immobilie1-ID: 30911617 | Anbieter-ID: 2203
Stadtvilla in zentraler Lage von Emlichheim
375.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
934 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Tauchen Sie ein in das Ambiente dieser bezaubernden Stadtvilla, gelegen in der zentralen Lage von Emlichheim. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von circa 183 m² bietet dieses Einfamilienhaus mehr als nur ein Dach über dem Kopf.
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Tauchen Sie ein in das Ambiente dieser bezaubernden Stadtvilla, gelegen in der zentralen Lage von Emlichheim. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von circa 183 m² bietet dieses Einfamilienhaus mehr als nur ein Dach über dem Kopf.
Erbaut auf einem Grundstück von circa 934 m², beeindruckt diese Villa mit ihren liebevollen Details, die es zu einem wahren Blickfang machen. Ein Highlight ist der große Balkon mit Überdachung und Westausrichtung, der perfekt dazu einlädt, sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktisches Doppelcarport zur Verfügung, das sie vor Wind und Wetter schützt.
Aufteilung - Erdgeschoss:
Flur
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Einbauküche
Arbeitszimmer
HWR
Abstellraum
Gäste-WC
Aufteilung - Obergeschoss:
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Badezimmer mit Badewanne
Aufteilung - Dachgeschoss:
Stauraum
Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Insgesamt präsentiert sich diese Stadtvilla als ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen.
Erbaut auf einem Grundstück von circa 934 m², beeindruckt diese Villa mit ihren liebevollen Details, die es zu einem wahren Blickfang machen. Ein Highlight ist der große Balkon mit Überdachung und Westausrichtung, der perfekt dazu einlädt, sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktisches Doppelcarport zur Verfügung, das sie vor Wind und Wetter schützt.
Aufteilung - Erdgeschoss:
Flur
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Einbauküche
Arbeitszimmer
HWR
Abstellraum
Gäste-WC
Aufteilung - Obergeschoss:
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Badezimmer mit Badewanne
Aufteilung - Dachgeschoss:
Stauraum
Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Insgesamt präsentiert sich diese Stadtvilla als ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen.
Tauchen Sie ein in das Ambiente dieser bezaubernden Stadtvilla, gelegen in der zentralen Lage von Emlichheim. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von circa 183 m² bietet dieses Einfamilienhaus mehr als nur ein Dach über dem Kopf.
Erbaut auf einem Grundstück von circa 934 m², beeindruckt diese Villa mit ihren liebevollen Details, die es zu einem wahren Blickfang machen. Ein Highlight ist der große Balkon mit Überdachung und Westausrichtung, der perfekt dazu einlädt, sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktisches Doppelcarport zur Verfügung, das sie vor Wind und Wetter schützt.
Aufteilung - Erdgeschoss:
Flur
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Einbauküche
Arbeitszimmer
HWR
Abstellraum
Gäste-WC
Aufteilung - Obergeschoss:
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Badezimmer mit Badewanne
Aufteilung - Dachgeschoss:
Stauraum
Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Insgesamt präsentiert sich diese Stadtvilla als ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen.
Erbaut auf einem Grundstück von circa 934 m², beeindruckt diese Villa mit ihren liebevollen Details, die es zu einem wahren Blickfang machen. Ein Highlight ist der große Balkon mit Überdachung und Westausrichtung, der perfekt dazu einlädt, sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas.
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Aufteilung - Erdgeschoss:
Flur
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Einbauküche
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HWR
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Aufteilung - Obergeschoss:
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Badezimmer mit Badewanne
Aufteilung - Dachgeschoss:
Stauraum
Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Insgesamt präsentiert sich diese Stadtvilla als ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1934
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)934 m²
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den...
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In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.
Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.
Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.
Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.
Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.
In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.
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49824 Emlichheim · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen... mehr lesen
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.
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Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Gerfried Gosselink
RE/MAX Immobilien Service in Neuenhaus - Frank grote Hölmann eK
Veldhausener Straße 34,
49828 Neuenhaus
49828 Neuenhaus
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