immobilie1-ID: 30945903 | Anbieter-ID: 2165
"Provisionsfrei" - Zwei Häuser zum Preis von Einem in Pölzig!
100.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
890 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre um 1936. Angrenzend an das Stammhaus schließt sich das 2 Haus an, welches im Jahre 1975 zur Nutzung zu Wohnzwecken Um- und... mehr lesen
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre um 1936. Angrenzend an das Stammhaus schließt sich das 2 Haus an, welches im Jahre 1975 zur Nutzung zu Wohnzwecken Um- und... mehr lesen
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre um 1936. Angrenzend an das Stammhaus schließt sich das 2 Haus an, welches im Jahre 1975 zur Nutzung zu Wohnzwecken Um- und Ausgebaut, sowie Modernisiert wurde.
Im Jahre 1997 wurde eine Ölzentralheizung für beide Häuser eingebaut. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von ca. 5.000 Liter.
Im Zuge des Umbaus und der Modernisierung wurde im Stammhaus eine hinterlüftete Fassadendämmung angebracht, sowie der Einbau von neuen Fenstern realisiert. Das Grundstück wurde mit einer neuen Zaunanlage eingefriedet. Im Stammhaus wurde ein neuer Elektroschrank installiert. Der Gebäudeteil steht derzeit leer.
Das Objekt ist optimal für handwerklich begabte Interessenten aber auch für eine Großfamilie
geeignet.
Im 2. Teil des Gebäudeverbunds erfolgte eine komplette Sanierung und Modernisierung.
Beide Gebäudeteile sind mit einem separatem Zugang versehen. Im unteren Teilbereich besteht eine Verbindung beider Wohngebäude, welche im Bedarfsfalle auch getrennt werden können.
Im unteren Teil des hinteren Wohnhauses befindet sich eine Garage, mit angrenzenden Werkstattbereich. Neben der Garage sind auf dem Grundstück weitere Autostellplätze vorhanden.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 213,9kWh/(m²a) Gültig bis 18.08.2029, ÖL-Zentralheizung + Ofen, Baujahr 1936 und 1975 Energieeffizienzklasse G
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre um 1936. Angrenzend an das Stammhaus schließt sich das 2 Haus an, welches im Jahre 1975 zur Nutzung zu Wohnzwecken Um- und Ausgebaut, sowie Modernisiert wurde.
Im Jahre 1997 wurde eine Ölzentralheizung für beide Häuser eingebaut. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von ca. 5.000 Liter.
Im Zuge des Umbaus und der Modernisierung wurde im Stammhaus eine hinterlüftete Fassadendämmung angebracht, sowie der Einbau von neuen Fenstern realisiert. Das Grundstück wurde mit einer neuen Zaunanlage eingefriedet. Im Stammhaus wurde ein neuer Elektroschrank installiert. Der Gebäudeteil steht derzeit leer.
Das Objekt ist optimal für handwerklich begabte Interessenten aber auch für eine Großfamilie
geeignet.
Im 2. Teil des Gebäudeverbunds erfolgte eine komplette Sanierung und Modernisierung.
Beide Gebäudeteile sind mit einem separatem Zugang versehen. Im unteren Teilbereich besteht eine Verbindung beider Wohngebäude, welche im Bedarfsfalle auch getrennt werden können.
Im unteren Teil des hinteren Wohnhauses befindet sich eine Garage, mit angrenzenden Werkstattbereich. Neben der Garage sind auf dem Grundstück weitere Autostellplätze vorhanden.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 213,9kWh/(m²a) Gültig bis 18.08.2029, ÖL-Zentralheizung + Ofen, Baujahr 1936 und 1975 Energieeffizienzklasse G
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Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre um 1936. Angrenzend an das Stammhaus schließt sich das 2 Haus an, welches im Jahre 1975 zur Nutzung zu Wohnzwecken Um- und Ausgebaut, sowie Modernisiert wurde.
Im Jahre 1997 wurde eine Ölzentralheizung für beide Häuser eingebaut. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von ca. 5.000 Liter.
Im Zuge des Umbaus und der Modernisierung wurde im Stammhaus eine hinterlüftete Fassadendämmung angebracht, sowie der Einbau von neuen Fenstern realisiert. Das Grundstück wurde mit einer neuen Zaunanlage eingefriedet. Im Stammhaus wurde ein neuer Elektroschrank installiert. Der Gebäudeteil steht derzeit leer.
Das Objekt ist optimal für handwerklich begabte Interessenten aber auch für eine Großfamilie
geeignet.
Im 2. Teil des Gebäudeverbunds erfolgte eine komplette Sanierung und Modernisierung.
Beide Gebäudeteile sind mit einem separatem Zugang versehen. Im unteren Teilbereich besteht eine Verbindung beider Wohngebäude, welche im Bedarfsfalle auch getrennt werden können.
Im unteren Teil des hinteren Wohnhauses befindet sich eine Garage, mit angrenzenden Werkstattbereich. Neben der Garage sind auf dem Grundstück weitere Autostellplätze vorhanden.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 213,9kWh/(m²a) Gültig bis 18.08.2029, ÖL-Zentralheizung + Ofen, Baujahr 1936 und 1975 Energieeffizienzklasse G
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Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre um 1936. Angrenzend an das Stammhaus schließt sich das 2 Haus an, welches im Jahre 1975 zur Nutzung zu Wohnzwecken Um- und Ausgebaut, sowie Modernisiert wurde.
Im Jahre 1997 wurde eine Ölzentralheizung für beide Häuser eingebaut. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von ca. 5.000 Liter.
Im Zuge des Umbaus und der Modernisierung wurde im Stammhaus eine hinterlüftete Fassadendämmung angebracht, sowie der Einbau von neuen Fenstern realisiert. Das Grundstück wurde mit einer neuen Zaunanlage eingefriedet. Im Stammhaus wurde ein neuer Elektroschrank installiert. Der Gebäudeteil steht derzeit leer.
Das Objekt ist optimal für handwerklich begabte Interessenten aber auch für eine Großfamilie
geeignet.
Im 2. Teil des Gebäudeverbunds erfolgte eine komplette Sanierung und Modernisierung.
Beide Gebäudeteile sind mit einem separatem Zugang versehen. Im unteren Teilbereich besteht eine Verbindung beider Wohngebäude, welche im Bedarfsfalle auch getrennt werden können.
Im unteren Teil des hinteren Wohnhauses befindet sich eine Garage, mit angrenzenden Werkstattbereich. Neben der Garage sind auf dem Grundstück weitere Autostellplätze vorhanden.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 213,9kWh/(m²a) Gültig bis 18.08.2029, ÖL-Zentralheizung + Ofen, Baujahr 1936 und 1975 Energieeffizienzklasse G
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Kosten
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Kaufpreis100.000 €
-
Käuferprovision*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)890 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab240 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf213,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936 & 1975
-
Energiepass gültig bis18.08.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Kohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Wohnhaus 1 (Stammhaus, Sanierungsbedürftig )
* EG: Bad, Küche, 2 Wohnzimmer
* OG: Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
* teilunterkellert
* ca. 120m² Wfl.
* Wohnhaus 2 (Um- und Ausgebaut bzw. modernisiert)
* großes Wohnzimmer mit Verbindung zum Bestandshaus
*... mehr lesen
* EG: Bad, Küche, 2 Wohnzimmer
* OG: Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
* teilunterkellert
* ca. 120m² Wfl.
* Wohnhaus 2 (Um- und Ausgebaut bzw. modernisiert)
* großes Wohnzimmer mit Verbindung zum Bestandshaus
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* Wohnhaus 1 (Stammhaus, Sanierungsbedürftig )
* EG: Bad, Küche, 2 Wohnzimmer
* OG: Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
* teilunterkellert
* ca. 120m² Wfl.
* Wohnhaus 2 (Um- und Ausgebaut bzw. modernisiert)
* großes Wohnzimmer mit Verbindung zum Bestandshaus
* Bad mit Fenster und Wanne
* Galerie
* Küche mit Fenster / die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden
* Kinderzimmer und Schlafzimmer
* Dachboden ist als Kaltdach ausgelegt.
* ca. 110m² Wfl.
* Garage im Haus, Ölzentralheizung, Tank mit ca. 5.000 Liter Fassungsvermögen
* großes Grundstück mit Grillplatz, Gartenpavillon
* EG: Bad, Küche, 2 Wohnzimmer
* OG: Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
* teilunterkellert
* ca. 120m² Wfl.
* Wohnhaus 2 (Um- und Ausgebaut bzw. modernisiert)
* großes Wohnzimmer mit Verbindung zum Bestandshaus
* Bad mit Fenster und Wanne
* Galerie
* Küche mit Fenster / die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden
* Kinderzimmer und Schlafzimmer
* Dachboden ist als Kaltdach ausgelegt.
