immobilie1-ID: 30812131 | Anbieter-ID: 2245
Raumwunder! Ideal geschnittenes Apartment mit Loggia und TG-Stellplatz in Neuss-Stadionviertel!
159.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das helle Einzimmerapartment mit Abstellraum und Loggia, umfasst ca. 48 m² Wohnfläche.
Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles.
Die Wohnung ist über 7 Treppenstufen erreichbar und befindet sich im... mehr lesen
Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles.
Die Wohnung ist über 7 Treppenstufen erreichbar und befindet sich im... mehr lesen
Das helle Einzimmerapartment mit Abstellraum und Loggia, umfasst ca. 48 m² Wohnfläche.
Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles.
Die Wohnung ist über 7 Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und in viel Grün eingebetteten Wohnanlage aus dem Jahre 1980.
Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar.
Durch die vorteilhafte Aufteilung lassen sich Wohn- und Schlafbereich gut voneinander trennen und Platz für einen Arbeitsbereich gibt es auch noch.
Die offene Einbauküche gestattet auch kulinarisch ambitionierten Junggesellen/-innen etwas Ordentliches auf den Tisch zu bringen.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre.
Auf der großen Loggia, in Südausrichtung, befindet sich ausreichend Platz für einen Tisch mit mehreren Stühlen.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung noch ein eigener Abstellraum im Keller und auch ein Tiefgarageneinstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles.
Die Wohnung ist über 7 Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und in viel Grün eingebetteten Wohnanlage aus dem Jahre 1980.
Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar.
Durch die vorteilhafte Aufteilung lassen sich Wohn- und Schlafbereich gut voneinander trennen und Platz für einen Arbeitsbereich gibt es auch noch.
Die offene Einbauküche gestattet auch kulinarisch ambitionierten Junggesellen/-innen etwas Ordentliches auf den Tisch zu bringen.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre.
Auf der großen Loggia, in Südausrichtung, befindet sich ausreichend Platz für einen Tisch mit mehreren Stühlen.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung noch ein eigener Abstellraum im Keller und auch ein Tiefgarageneinstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das helle Einzimmerapartment mit Abstellraum und Loggia, umfasst ca. 48 m² Wohnfläche.
Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles.
Die Wohnung ist über 7 Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und in viel Grün eingebetteten Wohnanlage aus dem Jahre 1980.
Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar.
Durch die vorteilhafte Aufteilung lassen sich Wohn- und Schlafbereich gut voneinander trennen und Platz für einen Arbeitsbereich gibt es auch noch.
Die offene Einbauküche gestattet auch kulinarisch ambitionierten Junggesellen/-innen etwas Ordentliches auf den Tisch zu bringen.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre.
Auf der großen Loggia, in Südausrichtung, befindet sich ausreichend Platz für einen Tisch mit mehreren Stühlen.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung noch ein eigener Abstellraum im Keller und auch ein Tiefgarageneinstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles.
Die Wohnung ist über 7 Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und in viel Grün eingebetteten Wohnanlage aus dem Jahre 1980.
Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar.
Durch die vorteilhafte Aufteilung lassen sich Wohn- und Schlafbereich gut voneinander trennen und Platz für einen Arbeitsbereich gibt es auch noch.
Die offene Einbauküche gestattet auch kulinarisch ambitionierten Junggesellen/-innen etwas Ordentliches auf den Tisch zu bringen.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre.
Auf der großen Loggia, in Südausrichtung, befindet sich ausreichend Platz für einen Tisch mit mehreren Stühlen.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung noch ein eigener Abstellraum im Keller und auch ein Tiefgarageneinstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Kaufpreis pro m²3.312,5 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis14.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Gaszentralheizung (Bj. 2005) mit Warmwasseraufbereitung
+ Oberböden: Fliesen und Laminat
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ TG-Stellplatz
Das Apartment ist insgesamt renovierungsbedürftig!
+ Oberböden: Fliesen und Laminat
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ TG-Stellplatz
Das Apartment ist insgesamt renovierungsbedürftig!
+ Gaszentralheizung (Bj. 2005) mit Warmwasseraufbereitung
+ Oberböden: Fliesen und Laminat
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ TG-Stellplatz
Das Apartment ist insgesamt renovierungsbedürftig!
