immobilie1-ID: 30424001 | Anbieter-ID: 23/02369
Im Märkischen Kreis: Einzigartige Kapitalanlage mit ca. 6 % Mietrendite!
7.500.000 €
Kaufpreis
5.256 m²
Gesamtfläche
6.000 m²
Grundstücksfläche
Die zu veräußernde Gewerbeimmobilie befindet sich im Märkischen Kreis.Sie verfügt über eine Produktionsfläche mit ca. 1500 m², Bürofläche 2400 m² und Lagerfläche 1300m². Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand, größtenteils sogar...
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Die zu veräußernde Gewerbeimmobilie befindet sich im Märkischen Kreis.Sie verfügt über eine Produktionsfläche mit ca. 1500 m², Bürofläche 2400 m² und Lagerfläche 1300m². Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand, größtenteils sogar neuwertig.
Es soll ein langfristiges Mietverhältnis mit einem leistungsstarken und solventen Unternehmen geschlossen werden, so dass Sie in den nächsten Jahren keinerlei Risiko der Neuvermietung haben werden. Die Mietdetails können in einem gemeinsamen Gespräch erarbeitet werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass es sich hierbei um eine diskrete Anzeige handelt.
Gerne können Sie sich telefonisch bei uns melden, so dass wir ein persönliches Beratungsgespräch mit allen weiteren Informationen rund um dieses spannende Investment führen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Da es sich bei diesem Angebot um eine diskrete Vermarktung handelt, bitten wir Sie sich telefonisch bei uns zu melden.
Es soll ein langfristiges Mietverhältnis mit einem leistungsstarken und solventen Unternehmen geschlossen werden, so dass Sie in den nächsten Jahren keinerlei Risiko der Neuvermietung haben werden. Die Mietdetails können in einem gemeinsamen Gespräch erarbeitet werden.
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Die zu veräußernde Gewerbeimmobilie befindet sich im Märkischen Kreis.Sie verfügt über eine Produktionsfläche mit ca. 1500 m², Bürofläche 2400 m² und Lagerfläche 1300m². Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand, größtenteils sogar neuwertig.
Es soll ein langfristiges Mietverhältnis mit einem leistungsstarken und solventen Unternehmen geschlossen werden, so dass Sie in den nächsten Jahren keinerlei Risiko der Neuvermietung haben werden. Die Mietdetails können in einem gemeinsamen Gespräch erarbeitet werden.
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Es soll ein langfristiges Mietverhältnis mit einem leistungsstarken und solventen Unternehmen geschlossen werden, so dass Sie in den nächsten Jahren keinerlei Risiko der Neuvermietung haben werden. Die Mietdetails können in einem gemeinsamen Gespräch erarbeitet werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass es sich hierbei um eine diskrete Anzeige handelt.
Gerne können Sie sich telefonisch bei uns melden, so dass wir ein persönliches Beratungsgespräch mit allen weiteren Informationen rund um dieses spannende Investment führen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kosten
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Kaufpreis7.500.000 €
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Nettorendite6 %
-
Kaufpreisfaktor16,67-fach
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartProduktionsfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Gesamtfläche (ca.)5.256 m²
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Grundstücksfläche (ca.)6.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.407 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nutzung erneuerbarer Energien
- zahlreiche Parkflächen am Objekt vorhanden
- verschiedene Baujahre von ca. 1972 bis ca. 2023
- Nutzung erneuerbarer Energien
- zahlreiche Parkflächen am Objekt vorhanden
- verschiedene Baujahre von ca. 1972 bis ca. 2023
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nutzung erneuerbarer Energien
- zahlreiche Parkflächen am Objekt vorhanden
- verschiedene Baujahre von ca. 1972 bis ca. 2023
- Nutzung erneuerbarer Energien
- zahlreiche Parkflächen am Objekt vorhanden
- verschiedene Baujahre von ca. 1972 bis ca. 2023
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
Lage
Der Märkische Kreis besteht seit ca. 1975 in Nordrhein-Westfalen und umfasst den Nordwesten des Sauerlandes.
Der Kreis setzt sich aus insgesamt fünfzehn Gemeinden zusammen, u.a. Werdohl, Hemer und Kierspe. Die größten Städte sind jedoch... mehr lesen
Der Kreis setzt sich aus insgesamt fünfzehn Gemeinden zusammen, u.a. Werdohl, Hemer und Kierspe. Die größten Städte sind jedoch... mehr lesen
Der Märkische Kreis besteht seit ca. 1975 in Nordrhein-Westfalen und umfasst den Nordwesten des Sauerlandes.
