Exklusives Architektenhaus in einer hervorragenden Wohngegend von Nordhorn

Dieses exklusive Objekt wurde von einem renommierten Architekturbüro entworfen und im Jahr 2006 mit hochwertigen Baumaterialien in massiver Bauweise erbaut. Das 1.921 m² große Grundstück, auf dem sich ein wertvoller Baumbestand und eine parkähnliche... mehr lesen

Dieses exklusive Objekt wurde von einem renommierten Architekturbüro entworfen und im Jahr 2006 mit hochwertigen Baumaterialien in massiver Bauweise erbaut. Das 1.921 m² große Grundstück, auf dem sich ein wertvoller Baumbestand und eine parkähnliche Gartenlandschaft befindet, wird durch eine Zaunanlage mit elektrischen Tor eingefasst. Das Anwesen ist video- und alarmgesichert.

Das Wohnhaus verfügt über große offene Wohnbereiche, mit hochwertigen Fußbodenbelägen, wie Naturstein und Parkett. Große Fensterfronten lassen viel Licht in den Wohnbereich und geben einen beeindruckenden Blick in den Garten und auf die Terrassen.
Eine Wohnfläche von ca. 380 m² bietet Platz. Wie diese genutzt wird, bleibt ihnen frei. Ob sie Raum für Ihre Familie benötigen, oder Übernachtungsgäste haben, hier findet jeder seinen ganz persönlichen Rückzugsbereich. Falls sie ein AuPair, oder eine Pflegekraft haben, die ein eigenes Schlafzimmer und Badezimmer benötigen, auch dies ist im Gästebereich möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang, zur Rechten die Garderobe und das Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in die große helle Diele. Durch eine Schiebetür gehen sie in den Wohnraum mit einem offenen Kamin. Über eine elegante Spindeltreppe erreichen sie die Galerie. Hier könnte ihr Büro und eine Bibliothek ihren Platz finden. Gegenüber dem Wohnbereich ist die große komfortabele, sowie aber auch funktionale Küche mit hochwerten Einbaugeräten, einem Mittelkonsolenkochblock und viel Stauraum untergebracht. An die Küche grenzt der HWR mit Zugang in den Außenbereich, sowie auch in den Keller. Von der Diele aus gelangen sie auch in den zweiten Wohnbereich. Hier ist eine Ankleide mit hochwertigen Einbaumöbeln, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, sowie auch ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum untergebracht.

Zwei Terrassen sind um das Anwesen angelegt. Sie bieten Platz zum Entspannen und zum geselligen Beisammensein.

Das Obergeschoss beherbergt die vier unterschiedlich großen Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Badezimmer.

Das Objekt ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine. Die Schmutzwäsche kommt hier aus den beiden Stockwerken durch den Wäscheschacht an. Ebenfalls im Keller befindet sich der Technikraum und zwei weitere Räume.

Die Garage ist eine Doppelgarage mit einem elektrischem Sektionaltor. Ein weiterer Raum in der Garage kann für Fahrräder und Gartengeräte genutzt werden. Direkt an die Garage angeschlossen ist ein Carport. Das Objekt verfügt über eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge und über eine automatische Gartenbewässerungsanlage.

Für das große Erbpachtgrundstück sind ca. 6.450 EUR jährlicher Erbpachtzins zu entrichten. Die Restlaufzeit beträgt 79 Jahre.