+ Oberböden: Fliesen und Laminat
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ TG-Stellplatz
Das Apartment ist insgesamt renovierungsbedürftig!
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Stadionviertel liegt etwa zwei Kilometer südwestlich des historischen Stadtzentrums von Neuss. Es ist leicht über die Bundesstraße B 1 und die A 57 Autobahn zu erreichen, was es zu einem verkehrsgünstigen Standort macht.
Die Wohngegend ist... mehr lesen
Die Wohngegend ist... mehr lesen
Das Stadionviertel liegt etwa zwei Kilometer südwestlich des historischen Stadtzentrums von Neuss. Es ist leicht über die Bundesstraße B 1 und die A 57 Autobahn zu erreichen, was es zu einem verkehrsgünstigen Standort macht.
Die Wohngegend ist geprägt von grünen Alleen und Gärten. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen Wohngegend zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten der Innenstadt verzichten zu müssen.
Das Neusser Stadion, ein Mehrzweckstadion, ist ein wichtiger Anziehungspunkt in diesem Viertel. Hier finden Fußballspiele, Leichtathletikwettbewerbe und Konzerte statt. Der nahegelegene Jahnplatz bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitsport, wie Tennis und Beachvolleyball.
Das Stadionviertel verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In der Nähe finden sich Supermärkte, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Für größere Einkäufe oder eine breitere Auswahl an Geschäften ist das Stadtzentrum von Neuss nur eine kurze Auto- oder Busfahrt entfernt.
Die Wohngegend ist geprägt von grünen Alleen und Gärten. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen Wohngegend zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten der Innenstadt verzichten zu müssen.
Das Neusser Stadion, ein Mehrzweckstadion, ist ein wichtiger Anziehungspunkt in diesem Viertel. Hier finden Fußballspiele, Leichtathletikwettbewerbe und Konzerte statt. Der nahegelegene Jahnplatz bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitsport, wie Tennis und Beachvolleyball.
Das Stadionviertel verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In der Nähe finden sich Supermärkte, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Für größere Einkäufe oder eine breitere Auswahl an Geschäften ist das Stadtzentrum von Neuss nur eine kurze Auto- oder Busfahrt entfernt.
Das Stadionviertel liegt etwa zwei Kilometer südwestlich des historischen Stadtzentrums von Neuss. Es ist leicht über die Bundesstraße B 1 und die A 57 Autobahn zu erreichen, was es zu einem verkehrsgünstigen Standort macht.
Die Wohngegend ist geprägt von grünen Alleen und Gärten. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen Wohngegend zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten der Innenstadt verzichten zu müssen.
Das Neusser Stadion, ein Mehrzweckstadion, ist ein wichtiger Anziehungspunkt in diesem Viertel. Hier finden Fußballspiele, Leichtathletikwettbewerbe und Konzerte statt. Der nahegelegene Jahnplatz bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitsport, wie Tennis und Beachvolleyball.
Das Stadionviertel verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In der Nähe finden sich Supermärkte, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Für größere Einkäufe oder eine breitere Auswahl an Geschäften ist das Stadtzentrum von Neuss nur eine kurze Auto- oder Busfahrt entfernt.
Die Wohngegend ist geprägt von grünen Alleen und Gärten. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen Wohngegend zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten der Innenstadt verzichten zu müssen.
Das Neusser Stadion, ein Mehrzweckstadion, ist ein wichtiger Anziehungspunkt in diesem Viertel. Hier finden Fußballspiele, Leichtathletikwettbewerbe und Konzerte statt. Der nahegelegene Jahnplatz bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitsport, wie Tennis und Beachvolleyball.
Das Stadionviertel verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In der Nähe finden sich Supermärkte, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Für größere Einkäufe oder eine breitere Auswahl an Geschäften ist das Stadtzentrum von Neuss nur eine kurze Auto- oder Busfahrt entfernt.
41464 Neuss · Stadionviertel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Patrick Piel
Piel Immobilien
Friedrich-Bergius-Straße 7,
41516 Grevenbroich
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Friedrich-Bergius Str. 7,
41516 Grevenbroich
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0173 99 780 99
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patrick.piel@piel-immobilien.de
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