* ca. 110m² Wfl.
* Garage im Haus, Ölzentralheizung, Tank mit ca. 5.000 Liter Fassungsvermögen
* großes Grundstück mit Grillplatz, Gartenpavillon
* Wohnhaus 1 (Stammhaus, Sanierungsbedürftig )
* EG: Bad, Küche, 2 Wohnzimmer
* OG: Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
* teilunterkellert
* ca. 120m² Wfl.
* Wohnhaus 2 (Um- und Ausgebaut bzw. modernisiert)
* großes Wohnzimmer mit Verbindung zum Bestandshaus
* Bad mit Fenster und Wanne
* Galerie
* Küche mit Fenster / die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden
* Kinderzimmer und Schlafzimmer
* Dachboden ist als Kaltdach ausgelegt.
* ca. 110m² Wfl.
* Garage im Haus, Ölzentralheizung, Tank mit ca. 5.000 Liter Fassungsvermögen
* großes Grundstück mit Grillplatz, Gartenpavillon
* EG: Bad, Küche, 2 Wohnzimmer
* OG: Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
* teilunterkellert
* ca. 120m² Wfl.
* Wohnhaus 2 (Um- und Ausgebaut bzw. modernisiert)
* großes Wohnzimmer mit Verbindung zum Bestandshaus
* Bad mit Fenster und Wanne
* Galerie
* Küche mit Fenster / die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden
* Kinderzimmer und Schlafzimmer
* Dachboden ist als Kaltdach ausgelegt.
* ca. 110m² Wfl.
* Garage im Haus, Ölzentralheizung, Tank mit ca. 5.000 Liter Fassungsvermögen
* großes Grundstück mit Grillplatz, Gartenpavillon
- Kabelanschluss
Lage
Die Verkehrsanbindung ist gut, in ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahn A4. Gera ist ca. 16-20 km entfernt, bis nach Zeitz sind es ca. 12 km. Leipzig und Jena sind ca. 60 km entfernt.
Pölzig hat für seine Größe eine sehr gute Infrastruktur. Für... mehr lesen
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Die Verkehrsanbindung ist gut, in ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahn A4. Gera ist ca. 16-20 km entfernt, bis nach Zeitz sind es ca. 12 km. Leipzig und Jena sind ca. 60 km entfernt.
Pölzig hat für seine Größe eine sehr gute Infrastruktur. Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Einen Supermarkt, einen Bäcker und einen Fleischer finden Sie ebenfalls hier. Auch die medizinische Versorgung ist mit einer Allgemeinmedizinischen Praxis, einer Physiotherapie und einer Apotheke gesichert. Eine neu errichtetet Sparkasse gibt es ebenfalls. Zudem wird in Pölzig ein reges Vereinsleben gepflegt. Somit ist auch für die Freizeit gesorgt und Lageweile sollte nicht aufkommen.
Pölzig hat für seine Größe eine sehr gute Infrastruktur. Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Einen Supermarkt, einen Bäcker und einen Fleischer finden Sie ebenfalls hier. Auch die medizinische Versorgung ist mit einer Allgemeinmedizinischen Praxis, einer Physiotherapie und einer Apotheke gesichert. Eine neu errichtetet Sparkasse gibt es ebenfalls. Zudem wird in Pölzig ein reges Vereinsleben gepflegt. Somit ist auch für die Freizeit gesorgt und Lageweile sollte nicht aufkommen.
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Pölzig hat für seine Größe eine sehr gute Infrastruktur. Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Einen Supermarkt, einen Bäcker und einen Fleischer finden Sie ebenfalls hier. Auch die medizinische Versorgung ist mit einer Allgemeinmedizinischen Praxis, einer Physiotherapie und einer Apotheke gesichert. Eine neu errichtetet Sparkasse gibt es ebenfalls. Zudem wird in Pölzig ein reges Vereinsleben gepflegt. Somit ist auch für die Freizeit gesorgt und Lageweile sollte nicht aufkommen.
07554 Pölzig · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Frau Haseküster von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine... mehr lesen
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Bitte wenden Sie sich an Frau Haseküster von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
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Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
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Ansprechpartner
Weidener
Weidener Immobilien
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
07545 Gera
Dornaer Straße 9,
7545 Gera
7545 Gera
+49 365 855236-0
Weidener Immobilien
Dornaer Straße 9,
7545 Gera
7545 Gera
0365 8001027
empfang@immobilien-weidener.de
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