immobilie1-ID: 30828817 | Anbieter-ID: 2024-AMM-00075
Moderne Gewerbefläche mit Parkmöglichkeiten in Großrosseln
2.975 €
Miete zzgl. NK
Hiermit bieten wir im Kundenauftrag eine großzügige Gewerbefläche in Großrosseln an.
Die zu vermietende Fläche wird aktuell als Küchenstudio genutzt.
Sollten Sie zusätzliche Fläche benötigen, besteht die Möglichkeit, zusätzlich... mehr lesen
Die zu vermietende Fläche wird aktuell als Küchenstudio genutzt.
Sollten Sie zusätzliche Fläche benötigen, besteht die Möglichkeit, zusätzlich... mehr lesen
Hiermit bieten wir im Kundenauftrag eine großzügige Gewerbefläche in Großrosseln an.
Die zu vermietende Fläche wird aktuell als Küchenstudio genutzt.
Sollten Sie zusätzliche Fläche benötigen, besteht die Möglichkeit, zusätzlich ca. 100m² im gleichen Geschoss anzumieten.
Die Aufteilung erfolgte größtenteils mit Trockenbauwänden und kann entsprechend einfach nach Mieterwunsch geändert werden.
Gut frequentierte Gewerbebetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe.
( KiK, Sonnenstudio, Nagelstudio, Zahnarztpraxis jeweils im Gebäude; Tedi + Apotheke 45m Luftlinie, Fitnessstudio 60m, Lidl 100m, Rossmann 160m, Rewe 240m, DM + Deichmann 250m )
Der direkt angrenzende Parkplatz mit 70 Stellplätzen wird zur freien Kunden- und Mitarbeiternutzung zur Verfügung gestellt.
Es besteht die Möglichkeit, sowohl an der Gebäudefront, als auch auf der Gebäuderückseite und im Bereich des Parkplatzes Werbeflächen anzumieten.
Miete 2975 EUR + 530 EUR Nebenkosten
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.10.2024
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
Mietzins und Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwST!
Die zu vermietende Fläche wird aktuell als Küchenstudio genutzt.
Sollten Sie zusätzliche Fläche benötigen, besteht die Möglichkeit, zusätzlich ca. 100m² im gleichen Geschoss anzumieten.
Die Aufteilung erfolgte größtenteils mit Trockenbauwänden und kann entsprechend einfach nach Mieterwunsch geändert werden.
Gut frequentierte Gewerbebetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe.
( KiK, Sonnenstudio, Nagelstudio, Zahnarztpraxis jeweils im Gebäude; Tedi + Apotheke 45m Luftlinie, Fitnessstudio 60m, Lidl 100m, Rossmann 160m, Rewe 240m, DM + Deichmann 250m )
Der direkt angrenzende Parkplatz mit 70 Stellplätzen wird zur freien Kunden- und Mitarbeiternutzung zur Verfügung gestellt.
Es besteht die Möglichkeit, sowohl an der Gebäudefront, als auch auf der Gebäuderückseite und im Bereich des Parkplatzes Werbeflächen anzumieten.
Miete 2975 EUR + 530 EUR Nebenkosten
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.10.2024
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
Mietzins und Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwST!
Hiermit bieten wir im Kundenauftrag eine großzügige Gewerbefläche in Großrosseln an.
Die zu vermietende Fläche wird aktuell als Küchenstudio genutzt.
Sollten Sie zusätzliche Fläche benötigen, besteht die Möglichkeit, zusätzlich ca. 100m² im gleichen Geschoss anzumieten.
Die Aufteilung erfolgte größtenteils mit Trockenbauwänden und kann entsprechend einfach nach Mieterwunsch geändert werden.
Gut frequentierte Gewerbebetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe.
( KiK, Sonnenstudio, Nagelstudio, Zahnarztpraxis jeweils im Gebäude; Tedi + Apotheke 45m Luftlinie, Fitnessstudio 60m, Lidl 100m, Rossmann 160m, Rewe 240m, DM + Deichmann 250m )
Der direkt angrenzende Parkplatz mit 70 Stellplätzen wird zur freien Kunden- und Mitarbeiternutzung zur Verfügung gestellt.
Es besteht die Möglichkeit, sowohl an der Gebäudefront, als auch auf der Gebäuderückseite und im Bereich des Parkplatzes Werbeflächen anzumieten.
Miete 2975 EUR + 530 EUR Nebenkosten
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.10.2024
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
Mietzins und Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwST!
Die zu vermietende Fläche wird aktuell als Küchenstudio genutzt.
Sollten Sie zusätzliche Fläche benötigen, besteht die Möglichkeit, zusätzlich ca. 100m² im gleichen Geschoss anzumieten.
Die Aufteilung erfolgte größtenteils mit Trockenbauwänden und kann entsprechend einfach nach Mieterwunsch geändert werden.
Gut frequentierte Gewerbebetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe.
( KiK, Sonnenstudio, Nagelstudio, Zahnarztpraxis jeweils im Gebäude; Tedi + Apotheke 45m Luftlinie, Fitnessstudio 60m, Lidl 100m, Rossmann 160m, Rewe 240m, DM + Deichmann 250m )
Der direkt angrenzende Parkplatz mit 70 Stellplätzen wird zur freien Kunden- und Mitarbeiternutzung zur Verfügung gestellt.
Es besteht die Möglichkeit, sowohl an der Gebäudefront, als auch auf der Gebäuderückseite und im Bereich des Parkplatzes Werbeflächen anzumieten.
Miete 2975 EUR + 530 EUR Nebenkosten
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.10.2024
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
Mietzins und Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwST!
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.975 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.505 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.950 €
-
Nebenkosten530 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerbrauchermarkt
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1970
-
Gesamtfläche (ca.)595 m²
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis05.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund zehn Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich.
Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund zehn Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich.
66352 Großrosseln · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anna-Marie Müller
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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6813832330
anna-marie.mueller@lbsi-saar.de
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