immobilie1-ID: 30270209 | Anbieter-ID: 2239
HELLE DACHGESCHOSS-WOHNUNG NAHE BRIXPLATZ UND PARK RUHWALD
289.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1968.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Die... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Die... mehr lesen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1968.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Die Wohnung wurde zuletzt 2022 saniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Aktuell ist die Wohnung für 820,00 EUR kalt (1.050,00 EUR warm) im Monat vermietet.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Die Wohnung wurde zuletzt 2022 saniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Aktuell ist die Wohnung für 820,00 EUR kalt (1.050,00 EUR warm) im Monat vermietet.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1968.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Die Wohnung wurde zuletzt 2022 saniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Aktuell ist die Wohnung für 820,00 EUR kalt (1.050,00 EUR warm) im Monat vermietet.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Die Wohnung wurde zuletzt 2022 saniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Aktuell ist die Wohnung für 820,00 EUR kalt (1.050,00 EUR warm) im Monat vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Hausgeld pro Monat259 €
-
Nettorendite3,4 %
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.840 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab41 m²
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis06.03.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- modernes Duschbad
- Aufzug
- Keller
- modernes Duschbad
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
- modernes Duschbad
- Aufzug
- Keller
- modernes Duschbad
- Aufzug
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin, in dem Stadtteil Westend des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Der nahegelegene Olympiapark oder der Park Ruhwald bieten viele Naherholungsmöglichkeiten und laden zu...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin, in dem Stadtteil Westend des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Der nahegelegene Olympiapark oder der Park Ruhwald bieten viele Naherholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein. Ruhe und Erholung findet man auch im nahegelegenen Schlosspark. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie viele hervorragende Schulen, Kindergärten, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Zu zahlreichen Events lädt das Berliner Olympiastadion ein. Für ärztliche Versorgung ist auch gesorgt, diverse Kliniken, unter anderem die DRK Kliniken Berlin-Westend und die Schlosspark Klinik sind in wenigen Autominuten zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Neu-Westend und mehreren Buslinien sehr gut. Mit dem PKW erreicht man schnell die Stadtautobahn. Nur wenige Autominuten entfernt ist der Kurfürstendamm mit seinen vielen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin, in dem Stadtteil Westend des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Der nahegelegene Olympiapark oder der Park Ruhwald bieten viele Naherholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein. Ruhe und Erholung findet man auch im nahegelegenen Schlosspark. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie viele hervorragende Schulen, Kindergärten, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Zu zahlreichen Events lädt das Berliner Olympiastadion ein. Für ärztliche Versorgung ist auch gesorgt, diverse Kliniken, unter anderem die DRK Kliniken Berlin-Westend und die Schlosspark Klinik sind in wenigen Autominuten zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Neu-Westend und mehreren Buslinien sehr gut. Mit dem PKW erreicht man schnell die Stadtautobahn. Nur wenige Autominuten entfernt ist der Kurfürstendamm mit seinen vielen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants.
14050 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elina Sapiro
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Hohenzollerndamm 95,
14199 Berlin
14199 Berlin
Hohenzollerndamm 95,
14199 Berlin
14199 Berlin
+49 30 440440313
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Hohenzollerndamm 95,
14199 Berlin
14199 Berlin
030 44044030
e.sapiro@sigalsapiro.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail