immobilie1-ID: 30760889 | Anbieter-ID: 23-ON-40
Praxis im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentarler Lage
83.000 €
Kaufpreis
Vielfältig nutzbare Praxisräume zu verkaufen.
Die hier angebotenen Praxisräume befinden sich im Kellergeschoss eines Ärztehauses. Sie erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmeter. Baulich zur Zeit getrennt in Wartebereich, 3... mehr lesen
Die hier angebotenen Praxisräume befinden sich im Kellergeschoss eines Ärztehauses. Sie erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmeter. Baulich zur Zeit getrennt in Wartebereich, 3... mehr lesen
Vielfältig nutzbare Praxisräume zu verkaufen.
Die hier angebotenen Praxisräume befinden sich im Kellergeschoss eines Ärztehauses. Sie erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmeter. Baulich zur Zeit getrennt in Wartebereich, 3 Behandlungsräume und einen grossen Multifunktionsraum. Alle Räume sowie die Toilette sind vom Empfang aus zu erreichen.
Das Ärztehaus liegt zentral, im Ortskern von Enkenbach-Alsenborn, Parkplätze gibt es sowohl vor als auch hinter dem Haus, ein öffentlicher Parkplatz ist ebenfalls direkt gegenüber.
Die hier angebotenen Praxisräume befinden sich im Kellergeschoss eines Ärztehauses. Sie erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmeter. Baulich zur Zeit getrennt in Wartebereich, 3 Behandlungsräume und einen grossen Multifunktionsraum. Alle Räume sowie die Toilette sind vom Empfang aus zu erreichen.
Das Ärztehaus liegt zentral, im Ortskern von Enkenbach-Alsenborn, Parkplätze gibt es sowohl vor als auch hinter dem Haus, ein öffentlicher Parkplatz ist ebenfalls direkt gegenüber.
Vielfältig nutzbare Praxisräume zu verkaufen.
Die hier angebotenen Praxisräume befinden sich im Kellergeschoss eines Ärztehauses. Sie erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmeter. Baulich zur Zeit getrennt in Wartebereich, 3 Behandlungsräume und einen grossen Multifunktionsraum. Alle Räume sowie die Toilette sind vom Empfang aus zu erreichen.
Das Ärztehaus liegt zentral, im Ortskern von Enkenbach-Alsenborn, Parkplätze gibt es sowohl vor als auch hinter dem Haus, ein öffentlicher Parkplatz ist ebenfalls direkt gegenüber.
Die hier angebotenen Praxisräume befinden sich im Kellergeschoss eines Ärztehauses. Sie erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmeter. Baulich zur Zeit getrennt in Wartebereich, 3 Behandlungsräume und einen grossen Multifunktionsraum. Alle Räume sowie die Toilette sind vom Empfang aus zu erreichen.
Das Ärztehaus liegt zentral, im Ortskern von Enkenbach-Alsenborn, Parkplätze gibt es sowohl vor als auch hinter dem Haus, ein öffentlicher Parkplatz ist ebenfalls direkt gegenüber.
Kosten
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Kaufpreis83.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxishaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Gesamtfläche (ca.)120 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis28.09.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 780 qm Gesamtgrundstück
- Miteigentumsanteil 148 von 1.000
- 6 Parteien
- 120 qm
- Abstellmöglichkeit für Kinderwagen o.ä.
- Fahrstuhl
- Parkplatz sowohl zugeordnet als auch öffentlich vor dem Haus
- Baujahr 1978/79
- Gasbrennwertheizung zentral 2019
-... mehr lesen
- Miteigentumsanteil 148 von 1.000
- 6 Parteien
- 120 qm
- Abstellmöglichkeit für Kinderwagen o.ä.
- Fahrstuhl
- Parkplatz sowohl zugeordnet als auch öffentlich vor dem Haus
- Baujahr 1978/79
- Gasbrennwertheizung zentral 2019
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- 780 qm Gesamtgrundstück
- Miteigentumsanteil 148 von 1.000
- 6 Parteien
- 120 qm
- Abstellmöglichkeit für Kinderwagen o.ä.
- Fahrstuhl
- Parkplatz sowohl zugeordnet als auch öffentlich vor dem Haus
- Baujahr 1978/79
- Gasbrennwertheizung zentral 2019
- Hausgeld monatlich 533,38€ davon nicht umlagefähig 87,47€
- Laut Teilungserklärung ist die Nutzung auch zu Wohnzwecken erlaubt
- Miteigentumsanteil 148 von 1.000
- 6 Parteien
- 120 qm
- Abstellmöglichkeit für Kinderwagen o.ä.
- Fahrstuhl
- Parkplatz sowohl zugeordnet als auch öffentlich vor dem Haus
- Baujahr 1978/79
- Gasbrennwertheizung zentral 2019
- Hausgeld monatlich 533,38€ davon nicht umlagefähig 87,47€
- Laut Teilungserklärung ist die Nutzung auch zu Wohnzwecken erlaubt
- 780 qm Gesamtgrundstück
- Miteigentumsanteil 148 von 1.000
- 6 Parteien
- 120 qm
- Abstellmöglichkeit für Kinderwagen o.ä.
- Fahrstuhl
- Parkplatz sowohl zugeordnet als auch öffentlich vor dem Haus
- Baujahr 1978/79
- Gasbrennwertheizung zentral 2019
- Hausgeld monatlich 533,38€ davon nicht umlagefähig 87,47€
- Laut Teilungserklärung ist die Nutzung auch zu Wohnzwecken erlaubt
- Miteigentumsanteil 148 von 1.000
- 6 Parteien
- 120 qm
- Abstellmöglichkeit für Kinderwagen o.ä.
- Fahrstuhl
- Parkplatz sowohl zugeordnet als auch öffentlich vor dem Haus
- Baujahr 1978/79
- Gasbrennwertheizung zentral 2019
- Hausgeld monatlich 533,38€ davon nicht umlagefähig 87,47€
- Laut Teilungserklärung ist die Nutzung auch zu Wohnzwecken erlaubt
Lage
Enkenbach-Alsenborn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an, deren Verwaltungssitz sie auch ist. Enkenbach-Alsenborn liegt zwölf Kilometer nordöstlich der Stadt...
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Enkenbach-Alsenborn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an, deren Verwaltungssitz sie auch ist. Enkenbach-Alsenborn liegt zwölf Kilometer nordöstlich der Stadt Kaiserslautern. Die Gemeinde hat einen Bahnhof und ist zudem an mehrere Landesstraßen, sowie der Bundesautobahn 6 angeschlossen.
Im Ort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger sowie mehrere Discountermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Die örtlichen Vereine bieten eine Menge an Freizeitaktivitäten. Des Weiteren liegt Enkenbach-Alsenborn im Biosphärenreservat Pfälzer Wald.
Der Ort ist über die A 6 (Saarbrücken–Mannheim) an das überregionale Straßennetz – von Frankreich bis Tschechien – angeschlossen. Er hat einen Bahnhof an der Alsenztalbahn, von dem eine Zweigstrecke nach Kaiserslautern führt.
Im Ort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger sowie mehrere Discountermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Die örtlichen Vereine bieten eine Menge an Freizeitaktivitäten. Des Weiteren liegt Enkenbach-Alsenborn im Biosphärenreservat Pfälzer Wald.
Der Ort ist über die A 6 (Saarbrücken–Mannheim) an das überregionale Straßennetz – von Frankreich bis Tschechien – angeschlossen. Er hat einen Bahnhof an der Alsenztalbahn, von dem eine Zweigstrecke nach Kaiserslautern führt.
Enkenbach-Alsenborn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an, deren Verwaltungssitz sie auch ist. Enkenbach-Alsenborn liegt zwölf Kilometer nordöstlich der Stadt Kaiserslautern. Die Gemeinde hat einen Bahnhof und ist zudem an mehrere Landesstraßen, sowie der Bundesautobahn 6 angeschlossen.
Im Ort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger sowie mehrere Discountermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Die örtlichen Vereine bieten eine Menge an Freizeitaktivitäten. Des Weiteren liegt Enkenbach-Alsenborn im Biosphärenreservat Pfälzer Wald.
Der Ort ist über die A 6 (Saarbrücken–Mannheim) an das überregionale Straßennetz – von Frankreich bis Tschechien – angeschlossen. Er hat einen Bahnhof an der Alsenztalbahn, von dem eine Zweigstrecke nach Kaiserslautern führt.
Im Ort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger sowie mehrere Discountermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Die örtlichen Vereine bieten eine Menge an Freizeitaktivitäten. Des Weiteren liegt Enkenbach-Alsenborn im Biosphärenreservat Pfälzer Wald.
Der Ort ist über die A 6 (Saarbrücken–Mannheim) an das überregionale Straßennetz – von Frankreich bis Tschechien – angeschlossen. Er hat einen Bahnhof an der Alsenztalbahn, von dem eine Zweigstrecke nach Kaiserslautern führt.
67677 Enkenbach-Alsenborn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um...
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Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Neu
N1 Immobilienmanagement
Sembacher Straße 13,
67677 Enkenbach-Alsenborn
67677 Enkenbach-Alsenborn
Sembacher Straße 13,
67677 Enkenbach-Alsenborn
67677 Enkenbach-Alsenborn
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Sembacher Straße 13,
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