immobilie1-ID: 30703783 | Anbieter-ID: 20713
Doppelhaushälfte in ruhiger Zentrumslage von Barßel!
169.500 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
323 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend und verfügt über einen sonnigen kleinen Garten. Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein schönes Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, das perfekt für gesellige Abende ist....
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend und verfügt über einen sonnigen kleinen Garten. Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein schönes Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, das perfekt für gesellige Abende ist. Neben dem Esszimmer befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, welches viel Platz zum Entspannen bietet. Die Küche bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Das Tageslicht Badezimmer ist ebenfalls im Dachgeschoss und verfügt über eine Badewanne. Zudem verfügt das Dachgeschoss über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der vielseitig genutzt werden kann.
Es ist zu beachten, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Mit ein wenig Kreativität und Einsatz kann aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.
Es ist zu beachten, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Mit ein wenig Kreativität und Einsatz kann aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend und verfügt über einen sonnigen kleinen Garten. Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein schönes Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, das perfekt für gesellige Abende ist. Neben dem Esszimmer befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, welches viel Platz zum Entspannen bietet. Die Küche bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Das Tageslicht Badezimmer ist ebenfalls im Dachgeschoss und verfügt über eine Badewanne. Zudem verfügt das Dachgeschoss über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der vielseitig genutzt werden kann.
Es ist zu beachten, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Mit ein wenig Kreativität und Einsatz kann aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.
Es ist zu beachten, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Mit ein wenig Kreativität und Einsatz kann aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.
Kosten
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Kaufpreis169.500 €
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KäuferprovisionKäuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)323 m²
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zweischaliges Mauerwerk mit zusätzlicher Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit Wärme-Isoverglasung
- vollflächig Fußbodenheizung
- Echtholzparkett im Erdgeschoss
- Glasfaseranschluss
- Erneuerung der Elektroanlage mit FI-Schutzschalter
- Kamin mit... mehr lesen
- Kunststofffenster mit Wärme-Isoverglasung
- vollflächig Fußbodenheizung
- Echtholzparkett im Erdgeschoss
- Glasfaseranschluss
- Erneuerung der Elektroanlage mit FI-Schutzschalter
- Kamin mit... mehr lesen
- zweischaliges Mauerwerk mit zusätzlicher Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit Wärme-Isoverglasung
- vollflächig Fußbodenheizung
- Echtholzparkett im Erdgeschoss
- Glasfaseranschluss
- Erneuerung der Elektroanlage mit FI-Schutzschalter
- Kamin mit Einsatz im Esszimmer
- Gaszentralheizung, Bj. 1990
- Kunststofffenster mit Wärme-Isoverglasung
- vollflächig Fußbodenheizung
- Echtholzparkett im Erdgeschoss
- Glasfaseranschluss
- Erneuerung der Elektroanlage mit FI-Schutzschalter
- Kamin mit Einsatz im Esszimmer
- Gaszentralheizung, Bj. 1990
- zweischaliges Mauerwerk mit zusätzlicher Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit Wärme-Isoverglasung
- vollflächig Fußbodenheizung
- Echtholzparkett im Erdgeschoss
- Glasfaseranschluss
- Erneuerung der Elektroanlage mit FI-Schutzschalter
- Kamin mit Einsatz im Esszimmer
- Gaszentralheizung, Bj. 1990
- Kunststofffenster mit Wärme-Isoverglasung
- vollflächig Fußbodenheizung
- Echtholzparkett im Erdgeschoss
- Glasfaseranschluss
- Erneuerung der Elektroanlage mit FI-Schutzschalter
- Kamin mit Einsatz im Esszimmer
- Gaszentralheizung, Bj. 1990
- Kamin
Lage
Das Objekt befindet sich in schöner Ortsrandlage von Barßel. Barßel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Oldenburger Münsterlandes und ist von vielen grünen Wiesen,...
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Das Objekt befindet sich in schöner Ortsrandlage von Barßel. Barßel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Oldenburger Münsterlandes und ist von vielen grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben.
Barßel bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Es gibt auch eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Tennisplätze, ein Freibad und einen Yachthafen am Barßeler Hafen.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A28 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Cloppenburg, Oldenburg und Leer. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Insgesamt bietet Barßel eine ruhige und idyllische Wohnlage, die sich besonders für Familien und Naturliebhaber eignet.
Barßel bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Es gibt auch eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Tennisplätze, ein Freibad und einen Yachthafen am Barßeler Hafen.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A28 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Cloppenburg, Oldenburg und Leer. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Insgesamt bietet Barßel eine ruhige und idyllische Wohnlage, die sich besonders für Familien und Naturliebhaber eignet.
Das Objekt befindet sich in schöner Ortsrandlage von Barßel. Barßel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Oldenburger Münsterlandes und ist von vielen grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben.
Barßel bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Es gibt auch eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Tennisplätze, ein Freibad und einen Yachthafen am Barßeler Hafen.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A28 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Cloppenburg, Oldenburg und Leer. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Insgesamt bietet Barßel eine ruhige und idyllische Wohnlage, die sich besonders für Familien und Naturliebhaber eignet.
Barßel bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Es gibt auch eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Tennisplätze, ein Freibad und einen Yachthafen am Barßeler Hafen.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A28 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Cloppenburg, Oldenburg und Leer. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Insgesamt bietet Barßel eine ruhige und idyllische Wohnlage, die sich besonders für Familien und Naturliebhaber eignet.
26676 Barßel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr René-Lucien Hayen
Athing und Eilers Immobilien
Bahnhofstr. 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
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+49 4488 529590
Athing und Eilers Immobilien
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(04488) 529 590
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