immobilie1-ID: 30575999 | Anbieter-ID: 203

Kapitalanleger aufgepasst....!!!!Schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage..!!!

Laatzen Niedersachsen Deutschland (30880)

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165.000 €
Kaufpreis
76,13 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss links in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975.

Insgesamt hat das Haus 39 Wohneinheiten und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 273 Miteigentümern.

Zu der Anlage gehören... mehr lesen
Die 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss links in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975.

Insgesamt hat das Haus 39 Wohneinheiten und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 273 Miteigentümern.

Zu der Anlage gehören PKW-Stellplätze im Außenbereich und eine Parkpalette.

Kosten

  • Kaufpreis
    165.000 €
  • Käuferprovision
    Der Käufer zahlt 3,57 % vom Kaufpreis an Maklercourtage an die Fa. WERNER GURKASCH IMMOBILIEN.
    Enthalten ist die gesetzliche MWSt.

    Der Käufer zahlt 3,57 % vom Kaufpreis an Maklercourtage an die Fa. WERNER GURKASCH IMMOBILIEN. Enthalten ist die gesetzliche MWSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    76,13 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10 m²
  • Etage
    1
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    5
  • Haustiere
    1

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975
  • Energiepass gültig bis
    29.04.2024
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Eine Einbauküche ist vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehört der Parkplatz Nr. 183 auf dem Parkdeck.

Lage

Laatzen-Mitte ist der jüngste Stadtteil der Stadt Laatzen. Während die anderen Ortsteile Alt-Laatzen, Grasdorf, Rethen, Ingeln-Oesselse und Gleidingen historisch gewachsene Ortschaften waren, entstand der Stadtteil Laatzen-Mitte in den 1970er Jahren... mehr lesen
Laatzen-Mitte ist der jüngste Stadtteil der Stadt Laatzen. Während die anderen Ortsteile Alt-Laatzen, Grasdorf, Rethen, Ingeln-Oesselse und Gleidingen historisch gewachsene Ortschaften waren, entstand der Stadtteil Laatzen-Mitte in den 1970er Jahren am Reißbrett. Der als neues Stadtzentrum konzipierte Stadtteil wird geprägt vom Leine-Center (früher Leine-Einkaufs-Zentrum, kurz: LEZ) und dem neuen Rathaus sowie den ringsum angesiedelten mehrgeschossigen Wohngebäuden.

Im Rahmen des Bund-Länder-Programms Soziale Stadt wurde 2004 mit einer Sanierung des Stadtteils begonnen. Neben städtebaulichen Maßnahmen spielen dabei auch soziale, wirtschaftliche und ökologische Verbesserungen eine Rolle.

Sonstiges

Über Ihr Interesse freuen wir uns und erwarten Ihren Anruf.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche... mehr lesen
Über Ihr Interesse freuen wir uns und erwarten Ihren Anruf.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.




Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Werner Gurkasch

WERNER GURKASCH IMMOBILIEN
Krumme Str. 12
30880 Laatzen
Telefon: 0511 98 250 11
Telefax: 0511 9825088
Mobil: 0172 540 14 45
Homepage: www.gurkasch.de
Email: werner.gurkasch@t-online.de

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Impressum
WERNER GURKASCH IMMOBILIEN, IVD

Krumme Str. 12
30880 Laatzen

Tel: +49 511 9825011
Fax: +49 511 9825088
E-Mail: info@gurkasch.de
Homepage: www.gurkasch.de


Vertretungsberechtigter: Herr Werner Gurkasch
Berufsaufsichtsbehörde: Region Hannover
30169 Hannover
Hildesheimer Straße 20
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE154253172

Hinweis:
Sehr geehrter Interessent,
durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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