immobilie1-ID: 30094385 | Anbieter-ID: 20678
Neubau! Gemütliche 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss!
319.000 €
Kaufpreis
71,96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zentrumsnah und Erstbezug! Zwei unschlagbare Argumente für diese 3-Zimmerwohnung. Sie punktet mit einer halboffenen Küche und mit einem großen Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang auf eine wunderschöne Terrasse haben. Außerdem ist ein Gäste-WC...
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Zentrumsnah und Erstbezug! Zwei unschlagbare Argumente für diese 3-Zimmerwohnung. Sie punktet mit einer halboffenen Küche und mit einem großen Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang auf eine wunderschöne Terrasse haben. Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden. Solch ein Zusatz ist bei Wohnungen dieser Größe keine Selbstverständlichkeit. Insgesamt bietet die Wohnung modernsten Komfort und lässt mit der Ausstattung und der zentrumsnahen Lage keine Wünsche übrig.
Zentrumsnah und Erstbezug! Zwei unschlagbare Argumente für diese 3-Zimmerwohnung. Sie punktet mit einer halboffenen Küche und mit einem großen Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang auf eine wunderschöne Terrasse haben. Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden. Solch ein Zusatz ist bei Wohnungen dieser Größe keine Selbstverständlichkeit. Insgesamt bietet die Wohnung modernsten Komfort und lässt mit der Ausstattung und der zentrumsnahen Lage keine Wünsche übrig.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)71,96 m²
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Stellplatz
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- modernes KFW-55 Mehrfamilienhaus
- 8 Pkw-Stellplätze
- 1 Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Stellantrieb
- Beheizung über eine Luftwärmepumpe
- 8 Pkw-Stellplätze
- 1 Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Stellantrieb
- Beheizung über eine Luftwärmepumpe
- modernes KFW-55 Mehrfamilienhaus
- 8 Pkw-Stellplätze
- 1 Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Stellantrieb
- Beheizung über eine Luftwärmepumpe
- 8 Pkw-Stellplätze
- 1 Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Stellantrieb
- Beheizung über eine Luftwärmepumpe
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Siedlung, die durch ihre ruhige Wohnlage zu überzeugen weiß. Neben diversen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bietet Westerstede zudem eine exzellente ärztliche...
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Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Siedlung, die durch ihre ruhige Wohnlage zu überzeugen weiß. Neben diversen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bietet Westerstede zudem eine exzellente ärztliche Versorgung aufgrund der Vielzahl verschiedener Fachärzte und dem ortsansässigen Krankenhaus der "Ammerlandklinik". Nicht zu vernachlässigen ist, dass in Westerstede nahezu alle wichtigen Behörden einer Kreisstadt anzufinden sind. Außerdem kann Westerstede durch ein reges Vereinsleben, welches für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten sorgt, punkten. Grüne Parkanlagen und Wälder wie zum Beispiel der Rhododrendron-Park oder der Hössenwald laden zu Spaziergängen ein, bei denen dem Alltag entflohen werden kann. Nicht zuletzt ist Westerstede verkehrsgünstig gelegen, da eine direkte Anbindung an die BAB 28 Emden/Leer-Oldenburg vorliegt, sodass Sie innerhalb von 15 Minuten die belebte Innenstadt Oldenburgs genießen können.
Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Siedlung, die durch ihre ruhige Wohnlage zu überzeugen weiß. Neben diversen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bietet Westerstede zudem eine exzellente ärztliche Versorgung aufgrund der Vielzahl verschiedener Fachärzte und dem ortsansässigen Krankenhaus der "Ammerlandklinik". Nicht zu vernachlässigen ist, dass in Westerstede nahezu alle wichtigen Behörden einer Kreisstadt anzufinden sind. Außerdem kann Westerstede durch ein reges Vereinsleben, welches für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten sorgt, punkten. Grüne Parkanlagen und Wälder wie zum Beispiel der Rhododrendron-Park oder der Hössenwald laden zu Spaziergängen ein, bei denen dem Alltag entflohen werden kann. Nicht zuletzt ist Westerstede verkehrsgünstig gelegen, da eine direkte Anbindung an die BAB 28 Emden/Leer-Oldenburg vorliegt, sodass Sie innerhalb von 15 Minuten die belebte Innenstadt Oldenburgs genießen können.
26655 Westerstede · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr René-Lucien Hayen
Athing und Eilers Immobilien
Bahnhofstr. 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
+49 4488 529590
Athing und Eilers Immobilien
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
(04488) 529 590
info@athing-eilers.de
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