermann freigegeben sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Sportvereine, wie z.B. der Tennisverein befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig erreichbar.
Insgesamt bietet Ramelsloh eine ruhige und idyllische Wohnlage inmitten der Natur, ist aber dennoch gut an das nahegelegene Hamburg angebunden. Die geringe Größe des Ortes und die ländliche Umgebung machen Ramelsloh besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Ramelsloh ist ein Ortsteil von Seevetal in Niedersachsen, Deutschland. Er liegt etwa 20 Kilometer südlich von Hamburg und gehört zum Landkreis Harburg. Der Ort hat eine Fläche von etwa 11 Quadratkilometern und rund 1.500 Einwohner.
Ramelsloh ist ein Ort in der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen rund 30 km südlich von Hamburg in der nördlichen Lüneburger Heide und hat ca. 1906 Einwohner. Der Ort ist Anschlussstelle der Autobahn A 7 zwischen Hamburg und Hannover. Über das Autobahnkeuz Maschen ist Hamburg über die A 1 oder die A7 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mehrmals täglich bestehen Busverbindungen des KVG nach Hittfeld und Maschen, wo jeweils Anschluss an Regionalzüge des Metronom Richtung Hamburg besteht. Auch die Bahnhöfe in Klecken und Stelle mit HVV-Anschluss sind schnell zu erreichen. Morgens verkehren zudem Schulbusse nach Buchholz, Hittfeld und Winsen, die für jedermann freigegeben sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Sportvereine, wie z.B. der Tennisverein befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig erreichbar.
Insgesamt bietet Ramelsloh eine ruhige und idyllische Wohnlage inmitten der Natur, ist aber dennoch gut an das nahegelegene Hamburg angebunden. Die geringe Größe des Ortes und die ländliche Umgebung machen Ramelsloh besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Ramelsloh ist ein Ort in der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen rund 30 km südlich von Hamburg in der nördlichen Lüneburger Heide und hat ca. 1906 Einwohner. Der Ort ist Anschlussstelle der Autobahn A 7 zwischen Hamburg und Hannover. Über das Autobahnkeuz Maschen ist Hamburg über die A 1 oder die A7 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mehrmals täglich bestehen Busverbindungen des KVG nach Hittfeld und Maschen, wo jeweils Anschluss an Regionalzüge des Metronom Richtung Hamburg besteht. Auch die Bahnhöfe in Klecken und Stelle mit HVV-Anschluss sind schnell zu erreichen. Morgens verkehren zudem Schulbusse nach Buchholz, Hittfeld und Winsen, die für jedermann freigegeben sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Sportvereine, wie z.B. der Tennisverein befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig erreichbar.
Insgesamt bietet Ramelsloh eine ruhige und idyllische Wohnlage inmitten der Natur, ist aber dennoch gut an das nahegelegene Hamburg angebunden. Die geringe Größe des Ortes und die ländliche Umgebung machen Ramelsloh besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
21220 Ramelsloh · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Name und Anschrift aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Anfragen ohne Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer nicht bearbeiten können.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Name und Anschrift aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Anfragen ohne Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer nicht bearbeiten können.
Ansprechpartner
Frau Monika Harringer
Harringer Immobilien GbR
Suerhoper Brunnenweg 28a,
21244 Buchholz in der Nordheide
21244 Buchholz in der Nordheide
Suerhoper Brunnenweg 28a ,
21244 Buchholz
21244 Buchholz
04186 891 620
Harringer Immobilien GbR
Suerhoper Brunnenweg 28a ,
21244 Buchholz
21244 Buchholz
4186891620
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