Charmante Doppelhaushälfte mit viel Wohnwert und schönem Garten.
Heller Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC.
Sehr schöner offener Wohn- /Essbereich mit halboffener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten verbleibt im Objekt.
Der Wohnbereich hat viele bodentiefe Fenster und einen Kaminofen. Von hier hat man einen Ausgang zur Nord- und Westterrasse und zum Garten.
Großzügiges Treppenhaus mit einer Marmortreppe zum Obergeschoss und Dachgeschoss:
Hier sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Dachflächenfenster.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großes Schlafzimmer.
Der Vollkeller ist gefliest, hier befinden sich der Waschkeller, zwei Vorratsräume und Hausanschlusskeller. Zu dem Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Tor.
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Wohnwert und schönem Garten.
Heller Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC.
Sehr schöner offener Wohn- /Essbereich mit halboffener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten verbleibt im Objekt.
Der Wohnbereich hat viele bodentiefe Fenster und einen Kaminofen. Von hier hat man einen Ausgang zur Nord- und Westterrasse und zum Garten.
Großzügiges Treppenhaus mit einer Marmortreppe zum Obergeschoss und Dachgeschoss:
Hier sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Dachflächenfenster.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großes Schlafzimmer.
Der Vollkeller ist gefliest, hier befinden sich der Waschkeller, zwei Vorratsräume und Hausanschlusskeller. Zu dem Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Tor.
Kosten
Kaufpreis
410.000 €
Kaufpreis pro m²
2.992,7 €
Käuferprovision
3,57%
Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
137 m²
Grundstücksfläche (ca.)
344 m²
Küche
Einbauküche (EBK), Offene Küche
Bad
Duschbad, Badewanne
Garage
1
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
158,4 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
Energiepass gültig bis
21.04.2032
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
- rot verklinkert - weiße Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden - Kaminofen im Wohnraum - EG gefliest - OG Parkettboden - Holz-Zimmertüren - Nobilia-Einbauküche mit Miele-E-Geräten - große Überdachung an der Terrasse - gefliester Vollkeller - große...
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- rot verklinkert - weiße Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden - Kaminofen im Wohnraum - EG gefliest - OG Parkettboden - Holz-Zimmertüren - Nobilia-Einbauküche mit Miele-E-Geräten - große Überdachung an der Terrasse - gefliester Vollkeller - große Garage mit Zugang zum Garten - elektrisches Garagentor
- rot verklinkert - weiße Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden - Kaminofen im Wohnraum - EG gefliest - OG Parkettboden - Holz-Zimmertüren - Nobilia-Einbauküche mit Miele-E-Geräten - große Überdachung an der Terrasse - gefliester Vollkeller - große Garage mit Zugang zum Garten - elektrisches Garagentor
Kamin
Gäste-WC
Gartenanteil/mitbenutzung
Kabelanschluss
Waschraum
Keller
Lage
Gute stadtnahe Lage, Nähe zum Theater von Gütersloh.
Gute stadtnahe Lage, Nähe zum Theater von Gütersloh.
33330 Gütersloh
· Pavenstädt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
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Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr