immobilie1-ID: 30889825 | Anbieter-ID: 2024-AMM-00169
Gepflegte Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz und Keller im Dreiländereck Perl
465.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im sehr beliebten Wohnort Perl wartet diese gepflegte Eigentumswohnung auf Sie!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage. Es erwarten Sie ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage. Es erwarten Sie ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC,... mehr lesen
Im sehr beliebten Wohnort Perl wartet diese gepflegte Eigentumswohnung auf Sie!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage. Es erwarten Sie ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Küche und den großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon.
Der hochwertige Fliesenbelag und der angenehme Lichteinfall durch die Doppel-Flügeltür aus Glas in der Diele bereiten bereits Freude beim Betreten der Wohnung.
Der geräumige Wohn-Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Der helle Raum bietet genügen Platz für Sie, Ihre Familie und Freunde. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Fernblick in die umliegende Landschaft. Auf Wunsch sorgt ein verstellbarer Sichtschutz für ein optimales Maß an Privatsphäre.
Die Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2020 in sehr guten Zustand. Hier können Sie sofort mit der Zubereitung Ihrer Leibspeise starten. Neben den beiden hellen Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein barrierefreies Duschbad mit bodengleicher Dusche und Bidet. Für Ihre Gäste bietet die Wohnung darüber hinaus ein Gäste-WC.
Abgerundet wird das Raumangebot in der Wohnung durch den Abstellraum und die zusätzliche Speisekammer an der Küche. Hier finden Sie auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.
Ihr Auto findet seinen Platz wahlweiße auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz oder dem eigenem Tiefgaragenstellplatz. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt an Ihrem Tiefgaragenstellplatz befindet sich auch Ihr Kellerraum, der zusätzliche Lagerfläche bietet.
Die gesamte Wohnanlage ist mittels Fahrstuhls barrierefrei erschlossen. Auf Wunsch kann ein Betreuungsangebot zugebucht werden.
Ihre zukünftige Nachbarschaft innerhalb der Wohnanlage besteht aus jungen Familien und Bewohnern jeder Altersgruppe. Der ideale Wohnort sowohl für Familien, junge Paare oder Senioren.
Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage. Es erwarten Sie ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Küche und den großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon.
Der hochwertige Fliesenbelag und der angenehme Lichteinfall durch die Doppel-Flügeltür aus Glas in der Diele bereiten bereits Freude beim Betreten der Wohnung.
Der geräumige Wohn-Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Der helle Raum bietet genügen Platz für Sie, Ihre Familie und Freunde. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Fernblick in die umliegende Landschaft. Auf Wunsch sorgt ein verstellbarer Sichtschutz für ein optimales Maß an Privatsphäre.
Die Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2020 in sehr guten Zustand. Hier können Sie sofort mit der Zubereitung Ihrer Leibspeise starten. Neben den beiden hellen Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein barrierefreies Duschbad mit bodengleicher Dusche und Bidet. Für Ihre Gäste bietet die Wohnung darüber hinaus ein Gäste-WC.
Abgerundet wird das Raumangebot in der Wohnung durch den Abstellraum und die zusätzliche Speisekammer an der Küche. Hier finden Sie auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.
Ihr Auto findet seinen Platz wahlweiße auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz oder dem eigenem Tiefgaragenstellplatz. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt an Ihrem Tiefgaragenstellplatz befindet sich auch Ihr Kellerraum, der zusätzliche Lagerfläche bietet.
Die gesamte Wohnanlage ist mittels Fahrstuhls barrierefrei erschlossen. Auf Wunsch kann ein Betreuungsangebot zugebucht werden.
Ihre zukünftige Nachbarschaft innerhalb der Wohnanlage besteht aus jungen Familien und Bewohnern jeder Altersgruppe. Der ideale Wohnort sowohl für Familien, junge Paare oder Senioren.
Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an!
Im sehr beliebten Wohnort Perl wartet diese gepflegte Eigentumswohnung auf Sie!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage. Es erwarten Sie ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Küche und den großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon.
Der hochwertige Fliesenbelag und der angenehme Lichteinfall durch die Doppel-Flügeltür aus Glas in der Diele bereiten bereits Freude beim Betreten der Wohnung.
Der geräumige Wohn-Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Der helle Raum bietet genügen Platz für Sie, Ihre Familie und Freunde. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Fernblick in die umliegende Landschaft. Auf Wunsch sorgt ein verstellbarer Sichtschutz für ein optimales Maß an Privatsphäre.
Die Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2020 in sehr guten Zustand. Hier können Sie sofort mit der Zubereitung Ihrer Leibspeise starten. Neben den beiden hellen Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein barrierefreies Duschbad mit bodengleicher Dusche und Bidet. Für Ihre Gäste bietet die Wohnung darüber hinaus ein Gäste-WC.
Abgerundet wird das Raumangebot in der Wohnung durch den Abstellraum und die zusätzliche Speisekammer an der Küche. Hier finden Sie auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.
Ihr Auto findet seinen Platz wahlweiße auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz oder dem eigenem Tiefgaragenstellplatz. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt an Ihrem Tiefgaragenstellplatz befindet sich auch Ihr Kellerraum, der zusätzliche Lagerfläche bietet.
Die gesamte Wohnanlage ist mittels Fahrstuhls barrierefrei erschlossen. Auf Wunsch kann ein Betreuungsangebot zugebucht werden.
Ihre zukünftige Nachbarschaft innerhalb der Wohnanlage besteht aus jungen Familien und Bewohnern jeder Altersgruppe. Der ideale Wohnort sowohl für Familien, junge Paare oder Senioren.
Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage. Es erwarten Sie ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Küche und den großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon.
Der hochwertige Fliesenbelag und der angenehme Lichteinfall durch die Doppel-Flügeltür aus Glas in der Diele bereiten bereits Freude beim Betreten der Wohnung.
Der geräumige Wohn-Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Der helle Raum bietet genügen Platz für Sie, Ihre Familie und Freunde. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Fernblick in die umliegende Landschaft. Auf Wunsch sorgt ein verstellbarer Sichtschutz für ein optimales Maß an Privatsphäre.
Die Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2020 in sehr guten Zustand. Hier können Sie sofort mit der Zubereitung Ihrer Leibspeise starten. Neben den beiden hellen Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein barrierefreies Duschbad mit bodengleicher Dusche und Bidet. Für Ihre Gäste bietet die Wohnung darüber hinaus ein Gäste-WC.
Abgerundet wird das Raumangebot in der Wohnung durch den Abstellraum und die zusätzliche Speisekammer an der Küche. Hier finden Sie auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.
Ihr Auto findet seinen Platz wahlweiße auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz oder dem eigenem Tiefgaragenstellplatz. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt an Ihrem Tiefgaragenstellplatz befindet sich auch Ihr Kellerraum, der zusätzliche Lagerfläche bietet.
Die gesamte Wohnanlage ist mittels Fahrstuhls barrierefrei erschlossen. Auf Wunsch kann ein Betreuungsangebot zugebucht werden.
Ihre zukünftige Nachbarschaft innerhalb der Wohnanlage besteht aus jungen Familien und Bewohnern jeder Altersgruppe. Der ideale Wohnort sowohl für Familien, junge Paare oder Senioren.
Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an!
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Stellplatz
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 15.03.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis16.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einige Highlights dieser Eigentumswohnung:
+ moderner Grundriss
+ barrierefreie Wohnanlage
+ überdachter Balkon mit Sichtschutz
+ sehr gute Wohnlage in Grenznähe
+ Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
+ voll... mehr lesen
+ moderner Grundriss
+ barrierefreie Wohnanlage
+ überdachter Balkon mit Sichtschutz
+ sehr gute Wohnlage in Grenznähe
+ Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
+ voll... mehr lesen
Einige Highlights dieser Eigentumswohnung:
+ moderner Grundriss
+ barrierefreie Wohnanlage
+ überdachter Balkon mit Sichtschutz
+ sehr gute Wohnlage in Grenznähe
+ Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ sofort verfügbar
+ gute Vermietbarkeit
+ moderner Grundriss
+ barrierefreie Wohnanlage
+ überdachter Balkon mit Sichtschutz
+ sehr gute Wohnlage in Grenznähe
+ Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ sofort verfügbar
+ gute Vermietbarkeit
Einige Highlights dieser Eigentumswohnung:
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+ überdachter Balkon mit Sichtschutz
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+ Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
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+ sofort verfügbar
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+ sehr gute Wohnlage in Grenznähe
+ Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ sofort verfügbar
+ gute Vermietbarkeit
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage von Perl, in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen und zur französischen Grenze. Die herausragende Position macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler, die...
mehr lesen
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage von Perl, in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen und zur französischen Grenze. Die herausragende Position macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler, die die Vorteile der grenzüberschreitenden Arbeit in Luxemburg mit einem entspannten Wohnambiente in Deutschland verbinden möchten.
Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Händler für den täglichen Bedarf, die ein bequemes und effizientes Einkaufen ermöglichen. Familien werden das Angebot an Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten schätzen, die eine solide Grundlage für das Aufwachsen in dieser Region bieten.
Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorzuheben. Mit Bus- und Bahnanbindung in fußläufiger Nähe ist sowohl die Erreichbarkeit lokaler Ziele als auch der problemlose Zugang zum luxemburgischen Arbeitsmarkt gewährleistet.
Die Kombination aus der strategisch günstigen Lage, der umfassenden Infrastruktur und der Nähe zu Luxemburg macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Berufspendler und Familien, die eine hohe Lebensqualität und kurze Wege schätzen.
Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Händler für den täglichen Bedarf, die ein bequemes und effizientes Einkaufen ermöglichen. Familien werden das Angebot an Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten schätzen, die eine solide Grundlage für das Aufwachsen in dieser Region bieten.
Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorzuheben. Mit Bus- und Bahnanbindung in fußläufiger Nähe ist sowohl die Erreichbarkeit lokaler Ziele als auch der problemlose Zugang zum luxemburgischen Arbeitsmarkt gewährleistet.
Die Kombination aus der strategisch günstigen Lage, der umfassenden Infrastruktur und der Nähe zu Luxemburg macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Berufspendler und Familien, die eine hohe Lebensqualität und kurze Wege schätzen.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage von Perl, in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen und zur französischen Grenze. Die herausragende Position macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler, die die Vorteile der grenzüberschreitenden Arbeit in Luxemburg mit einem entspannten Wohnambiente in Deutschland verbinden möchten.
Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Händler für den täglichen Bedarf, die ein bequemes und effizientes Einkaufen ermöglichen. Familien werden das Angebot an Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten schätzen, die eine solide Grundlage für das Aufwachsen in dieser Region bieten.
Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorzuheben. Mit Bus- und Bahnanbindung in fußläufiger Nähe ist sowohl die Erreichbarkeit lokaler Ziele als auch der problemlose Zugang zum luxemburgischen Arbeitsmarkt gewährleistet.
Die Kombination aus der strategisch günstigen Lage, der umfassenden Infrastruktur und der Nähe zu Luxemburg macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Berufspendler und Familien, die eine hohe Lebensqualität und kurze Wege schätzen.
Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Händler für den täglichen Bedarf, die ein bequemes und effizientes Einkaufen ermöglichen. Familien werden das Angebot an Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten schätzen, die eine solide Grundlage für das Aufwachsen in dieser Region bieten.
Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorzuheben. Mit Bus- und Bahnanbindung in fußläufiger Nähe ist sowohl die Erreichbarkeit lokaler Ziele als auch der problemlose Zugang zum luxemburgischen Arbeitsmarkt gewährleistet.
Die Kombination aus der strategisch günstigen Lage, der umfassenden Infrastruktur und der Nähe zu Luxemburg macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Berufspendler und Familien, die eine hohe Lebensqualität und kurze Wege schätzen.
66706 Perl · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Philipp Heinz
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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