immobilie1-ID: 30590011 | Anbieter-ID: 20639c
Resthof mit Pferdestall und 20.000 m² Grundstück - Zukauf möglich
445.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
20.000 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieser Resthof ist ideal für Interessenten mit Platzbedarf oder die große Familie, denn das ehemalige Bauernhaus wurde 1994 vollständig zu Wohnraum ausgebaut. Das vielseitige Raumprogramm ließe auch die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten zu. Für...
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Dieser Resthof ist ideal für Interessenten mit Platzbedarf oder die große Familie, denn das ehemalige Bauernhaus wurde 1994 vollständig zu Wohnraum ausgebaut. Das vielseitige Raumprogramm ließe auch die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten zu. Für Hobby, Freizeit oder gewerbliche Zwecke stehen zudem mehrere Nebengebäude zur Verfügung. Im Preis enthalten ist ein Stallgebäude mit Pferdeboxen vorhanden. Optional stehen noch eine große freitragende Halle und weitere Landflächen zum Verkauf. Dieses Objekt bietet wirklich viele Möglichkeiten!
Dieser Resthof ist ideal für Interessenten mit Platzbedarf oder die große Familie, denn das ehemalige Bauernhaus wurde 1994 vollständig zu Wohnraum ausgebaut. Das vielseitige Raumprogramm ließe auch die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten zu. Für Hobby, Freizeit oder gewerbliche Zwecke stehen zudem mehrere Nebengebäude zur Verfügung. Im Preis enthalten ist ein Stallgebäude mit Pferdeboxen vorhanden. Optional stehen noch eine große freitragende Halle und weitere Landflächen zum Verkauf. Dieses Objekt bietet wirklich viele Möglichkeiten!
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)13
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)350 m²
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Grundstücksfläche (ca.)20.000 m²
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Nutzfläche (ca.)525 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf194 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1928
A+
A
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+
Ausstattung
- Wohnhaus im Landhausstil, Ursprung ca. 1928, kernsaniert in 1994
- ortstypische Klinkerfassade
- Krüppelwalmdach mit Tonpfannen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Buderus, Bj. 2021
- Holzheizkessel mit Pufferspeicher 3 x 800 l,... mehr lesen
- ortstypische Klinkerfassade
- Krüppelwalmdach mit Tonpfannen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Buderus, Bj. 2021
- Holzheizkessel mit Pufferspeicher 3 x 800 l,... mehr lesen
- Wohnhaus im Landhausstil, Ursprung ca. 1928, kernsaniert in 1994
- ortstypische Klinkerfassade
- Krüppelwalmdach mit Tonpfannen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Buderus, Bj. 2021
- Holzheizkessel mit Pufferspeicher 3 x 800 l, derzeit stillgelegt
- Küche mit Kamin
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, ca. 1994
- 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Ausstattung ca. 1994
- hauseigene Kleinkläranlage, Betriebserlaubnis bis 31.12.2031
- verzinkter Balkonanbau mit Außentreppe
- Stallgebäude mit Pferdeboxen, Sattelkammer, Partyraum, Toiletten
- ortstypische Klinkerfassade
- Krüppelwalmdach mit Tonpfannen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Buderus, Bj. 2021
- Holzheizkessel mit Pufferspeicher 3 x 800 l, derzeit stillgelegt
- Küche mit Kamin
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, ca. 1994
- 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Ausstattung ca. 1994
- hauseigene Kleinkläranlage, Betriebserlaubnis bis 31.12.2031
- verzinkter Balkonanbau mit Außentreppe
- Stallgebäude mit Pferdeboxen, Sattelkammer, Partyraum, Toiletten
- Wohnhaus im Landhausstil, Ursprung ca. 1928, kernsaniert in 1994
- ortstypische Klinkerfassade
- Krüppelwalmdach mit Tonpfannen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Buderus, Bj. 2021
- Holzheizkessel mit Pufferspeicher 3 x 800 l, derzeit stillgelegt
- Küche mit Kamin
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, ca. 1994
- 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Ausstattung ca. 1994
- hauseigene Kleinkläranlage, Betriebserlaubnis bis 31.12.2031
- verzinkter Balkonanbau mit Außentreppe
- Stallgebäude mit Pferdeboxen, Sattelkammer, Partyraum, Toiletten
- ortstypische Klinkerfassade
- Krüppelwalmdach mit Tonpfannen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Buderus, Bj. 2021
- Holzheizkessel mit Pufferspeicher 3 x 800 l, derzeit stillgelegt
- Küche mit Kamin
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, ca. 1994
- 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Ausstattung ca. 1994
- hauseigene Kleinkläranlage, Betriebserlaubnis bis 31.12.2031
- verzinkter Balkonanbau mit Außentreppe
- Stallgebäude mit Pferdeboxen, Sattelkammer, Partyraum, Toiletten
- Kamin
Lage
Der Resthof liegt in Godensholterfeld, einer Bauernschaft unweit von Westerstede-Ocholt. Von hier bestehen gute Anbindungen zur Kreisstadt Westerstede (ca. 11 km) oder nach Bad Zwischenahn (ca. 13 km). Auch die Stadt Oldenburg ist gut zu erreichen,...
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Der Resthof liegt in Godensholterfeld, einer Bauernschaft unweit von Westerstede-Ocholt. Von hier bestehen gute Anbindungen zur Kreisstadt Westerstede (ca. 11 km) oder nach Bad Zwischenahn (ca. 13 km). Auch die Stadt Oldenburg ist gut zu erreichen, z.B. per Bahn ab Ocholt in nicht einmal 20 Minuten.
Der Resthof liegt in Godensholterfeld, einer Bauernschaft unweit von Westerstede-Ocholt. Von hier bestehen gute Anbindungen zur Kreisstadt Westerstede (ca. 11 km) oder nach Bad Zwischenahn (ca. 13 km). Auch die Stadt Oldenburg ist gut zu erreichen, z.B. per Bahn ab Ocholt in nicht einmal 20 Minuten.
26689 Apen-Godensholt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Gerd Schmidt
Athing und Eilers Immobilien
August-Hinrichs-Str. 6,
26215 Wiefelstede
26215 Wiefelstede
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
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+49 4402 960386
Athing und Eilers Immobilien
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
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(04488) 529 590
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