immobilie1-ID: 30087751 | Anbieter-ID: 22036
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit weiterem Baugrundstück in 22946 Trittau
459.800 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
1.020 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen im schönen Trittau.
Das Einfamilienhaus in Sackgassenlage bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen plus zwei Küchen, eine Speisekammer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, verteilt auf rund 178 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Keller, welcher... mehr lesen
Das Einfamilienhaus in Sackgassenlage bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen plus zwei Küchen, eine Speisekammer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, verteilt auf rund 178 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Keller, welcher... mehr lesen
Herzlich willkommen im schönen Trittau.
Das Einfamilienhaus in Sackgassenlage bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen plus zwei Küchen, eine Speisekammer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, verteilt auf rund 178 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Keller, welcher Ihnen weiteren Platz bietet für Vorräte, einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum.
Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer sowie eine kleine Küche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight: Es liegt ein positiver Vorbescheid zur Teilung des Grundstück und zum Neubau eines Einfamilienhauses in ortsüblicher Bauweise vor. Für dieses Bauvorhaben wird die vorhandene Garage zurückgebaut, sodass die Zufahrt zum hinteren Grundstück erfolgen kann. Jedes Grundstück hat dann ca. 510 m².
Der Garten ist groß und pflegeleicht angelegt. Er bietet Ihnen Ruhe und Entspannung, aber auch ausreichend Platz für eine Grillparty im Sommer.
Ihr Auto parkt bequem in der Garage neben Ihrem Haus.
Die Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Im Haus besteht teilweise Modernisierungsbedarf.
Energie: Endenergiebedarf: 132,9 kWh/m²*a, Baujahr: 1968, Gas, Klasse: E
Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Das Einfamilienhaus in Sackgassenlage bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen plus zwei Küchen, eine Speisekammer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, verteilt auf rund 178 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Keller, welcher Ihnen weiteren Platz bietet für Vorräte, einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum.
Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer sowie eine kleine Küche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight: Es liegt ein positiver Vorbescheid zur Teilung des Grundstück und zum Neubau eines Einfamilienhauses in ortsüblicher Bauweise vor. Für dieses Bauvorhaben wird die vorhandene Garage zurückgebaut, sodass die Zufahrt zum hinteren Grundstück erfolgen kann. Jedes Grundstück hat dann ca. 510 m².
Der Garten ist groß und pflegeleicht angelegt. Er bietet Ihnen Ruhe und Entspannung, aber auch ausreichend Platz für eine Grillparty im Sommer.
Ihr Auto parkt bequem in der Garage neben Ihrem Haus.
Die Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Im Haus besteht teilweise Modernisierungsbedarf.
Energie: Endenergiebedarf: 132,9 kWh/m²*a, Baujahr: 1968, Gas, Klasse: E
Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Herzlich willkommen im schönen Trittau.
Das Einfamilienhaus in Sackgassenlage bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen plus zwei Küchen, eine Speisekammer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, verteilt auf rund 178 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Keller, welcher Ihnen weiteren Platz bietet für Vorräte, einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum.
Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer sowie eine kleine Küche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight: Es liegt ein positiver Vorbescheid zur Teilung des Grundstück und zum Neubau eines Einfamilienhauses in ortsüblicher Bauweise vor. Für dieses Bauvorhaben wird die vorhandene Garage zurückgebaut, sodass die Zufahrt zum hinteren Grundstück erfolgen kann. Jedes Grundstück hat dann ca. 510 m².
Der Garten ist groß und pflegeleicht angelegt. Er bietet Ihnen Ruhe und Entspannung, aber auch ausreichend Platz für eine Grillparty im Sommer.
Ihr Auto parkt bequem in der Garage neben Ihrem Haus.
Die Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Im Haus besteht teilweise Modernisierungsbedarf.
Energie: Endenergiebedarf: 132,9 kWh/m²*a, Baujahr: 1968, Gas, Klasse: E
Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Das Einfamilienhaus in Sackgassenlage bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen plus zwei Küchen, eine Speisekammer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, verteilt auf rund 178 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Keller, welcher Ihnen weiteren Platz bietet für Vorräte, einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum.
Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer sowie eine kleine Küche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight: Es liegt ein positiver Vorbescheid zur Teilung des Grundstück und zum Neubau eines Einfamilienhauses in ortsüblicher Bauweise vor. Für dieses Bauvorhaben wird die vorhandene Garage zurückgebaut, sodass die Zufahrt zum hinteren Grundstück erfolgen kann. Jedes Grundstück hat dann ca. 510 m².
Der Garten ist groß und pflegeleicht angelegt. Er bietet Ihnen Ruhe und Entspannung, aber auch ausreichend Platz für eine Grillparty im Sommer.
Ihr Auto parkt bequem in der Garage neben Ihrem Haus.
Die Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Im Haus besteht teilweise Modernisierungsbedarf.
Energie: Endenergiebedarf: 132,9 kWh/m²*a, Baujahr: 1968, Gas, Klasse: E
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Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis459.800 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.020 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis15.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt:... mehr lesen
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt:... mehr lesen
Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Geh-minuten (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).
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Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
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Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
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22946 Trittau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen...
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
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Ansprechpartner
Herr René Thonhauser
Thonhauser Immobilien GmbH
Poststraße 20,
22946 Trittau
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22946 Trittau
04154795901
Thonhauser Immobilien GmbH
Poststraße 20,
22946 Trittau
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