immobilie1-ID: 30821465 | Anbieter-ID: 2067
Renovierungsbedürftiges Eigenheim in schöner Lage von Verl!
297.000 €
Kaufpreis
142,08 m²
Wohnfläche
449 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie besitzen gute handwerkliche Fertigkeiten, sind engagiert und möchten Ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten? Sie wünschen sich ein angenehmes Umfeld und schätzen eine kinderfreundliche Nachbarschaft? - Dann wird Sie dieses...
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Sie besitzen gute handwerkliche Fertigkeiten, sind engagiert und möchten Ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten? Sie wünschen sich ein angenehmes Umfeld und schätzen eine kinderfreundliche Nachbarschaft? - Dann wird Sie dieses 2-Familienhaus in Doppelhausbauweise interessieren!
In der Immobilie präsentieren sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 71m², verteilt auf ein Wohn/-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Terrasse, die Einheit im Obergeschoss hat einen Balkon.
Der Vollkeller und ein großzügiges Dachgeschoss (nicht ausgebaut), bieten zusätzlichen Raum für die kleinen und großen Dinge des Lebens.
Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, befindet sich unmittelbar angrenzend am Haus.
In der Immobilie präsentieren sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 71m², verteilt auf ein Wohn/-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Terrasse, die Einheit im Obergeschoss hat einen Balkon.
Der Vollkeller und ein großzügiges Dachgeschoss (nicht ausgebaut), bieten zusätzlichen Raum für die kleinen und großen Dinge des Lebens.
Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, befindet sich unmittelbar angrenzend am Haus.
Sie besitzen gute handwerkliche Fertigkeiten, sind engagiert und möchten Ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten? Sie wünschen sich ein angenehmes Umfeld und schätzen eine kinderfreundliche Nachbarschaft? - Dann wird Sie dieses 2-Familienhaus in Doppelhausbauweise interessieren!
In der Immobilie präsentieren sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 71m², verteilt auf ein Wohn/-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Terrasse, die Einheit im Obergeschoss hat einen Balkon.
Der Vollkeller und ein großzügiges Dachgeschoss (nicht ausgebaut), bieten zusätzlichen Raum für die kleinen und großen Dinge des Lebens.
Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, befindet sich unmittelbar angrenzend am Haus.
In der Immobilie präsentieren sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 71m², verteilt auf ein Wohn/-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Terrasse, die Einheit im Obergeschoss hat einen Balkon.
Der Vollkeller und ein großzügiges Dachgeschoss (nicht ausgebaut), bieten zusätzlichen Raum für die kleinen und großen Dinge des Lebens.
Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, befindet sich unmittelbar angrenzend am Haus.
Kosten
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Kaufpreis297.000 €
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Kaufpreis pro m²2.090,37 €
-
Käuferprovision3,57%
Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)142,08 m²
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Grundstücksfläche (ca.)449 m²
-
Stellplatz1
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf280,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis06.11.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- das Gebäude ist baujahrestypisch ausgestattet
- 2-geschossige, massive Bauweise
- Satteldach
- Vollkeller
- Garage, Tor mit Elektroantrieb
- 2-geschossige, massive Bauweise
- Satteldach
- Vollkeller
- Garage, Tor mit Elektroantrieb
- das Gebäude ist baujahrestypisch ausgestattet
- 2-geschossige, massive Bauweise
- Satteldach
- Vollkeller
- Garage, Tor mit Elektroantrieb
- 2-geschossige, massive Bauweise
- Satteldach
- Vollkeller
- Garage, Tor mit Elektroantrieb
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Verl
Das Gartengrundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Das Zentrum von Verl mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in 13 Minuten zu Fuß.
Das Gartengrundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
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Das Gartengrundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
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33415 Verl · Verl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat... mehr lesen
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Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Anne Jasper
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstraße 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
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33330 Gütersloh
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+49 5241 210440
Wolters Immobilien GmbH
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05241 210440
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