Der Kreis setzt sich aus insgesamt fünfzehn Gemeinden zusammen, u.a. Werdohl, Hemer und Kierspe. Die größten Städte sind jedoch Iserlohn und Lüdenscheid.
Im Märkischen Kreis sind viele Unternehmen, oftmals familiengeführt, ansässig. Die Region Südwestfalen, in welcher der Märkische Kreis liegt, zählt zu Deutschlands stärksten Industrieregionen. Viele weltweit agierende Unternehmen sind hier niedergelassen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist über die A45 und A46 sowie diverse Bundesstraßen hervorragend gegeben. Ebenso ist der Schienenverkehr vorhanden sowie naheliegend der Flughafen Dortmund.
Des Weiteren bietet der Märkische Kreis einen hohen Freizeitwert. Neben überregional bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Balver Höhle oder der Burg Altena, punktet der Kreis mit vielen ansässigen Sport- und Kulturvereinen. Die sauerländischen Wälder laden zudem zum Wandern und Erholen ein.
Der Kreis setzt sich aus insgesamt fünfzehn Gemeinden zusammen, u.a. Werdohl, Hemer und Kierspe. Die größten Städte sind jedoch Iserlohn und Lüdenscheid.
Im Märkischen Kreis sind viele Unternehmen, oftmals familiengeführt, ansässig. Die Region Südwestfalen, in welcher der Märkische Kreis liegt, zählt zu Deutschlands stärksten Industrieregionen. Viele weltweit agierende Unternehmen sind hier niedergelassen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist über die A45 und A46 sowie diverse Bundesstraßen hervorragend gegeben. Ebenso ist der Schienenverkehr vorhanden sowie naheliegend der Flughafen Dortmund.
Des Weiteren bietet der Märkische Kreis einen hohen Freizeitwert. Neben überregional bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Balver Höhle oder der Burg Altena, punktet der Kreis mit vielen ansässigen Sport- und Kulturvereinen. Die sauerländischen Wälder laden zudem zum Wandern und Erholen ein.
Der Märkische Kreis besteht seit ca. 1975 in Nordrhein-Westfalen und umfasst den Nordwesten des Sauerlandes.
Der Kreis setzt sich aus insgesamt fünfzehn Gemeinden zusammen, u.a. Werdohl, Hemer und Kierspe. Die größten Städte sind jedoch Iserlohn und Lüdenscheid.
Im Märkischen Kreis sind viele Unternehmen, oftmals familiengeführt, ansässig. Die Region Südwestfalen, in welcher der Märkische Kreis liegt, zählt zu Deutschlands stärksten Industrieregionen. Viele weltweit agierende Unternehmen sind hier niedergelassen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist über die A45 und A46 sowie diverse Bundesstraßen hervorragend gegeben. Ebenso ist der Schienenverkehr vorhanden sowie naheliegend der Flughafen Dortmund.
Des Weiteren bietet der Märkische Kreis einen hohen Freizeitwert. Neben überregional bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Balver Höhle oder der Burg Altena, punktet der Kreis mit vielen ansässigen Sport- und Kulturvereinen. Die sauerländischen Wälder laden zudem zum Wandern und Erholen ein.
Der Kreis setzt sich aus insgesamt fünfzehn Gemeinden zusammen, u.a. Werdohl, Hemer und Kierspe. Die größten Städte sind jedoch Iserlohn und Lüdenscheid.
Im Märkischen Kreis sind viele Unternehmen, oftmals familiengeführt, ansässig. Die Region Südwestfalen, in welcher der Märkische Kreis liegt, zählt zu Deutschlands stärksten Industrieregionen. Viele weltweit agierende Unternehmen sind hier niedergelassen.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist über die A45 und A46 sowie diverse Bundesstraßen hervorragend gegeben. Ebenso ist der Schienenverkehr vorhanden sowie naheliegend der Flughafen Dortmund.
Des Weiteren bietet der Märkische Kreis einen hohen Freizeitwert. Neben überregional bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Balver Höhle oder der Burg Altena, punktet der Kreis mit vielen ansässigen Sport- und Kulturvereinen. Die sauerländischen Wälder laden zudem zum Wandern und Erholen ein.
58636 Iserlohn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Ansprechpartner
Frau Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
Sparkasse der Stadt Iserlohn
Schillerplatz 6,
58636 Iserlohn
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