immobilie1-ID: 30685443 | Anbieter-ID: 2040
Schöne Denkmalwohnung in privater Parkanlage
390.000 €
Kaufpreis
90,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In den beliebten Britzer Parkvillen in Berlin steht dieses wunderbare Gebäude.
Dabei handelt es sich um ein klassisches Denkmal, ehemals das Britzer Krankenhaus, inmitten einer privaten Parkanlage ohne Autoverkehr.
Im Jahr 1894-1896 gebaut und 1994 -... mehr lesen
Dabei handelt es sich um ein klassisches Denkmal, ehemals das Britzer Krankenhaus, inmitten einer privaten Parkanlage ohne Autoverkehr.
Im Jahr 1894-1896 gebaut und 1994 -... mehr lesen
In den beliebten Britzer Parkvillen in Berlin steht dieses wunderbare Gebäude.
Dabei handelt es sich um ein klassisches Denkmal, ehemals das Britzer Krankenhaus, inmitten einer privaten Parkanlage ohne Autoverkehr.
Im Jahr 1894-1896 gebaut und 1994 - 1999 aufwändig saniert erstrahlt das solide Gebäude, bestehend aus mehreren Villen, in zeitlosem, elegantem Glanz.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss mit unverbaubarem Blick in die grüne, private Parkanlage.
Durch die sehr helle und offene Grundrissgestaltung mit Ausrichtung nach Süden hat diese 3-Zimmer-Wohnung (darunter nur ein Zimmer mit Dachschrägen) ein individuelles und modernes Wohnflair.
Die offene Küche, die innenliegende Terrasse sowie ein zusätzlicher großer Balkon, beide mit Südausrichtung, runden das perfekte Wohnerlebnis hervorragend ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann.
Die Wohnung sowie der TG-Stellplatz sind aktuell vermietet.
- Sie möchten selbst einziehen? Unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist ist eine Eigenbedarfskündigung möglich.
Dabei handelt es sich um ein klassisches Denkmal, ehemals das Britzer Krankenhaus, inmitten einer privaten Parkanlage ohne Autoverkehr.
Im Jahr 1894-1896 gebaut und 1994 - 1999 aufwändig saniert erstrahlt das solide Gebäude, bestehend aus mehreren Villen, in zeitlosem, elegantem Glanz.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss mit unverbaubarem Blick in die grüne, private Parkanlage.
Durch die sehr helle und offene Grundrissgestaltung mit Ausrichtung nach Süden hat diese 3-Zimmer-Wohnung (darunter nur ein Zimmer mit Dachschrägen) ein individuelles und modernes Wohnflair.
Die offene Küche, die innenliegende Terrasse sowie ein zusätzlicher großer Balkon, beide mit Südausrichtung, runden das perfekte Wohnerlebnis hervorragend ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann.
Die Wohnung sowie der TG-Stellplatz sind aktuell vermietet.
- Sie möchten selbst einziehen? Unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist ist eine Eigenbedarfskündigung möglich.
In den beliebten Britzer Parkvillen in Berlin steht dieses wunderbare Gebäude.
Dabei handelt es sich um ein klassisches Denkmal, ehemals das Britzer Krankenhaus, inmitten einer privaten Parkanlage ohne Autoverkehr.
Im Jahr 1894-1896 gebaut und 1994 - 1999 aufwändig saniert erstrahlt das solide Gebäude, bestehend aus mehreren Villen, in zeitlosem, elegantem Glanz.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss mit unverbaubarem Blick in die grüne, private Parkanlage.
Durch die sehr helle und offene Grundrissgestaltung mit Ausrichtung nach Süden hat diese 3-Zimmer-Wohnung (darunter nur ein Zimmer mit Dachschrägen) ein individuelles und modernes Wohnflair.
Die offene Küche, die innenliegende Terrasse sowie ein zusätzlicher großer Balkon, beide mit Südausrichtung, runden das perfekte Wohnerlebnis hervorragend ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann.
Die Wohnung sowie der TG-Stellplatz sind aktuell vermietet.
- Sie möchten selbst einziehen? Unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist ist eine Eigenbedarfskündigung möglich.
Dabei handelt es sich um ein klassisches Denkmal, ehemals das Britzer Krankenhaus, inmitten einer privaten Parkanlage ohne Autoverkehr.
Im Jahr 1894-1896 gebaut und 1994 - 1999 aufwändig saniert erstrahlt das solide Gebäude, bestehend aus mehreren Villen, in zeitlosem, elegantem Glanz.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss mit unverbaubarem Blick in die grüne, private Parkanlage.
Durch die sehr helle und offene Grundrissgestaltung mit Ausrichtung nach Süden hat diese 3-Zimmer-Wohnung (darunter nur ein Zimmer mit Dachschrägen) ein individuelles und modernes Wohnflair.
Die offene Küche, die innenliegende Terrasse sowie ein zusätzlicher großer Balkon, beide mit Südausrichtung, runden das perfekte Wohnerlebnis hervorragend ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann.
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Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Hausgeld pro Monat430,51 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1895
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,15 m²
-
Etage1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
Ausstattung
- 1. Obergeschoss mit großem Balkon
- ca. 90,15 m² ,Wohnfläche
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
- hochwertige Ausstattung
- Nettokaltmiete mtl. 808,65 € aktuell
- Mieterhöhung zum 01.01.2024 auf mtl. 929,95 €
- Stellplatzmiete 75,- € / Monat
Bitte... mehr lesen
- ca. 90,15 m² ,Wohnfläche
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
- hochwertige Ausstattung
- Nettokaltmiete mtl. 808,65 € aktuell
- Mieterhöhung zum 01.01.2024 auf mtl. 929,95 €
- Stellplatzmiete 75,- € / Monat
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- 1. Obergeschoss mit großem Balkon
- ca. 90,15 m² ,Wohnfläche
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
- hochwertige Ausstattung
- Nettokaltmiete mtl. 808,65 € aktuell
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- Stellplatzmiete 75,- € / Monat
Bitte beachten : Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde 2007 geschlossen und hat noch eine sehr lange Laufzeit bis zum Jahr 2205 (insg. 198 Jahre). Haben Sie Fragen zum Thema Erbpacht? Sprechen Sie uns an. Wir stehen Ihnen zur Verfügung und erläutern Ihnen gerne das Prinzip der Erbpacht.
- Erbpachtzins mtl.: 77,- € (steuerlich als Werbungskosten absetzbar)
- ca. 90,15 m² ,Wohnfläche
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
- hochwertige Ausstattung
- Nettokaltmiete mtl. 808,65 € aktuell
- Mieterhöhung zum 01.01.2024 auf mtl. 929,95 €
- Stellplatzmiete 75,- € / Monat
Bitte beachten : Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde 2007 geschlossen und hat noch eine sehr lange Laufzeit bis zum Jahr 2205 (insg. 198 Jahre). Haben Sie Fragen zum Thema Erbpacht? Sprechen Sie uns an. Wir stehen Ihnen zur Verfügung und erläutern Ihnen gerne das Prinzip der Erbpacht.
- Erbpachtzins mtl.: 77,- € (steuerlich als Werbungskosten absetzbar)
- 1. Obergeschoss mit großem Balkon
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- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
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- Nettokaltmiete mtl. 808,65 € aktuell
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- Stellplatzmiete 75,- € / Monat
Bitte beachten : Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde 2007 geschlossen und hat noch eine sehr lange Laufzeit bis zum Jahr 2205 (insg. 198 Jahre). Haben Sie Fragen zum Thema Erbpacht? Sprechen Sie uns an. Wir stehen Ihnen zur Verfügung und erläutern Ihnen gerne das Prinzip der Erbpacht.
- Erbpachtzins mtl.: 77,- € (steuerlich als Werbungskosten absetzbar)
- ca. 90,15 m² ,Wohnfläche
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
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- Stellplatzmiete 75,- € / Monat
Bitte beachten : Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde 2007 geschlossen und hat noch eine sehr lange Laufzeit bis zum Jahr 2205 (insg. 198 Jahre). Haben Sie Fragen zum Thema Erbpacht? Sprechen Sie uns an. Wir stehen Ihnen zur Verfügung und erläutern Ihnen gerne das Prinzip der Erbpacht.
- Erbpachtzins mtl.: 77,- € (steuerlich als Werbungskosten absetzbar)
- Keller
Lage
Das Gelände grenzt direkt an den Buschkrugpark, über den auch der U-Bahnhof Blaschkoalle (U7) in wenigen Minuten erreichbar ist.
Dort verkehren auch verschiedene Buslinien.
Auch das Schloss Britz mit dem angrenzenden Gutshof sowie die Hufeisensiedlung... mehr lesen
Dort verkehren auch verschiedene Buslinien.
Auch das Schloss Britz mit dem angrenzenden Gutshof sowie die Hufeisensiedlung... mehr lesen
Das Gelände grenzt direkt an den Buschkrugpark, über den auch der U-Bahnhof Blaschkoalle (U7) in wenigen Minuten erreichbar ist.
Dort verkehren auch verschiedene Buslinien.
Auch das Schloss Britz mit dem angrenzenden Gutshof sowie die Hufeisensiedlung sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlüsse Späthstraße, Grenzalle und Britzer Damm (A113) sind nur rund 1km entfernt, so dass der Flughafen BER in rund 12 Minuten erreicht wird.
In der direkten Umgebung befinden sich zudem mehrere Kindergärten und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Dort verkehren auch verschiedene Buslinien.
Auch das Schloss Britz mit dem angrenzenden Gutshof sowie die Hufeisensiedlung sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlüsse Späthstraße, Grenzalle und Britzer Damm (A113) sind nur rund 1km entfernt, so dass der Flughafen BER in rund 12 Minuten erreicht wird.
In der direkten Umgebung befinden sich zudem mehrere Kindergärten und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
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Dort verkehren auch verschiedene Buslinien.
Auch das Schloss Britz mit dem angrenzenden Gutshof sowie die Hufeisensiedlung sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlüsse Späthstraße, Grenzalle und Britzer Damm (A113) sind nur rund 1km entfernt, so dass der Flughafen BER in rund 12 Minuten erreicht wird.
In der direkten Umgebung befinden sich zudem mehrere Kindergärten und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
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Auch das Schloss Britz mit dem angrenzenden Gutshof sowie die Hufeisensiedlung sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlüsse Späthstraße, Grenzalle und Britzer Damm (A113) sind nur rund 1km entfernt, so dass der Flughafen BER in rund 12 Minuten erreicht wird.
In der direkten Umgebung befinden sich zudem mehrere Kindergärten und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
12347 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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GIFA GmbH: Ihr starker Partner
Wir sind
- ein erfahrenes Unternehmen im Immobilien- und Finanzanlagemarkt
- haben über 45 Jahre... mehr lesen
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.
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- haben über 45 Jahre... mehr lesen
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GIFA GmbH: Ihr starker Partner
Wir sind
- ein erfahrenes Unternehmen im Immobilien- und Finanzanlagemarkt
- haben über 45 Jahre Markterfahrung
- sind ein Team aus fachlich qualifizierten und erfahrenen Ansprechpartnern, um Sie stets gewissenhaft und zielsicher zu unterstützen
Als Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilienfinanzierungen erarbeiten wir gerne ein individuelles und passgenaues Finanzierungskonzept mit den besten Konditionen am Markt, um den Erfolg Ihres Immobilienkaufs noch zu steigern. Sprechen Sie uns an!
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Ansprechpartner
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14193 Berlin
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