Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Sie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 70qm und bietet helle, lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl...
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Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Sie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 70qm und bietet helle, lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen, grillen oder Zeit mit Ihrer Familie und Freunden verbringen - ein echter Rückzugsort inmitten der Stadt.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Vorratskeller und einen gemeinsamen Waschkeller. An der Hauseingangsseite wird ein gemeinsames Fahrradhaus errichtet.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Sie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 70qm und bietet helle, lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen, grillen oder Zeit mit Ihrer Familie und Freunden verbringen - ein echter Rückzugsort inmitten der Stadt.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Vorratskeller und einen gemeinsamen Waschkeller. An der Hauseingangsseite wird ein gemeinsames Fahrradhaus errichtet.
Kosten
Kaufpreis
352.500 €
Kaufpreis pro m²
5.035,71 €
Käuferprovision
nein
nein Keine Käuferprovision!
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
70 m²
Bad
Duschbad, Fenster
Stellplatz
1
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2023
Energiepass gültig bis
12.06.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
Siehe Baubeschreibung.
Siehe Baubeschreibung.
Kabelanschluss
Waschraum
Keller
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in sehr guter, stadtnaher Lage. Die Fußgängerzone, eine Apotheke und ein Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.
Das Neubauprojekt befindet sich in sehr guter, stadtnaher Lage. Die Fußgängerzone, eine Apotheke und ein Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.
33330 Gütersloh
· Kernstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Die in den Grundrissen und virtuellen Rundgängen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit und sind nicht Bestandteil der Leistung. Geringfügige Änderungen in der Ausführung bleiben vorbehalten. Die...
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Die in den Grundrissen und virtuellen Rundgängen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit und sind nicht Bestandteil der Leistung. Geringfügige Änderungen in der Ausführung bleiben vorbehalten. Die Darstellung der Außenansichten dienen nur zur Veranschaulichung und können in der Ausführung abweichen.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Die in den Grundrissen und virtuellen Rundgängen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit und sind nicht Bestandteil der Leistung. Geringfügige Änderungen in der Ausführung bleiben vorbehalten. Die Darstellung der Außenansichten dienen nur zur Veranschaulichung und können in der Ausführung abweichen.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr