immobilie1-ID: 30492401 | Anbieter-ID: 2269
Ladenlokal in 1 A-Lage von Solingen/Fußgängerzone
Auf Anfrage
Preis
230 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Das Ladenlokal mit ca. 230 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der großzügige Eingangsbereich und die werbewirksame Schaufensterfront ziehen sich über die gesamte Ladenbreite zur Fußgängerzone hin. Über eine...
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Das Ladenlokal mit ca. 230 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der großzügige Eingangsbereich und die werbewirksame Schaufensterfront ziehen sich über die gesamte Ladenbreite zur Fußgängerzone hin. Über eine ansprechende Treppe gelangt man ins Untergeschoss mit ca. 100 m² Fläche. Hier befinden sich unter anderem 3 Toiletten, Platz für eine kleine Küchenzeile und weitere Lagerfläche. 5 Stellplätze stehen Kunden an der Rückseite zur Verfügung. Direkte Zufahrt über eine Seitenstrasse. Ein weiterer Eingang (Personal) befindet sich dort. Aufgrund der prominenten Lage inmitten der Fußgängerzone eignet sich dieses Objekt für eine reine Büronutzung aber auch als Ladenlokal mit Verkaufsfläche.
Das Ladenlokal mit ca. 230 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der großzügige Eingangsbereich und die werbewirksame Schaufensterfront ziehen sich über die gesamte Ladenbreite zur Fußgängerzone hin. Über eine ansprechende Treppe gelangt man ins Untergeschoss mit ca. 100 m² Fläche. Hier befinden sich unter anderem 3 Toiletten, Platz für eine kleine Küchenzeile und weitere Lagerfläche. 5 Stellplätze stehen Kunden an der Rückseite zur Verfügung. Direkte Zufahrt über eine Seitenstrasse. Ein weiterer Eingang (Personal) befindet sich dort. Aufgrund der prominenten Lage inmitten der Fußgängerzone eignet sich dieses Objekt für eine reine Büronutzung aber auch als Ladenlokal mit Verkaufsfläche.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten400 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)2
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Gesamtfläche (ca.)330 m²
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Nutzfläche (ca.)330 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)230 m²
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Verkaufsfläche (ca.)230 m²
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Stellplatz
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch198,3 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme198,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis03.07.2024
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erstbezug 1962, in 1986 wurde das Ladenlokal umgebaut/renoviert. 2010 erfolgte eine Kernsanierung.
Erstbezug 1962, in 1986 wurde das Ladenlokal umgebaut/renoviert. 2010 erfolgte eine Kernsanierung.
- Keller
Lage
Dieses Ladenlokal befindet sich in 1 A-Lage in der Fußgängerzone in Solingen. Diverse Geschäfte der Bekleidungsbranche, Schuhgeschäfte, Haushaltswaren, Schmuck, Geschenkartikel, Lebensmittel, Bäckereien, Apotheken, Banken sind in dieser Fußgängerzone...
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Dieses Ladenlokal befindet sich in 1 A-Lage in der Fußgängerzone in Solingen. Diverse Geschäfte der Bekleidungsbranche, Schuhgeschäfte, Haushaltswaren, Schmuck, Geschenkartikel, Lebensmittel, Bäckereien, Apotheken, Banken sind in dieser Fußgängerzone vertreten.
Dieses Ladenlokal befindet sich in 1 A-Lage in der Fußgängerzone in Solingen. Diverse Geschäfte der Bekleidungsbranche, Schuhgeschäfte, Haushaltswaren, Schmuck, Geschenkartikel, Lebensmittel, Bäckereien, Apotheken, Banken sind in dieser Fußgängerzone vertreten.
42651 Solingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.07.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 198.3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1962
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.07.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 198.3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1962
Ansprechpartner
Peter Bornewasser
PB Immobilien GmbH
Küllenhahner Str. 9
42349 Wuppertal
42349 Wuppertal
Küllenhahner Str. 9,
42349 Wuppertal
42349 Wuppertal
0202-4690077
PB Immobilien GmbH
Küllenhahner Str. 9,
42349 Wuppertal
42349 Wuppertal
+49(202)4690077
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