immobilie1-ID: 30759607 | Anbieter-ID: 220353
Vermietetes Anlageobjekt in Greiz-Pohlitz
54.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Investieren Sie als Anleger in eine Immobilie in gefragter Wohnlage.
Die Wohnung ist seit Juli '21 für monatlich 362 € (kalt, inklusive 30 € Tiefgarage) vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 250 € wovon gegebenenfalls etwa 145 € auf Mieter umlegbar... mehr lesen
Die Wohnung ist seit Juli '21 für monatlich 362 € (kalt, inklusive 30 € Tiefgarage) vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 250 € wovon gegebenenfalls etwa 145 € auf Mieter umlegbar... mehr lesen
Investieren Sie als Anleger in eine Immobilie in gefragter Wohnlage.
Die Wohnung ist seit Juli '21 für monatlich 362 € (kalt, inklusive 30 € Tiefgarage) vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 250 € wovon gegebenenfalls etwa 145 € auf Mieter umlegbar sind.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine, ein separates WC sowie eine Diele, von welcher sämtliche Räume erreichbar sind.
Im Wohnbereich wurde Laminat in Parkettoptik verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Tiefgaragenstellplatz (Nr.89), Bodenkammer und Keller (jeweils Nr. 25) gehören zur Wohnung.
Fahrradraum, Trockenraum sowie die Grünfläche im Innenhof stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Betriebskosten inklusive Müll, Kabelfernsehen, Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Internetanbindung (im Dezember '23): GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause XL mit 250 MBit/s laut Telekom.
Die Innenaufnahmen sind älteren Datums.
Die Wohnung ist bewohnt und falls Sie sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits.
Die Wohnung ist seit Juli '21 für monatlich 362 € (kalt, inklusive 30 € Tiefgarage) vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 250 € wovon gegebenenfalls etwa 145 € auf Mieter umlegbar sind.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine, ein separates WC sowie eine Diele, von welcher sämtliche Räume erreichbar sind.
Im Wohnbereich wurde Laminat in Parkettoptik verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Tiefgaragenstellplatz (Nr.89), Bodenkammer und Keller (jeweils Nr. 25) gehören zur Wohnung.
Fahrradraum, Trockenraum sowie die Grünfläche im Innenhof stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Betriebskosten inklusive Müll, Kabelfernsehen, Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Internetanbindung (im Dezember '23): GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause XL mit 250 MBit/s laut Telekom.
Die Innenaufnahmen sind älteren Datums.
Die Wohnung ist bewohnt und falls Sie sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits.
Investieren Sie als Anleger in eine Immobilie in gefragter Wohnlage.
Die Wohnung ist seit Juli '21 für monatlich 362 € (kalt, inklusive 30 € Tiefgarage) vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 250 € wovon gegebenenfalls etwa 145 € auf Mieter umlegbar sind.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine, ein separates WC sowie eine Diele, von welcher sämtliche Räume erreichbar sind.
Im Wohnbereich wurde Laminat in Parkettoptik verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Tiefgaragenstellplatz (Nr.89), Bodenkammer und Keller (jeweils Nr. 25) gehören zur Wohnung.
Fahrradraum, Trockenraum sowie die Grünfläche im Innenhof stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Betriebskosten inklusive Müll, Kabelfernsehen, Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Internetanbindung (im Dezember '23): GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause XL mit 250 MBit/s laut Telekom.
Die Innenaufnahmen sind älteren Datums.
Die Wohnung ist bewohnt und falls Sie sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits.
Die Wohnung ist seit Juli '21 für monatlich 362 € (kalt, inklusive 30 € Tiefgarage) vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 250 € wovon gegebenenfalls etwa 145 € auf Mieter umlegbar sind.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine, ein separates WC sowie eine Diele, von welcher sämtliche Räume erreichbar sind.
Im Wohnbereich wurde Laminat in Parkettoptik verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Tiefgaragenstellplatz (Nr.89), Bodenkammer und Keller (jeweils Nr. 25) gehören zur Wohnung.
Fahrradraum, Trockenraum sowie die Grünfläche im Innenhof stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Betriebskosten inklusive Müll, Kabelfernsehen, Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Internetanbindung (im Dezember '23): GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause XL mit 250 MBit/s laut Telekom.
Die Innenaufnahmen sind älteren Datums.
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Kosten
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Kaufpreis54.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.344 €
-
Käuferprovision3570 € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis25.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ruhige Wohnlage in Greiz-Pohlitz, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG)
Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz... mehr lesen
Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz... mehr lesen
Ruhige Wohnlage in Greiz-Pohlitz, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG)
Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärzte, Dienstleister usw. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort und im anschließenden Werdauer Wald, laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.
Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärzte, Dienstleister usw. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort und im anschließenden Werdauer Wald, laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.
Ruhige Wohnlage in Greiz-Pohlitz, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG)
Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärzte, Dienstleister usw. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort und im anschließenden Werdauer Wald, laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.
Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärzte, Dienstleister usw. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort und im anschließenden Werdauer Wald, laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.
07973 Greiz · Vogtland - Landkreis Greiz - Stadt Greiz gesamt - · Deutschland
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Sonstiges
Geschäftsbedingungen:
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Makler hat weder Maße... mehr lesen
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Der Makler hat weder Maße... mehr lesen
Geschäftsbedingungen:
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Makler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
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Links
Ansprechpartner
Herr Ralf Moosbauer
Maklerbüro Jan Popp
Thomasstraße 1,
07973 Greiz
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7973 Greiz
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+49(3661) 4553851
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+49(3661) 670609
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