immobilie1-ID: 30389801 | Anbieter-ID: 2079
Kleine Bürofläche in Top Lage!
817,50 €
Miete zzgl. NK
109 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese helle, moderne Bürofläche erstreckt sich über etwa 109m² im 2. Obergeschoss eines Praxis- und Bürogebäudes. Die Fläche teilt sich in 4 Büroräume mit einer Größe zwischen 15m² und 30m² auf. Ein kleiner Wartebereich für Kunden und Patienten ist...
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Diese helle, moderne Bürofläche erstreckt sich über etwa 109m² im 2. Obergeschoss eines Praxis- und Bürogebäudes. Die Fläche teilt sich in 4 Büroräume mit einer Größe zwischen 15m² und 30m² auf. Ein kleiner Wartebereich für Kunden und Patienten ist vorhanden. Der Flur und die WC-Anlagen werden sich mit einem weiteren Mieter geteilt. Die Räume sind zur Nordseite ausgerichtet, sodass Straßenlärm und Sonne in den Räume kein Problem darstellen. Zusätzlich sind einzelne Räume klimatisiert. Eine DV-Verkabelung verläuft durch die gesamte Bürofläche in Kabelkanälen unter dem Fenster. Zusätzlich verfügen die Räume jeweils über ein Wasser und Abwasseranschluss, sodass eine Teeküche oder Waschbecken für den medizinischen Bedarf angeschlossen werden kann. Die Räume sind zum Teil mit Vinylboden und zum anderen Teil mit Fliesen ausgestattet.
Der Zugang zu der Bürofläche erfolgt über das Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Der Zugang zu der Bürofläche erfolgt über das Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Diese helle, moderne Bürofläche erstreckt sich über etwa 109m² im 2. Obergeschoss eines Praxis- und Bürogebäudes. Die Fläche teilt sich in 4 Büroräume mit einer Größe zwischen 15m² und 30m² auf. Ein kleiner Wartebereich für Kunden und Patienten ist vorhanden. Der Flur und die WC-Anlagen werden sich mit einem weiteren Mieter geteilt. Die Räume sind zur Nordseite ausgerichtet, sodass Straßenlärm und Sonne in den Räume kein Problem darstellen. Zusätzlich sind einzelne Räume klimatisiert. Eine DV-Verkabelung verläuft durch die gesamte Bürofläche in Kabelkanälen unter dem Fenster. Zusätzlich verfügen die Räume jeweils über ein Wasser und Abwasseranschluss, sodass eine Teeküche oder Waschbecken für den medizinischen Bedarf angeschlossen werden kann. Die Räume sind zum Teil mit Vinylboden und zum anderen Teil mit Fliesen ausgestattet.
Der Zugang zu der Bürofläche erfolgt über das Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Der Zugang zu der Bürofläche erfolgt über das Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NK817,5 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.452,5 €
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Nebenkosten200 €
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Mietpreis pro m²7,5 €
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Mieterprovision1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Gesamtfläche (ca.)109 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)109 m²
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Etage2
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Stellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.07.2023
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom41,29 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme59,25 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis05.07.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Ausrichtung zur Nordseite
- Wasser- und Abwasseranschlüsse in den Räumen
- DV-Verkabelung
- Fliesen
- Vinyl
- Wartbereich
- teilweise Klimatisiert
- Wasser- und Abwasseranschlüsse in den Räumen
- DV-Verkabelung
- Fliesen
- Vinyl
- Wartbereich
- teilweise Klimatisiert
- Ausrichtung zur Nordseite
- Wasser- und Abwasseranschlüsse in den Räumen
- DV-Verkabelung
- Fliesen
- Vinyl
- Wartbereich
- teilweise Klimatisiert
- Wasser- und Abwasseranschlüsse in den Räumen
- DV-Verkabelung
- Fliesen
- Vinyl
- Wartbereich
- teilweise Klimatisiert
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Mitte und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und kann...
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Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Mitte und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und kann problemlos über die angrenzende Hauptverkehrsstraße erreicht werden. Wohnen und/ oder Arbeiten im Stadtbezirk Mitte heißt auch: hier ist man mitten in der Stadt. Deshalb können alle öffentlichen Einrichtungen zentral und verkehrsgünstig erreicht werden. Mit etwa 79.000 Einwohnern ist der Stadtbezirk Mitte der bevölkerungsstärkste.
Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Supermarkt, ein kleinerer Imbiss steht täglich auf dem Parkplatz direkt am Objekt.
Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Supermarkt, ein kleinerer Imbiss steht täglich auf dem Parkplatz direkt am Objekt.
Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Mitte und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und kann problemlos über die angrenzende Hauptverkehrsstraße erreicht werden. Wohnen und/ oder Arbeiten im Stadtbezirk Mitte heißt auch: hier ist man mitten in der Stadt. Deshalb können alle öffentlichen Einrichtungen zentral und verkehrsgünstig erreicht werden. Mit etwa 79.000 Einwohnern ist der Stadtbezirk Mitte der bevölkerungsstärkste.
Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Supermarkt, ein kleinerer Imbiss steht täglich auf dem Parkplatz direkt am Objekt.
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33609 Bielefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Straße 209,
33604 Bielefeld
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+49 521 29900 53
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