immobilie1-ID: 30104893 | Anbieter-ID: 2144
+++DRESDEN-KADITZ+++ Für Eigennutzer, schicke 4-Zimmer- Maisonette-Wohnung nahe Ellbepark!
204.000 €
Kaufpreis
80,52 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde um 1925 erbaut und 2001 komplett saniert. Es entstanden 9 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 664 m². Das große Gartengrundstück steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen...
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Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde um 1925 erbaut und 2001 komplett saniert. Es entstanden 9 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 664 m². Das große Gartengrundstück steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Lt. Auskunft der Telekom ist Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde um 1925 erbaut und 2001 komplett saniert. Es entstanden 9 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 664 m². Das große Gartengrundstück steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Lt. Auskunft der Telekom ist Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis204.000 €
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Hausgeld pro Monat358 €
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Käuferprovision3,57 %
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. In diesem Fall beträgt die Käuferprovision 5% zzgl. Umsatzsteuer. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten9
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Wohnfläche (ca.)80,52 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis24.04.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Unser Verkaufsobjekt befindet sich im Dachgeschoss und hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
- Wohn- und Schlafräume mit Laminat
- Küche und Bäder gefliest
- Bad mit Dusche in der unteren Ebene
- Tageslichtbad mit... mehr lesen
- Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
- Wohn- und Schlafräume mit Laminat
- Küche und Bäder gefliest
- Bad mit Dusche in der unteren Ebene
- Tageslichtbad mit... mehr lesen
Unser Verkaufsobjekt befindet sich im Dachgeschoss und hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
- Wohn- und Schlafräume mit Laminat
- Küche und Bäder gefliest
- Bad mit Dusche in der unteren Ebene
- Tageslichtbad mit Badewanne in der oberen Ebene
- Waschmaschinenanschluss in Waschküche im Keller
- Kellerabteil.
- Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
- Wohn- und Schlafräume mit Laminat
- Küche und Bäder gefliest
- Bad mit Dusche in der unteren Ebene
- Tageslichtbad mit Badewanne in der oberen Ebene
- Waschmaschinenanschluss in Waschküche im Keller
- Kellerabteil.
Unser Verkaufsobjekt befindet sich im Dachgeschoss und hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
- Wohn- und Schlafräume mit Laminat
- Küche und Bäder gefliest
- Bad mit Dusche in der unteren Ebene
- Tageslichtbad mit Badewanne in der oberen Ebene
- Waschmaschinenanschluss in Waschküche im Keller
- Kellerabteil.
- Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
- Wohn- und Schlafräume mit Laminat
- Küche und Bäder gefliest
- Bad mit Dusche in der unteren Ebene
- Tageslichtbad mit Badewanne in der oberen Ebene
- Waschmaschinenanschluss in Waschküche im Keller
- Kellerabteil.
- Keller
Lage
Im Nordwesten von Dresden gelegen, war der heutige Stadtteil Kaditz eine der ältesten Siedlungen im Elbtal. Kaditz liegt direkt an der Elbe und grenzt an Radebeul. Der alte Dorfkern mit seinen schmalen Giebelhäusern gehört zu den besterhaltenen in...
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Im Nordwesten von Dresden gelegen, war der heutige Stadtteil Kaditz eine der ältesten Siedlungen im Elbtal. Kaditz liegt direkt an der Elbe und grenzt an Radebeul. Der alte Dorfkern mit seinen schmalen Giebelhäusern gehört zu den besterhaltenen in Dresden. Hier findet man auch den ältesten Baum Dresdens, die Kaditzer Linde, die unter Naturschutz steht. Der Gartenbau war immer Kaditzer Tradition, die heute von der Frühgemüsezentrum Kaditz GmbH fortgeführt wird. Hauptanziehungspunkt des Viertels ist das größte Dresdner Einkaufszentrum "ElbePark". Neben verschiedenen Einkaufs- und Möbelmärkten befinden sich hier kleinere Geschäfte und Boutiquen, Gaststätten sowie das moderne UCI-Kino. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend freistehender Siedlungsbebauung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen. In Kaditz gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen vorhanden. Wer die Nähe zur Autobahn, ins Umland und an die Elbwiesen schätzt, wird in Kaditz ein angenehmes Wohnumfeld vorfinden.
Im Nordwesten von Dresden gelegen, war der heutige Stadtteil Kaditz eine der ältesten Siedlungen im Elbtal. Kaditz liegt direkt an der Elbe und grenzt an Radebeul. Der alte Dorfkern mit seinen schmalen Giebelhäusern gehört zu den besterhaltenen in Dresden. Hier findet man auch den ältesten Baum Dresdens, die Kaditzer Linde, die unter Naturschutz steht. Der Gartenbau war immer Kaditzer Tradition, die heute von der Frühgemüsezentrum Kaditz GmbH fortgeführt wird. Hauptanziehungspunkt des Viertels ist das größte Dresdner Einkaufszentrum "ElbePark". Neben verschiedenen Einkaufs- und Möbelmärkten befinden sich hier kleinere Geschäfte und Boutiquen, Gaststätten sowie das moderne UCI-Kino. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend freistehender Siedlungsbebauung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen. In Kaditz gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen vorhanden. Wer die Nähe zur Autobahn, ins Umland und an die Elbwiesen schätzt, wird in Kaditz ein angenehmes Wohnumfeld vorfinden.
01139 Dresden · Kaditz · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine...
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im Hausgeld von 358,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 40,07 Euro und IHR in Höhe von 64,26 Euro enthalten.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Für Kapitalanleger übernehmen wir sehr gern die Neuvermietung. Sprechen Sie uns an!
Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.
Im Hausgeld von 358,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 40,07 Euro und IHR in Höhe von 64,26 Euro enthalten.
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Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im Hausgeld von 358,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 40,07 Euro und IHR in Höhe von 64,26 Euro enthalten.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Für Kapitalanleger übernehmen wir sehr gern die Neuvermietung. Sprechen Sie uns an!
Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.
Im Hausgeld von 358,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 40,07 Euro und IHR in Höhe von 64,26 Euro enthalten.
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Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.
Ansprechpartner
Frau Conny Rakow
Schlage Immobilien
Königstraße 16,
01097 Dresden
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+49 351 8401860
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