immobilie1-ID: 30858751 | Anbieter-ID: 2024-01279
Große Doppelhaushälfte in gewachsener Siedlung!
339.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 610 m² großen Grundstück mit liebevollen Grünanlagen, einem gepflasterten Weg, einer überdachten Terrasse und Garage.
Das Haus selber ist über die Seite zugänglich und bietet Platz auf... mehr lesen
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Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 610 m² großen Grundstück mit liebevollen Grünanlagen, einem gepflasterten Weg, einer überdachten Terrasse und Garage.
Das Haus selber ist über die Seite zugänglich und bietet Platz auf über 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist neben dem Tageslicht-Duschbad und der Küche mit direktem Zugang zur Terrasse auch das große Wohnzimmer, welches durch den Zusammenschluss von zwei Zimmern entstand und nun auf über 25 m² viel Platz zum persönlichen entfalten bietet.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, welche als zwei Kinderzimmer, Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden können. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, die Zwischendecke gedämmt. Somit ergänzt er die Teilunterkellerung als Abstellfläche im Haus.
2002 fand eine grundhafte Sanierung statt, in welcher das Haus eine neue Heizung und Heizrohre sowie neue Kunststoffisolierglasfenster inkl. herausnehmbaren Fliegengittern. Ebenfalls ist zu dieser Zeit das komplette Dach erneuert und die Fassade neu verputzt worden. Der Hof und die Einfahrt sind gepflastert und Elektrik teilweise erneuert.
Das Haus selber ist über die Seite zugänglich und bietet Platz auf über 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist neben dem Tageslicht-Duschbad und der Küche mit direktem Zugang zur Terrasse auch das große Wohnzimmer, welches durch den Zusammenschluss von zwei Zimmern entstand und nun auf über 25 m² viel Platz zum persönlichen entfalten bietet.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, welche als zwei Kinderzimmer, Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden können. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, die Zwischendecke gedämmt. Somit ergänzt er die Teilunterkellerung als Abstellfläche im Haus.
2002 fand eine grundhafte Sanierung statt, in welcher das Haus eine neue Heizung und Heizrohre sowie neue Kunststoffisolierglasfenster inkl. herausnehmbaren Fliegengittern. Ebenfalls ist zu dieser Zeit das komplette Dach erneuert und die Fassade neu verputzt worden. Der Hof und die Einfahrt sind gepflastert und Elektrik teilweise erneuert.
Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 610 m² großen Grundstück mit liebevollen Grünanlagen, einem gepflasterten Weg, einer überdachten Terrasse und Garage.
Das Haus selber ist über die Seite zugänglich und bietet Platz auf über 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist neben dem Tageslicht-Duschbad und der Küche mit direktem Zugang zur Terrasse auch das große Wohnzimmer, welches durch den Zusammenschluss von zwei Zimmern entstand und nun auf über 25 m² viel Platz zum persönlichen entfalten bietet.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, welche als zwei Kinderzimmer, Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden können. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, die Zwischendecke gedämmt. Somit ergänzt er die Teilunterkellerung als Abstellfläche im Haus.
2002 fand eine grundhafte Sanierung statt, in welcher das Haus eine neue Heizung und Heizrohre sowie neue Kunststoffisolierglasfenster inkl. herausnehmbaren Fliegengittern. Ebenfalls ist zu dieser Zeit das komplette Dach erneuert und die Fassade neu verputzt worden. Der Hof und die Einfahrt sind gepflastert und Elektrik teilweise erneuert.
Das Haus selber ist über die Seite zugänglich und bietet Platz auf über 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist neben dem Tageslicht-Duschbad und der Küche mit direktem Zugang zur Terrasse auch das große Wohnzimmer, welches durch den Zusammenschluss von zwei Zimmern entstand und nun auf über 25 m² viel Platz zum persönlichen entfalten bietet.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, welche als zwei Kinderzimmer, Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden können. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, die Zwischendecke gedämmt. Somit ergänzt er die Teilunterkellerung als Abstellfläche im Haus.
2002 fand eine grundhafte Sanierung statt, in welcher das Haus eine neue Heizung und Heizrohre sowie neue Kunststoffisolierglasfenster inkl. herausnehmbaren Fliegengittern. Ebenfalls ist zu dieser Zeit das komplette Dach erneuert und die Fassade neu verputzt worden. Der Hof und die Einfahrt sind gepflastert und Elektrik teilweise erneuert.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf244,21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis21.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Garage
- überdachte Terrasse
- Überdachte Terrasse
- Garage
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gas-Zentralheizung
- Teilunterkellert
- großer... mehr lesen
- Außenjalousien
- Garage
- überdachte Terrasse
- Überdachte Terrasse
- Garage
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gas-Zentralheizung
- Teilunterkellert
- großer... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Garage
- überdachte Terrasse
- Überdachte Terrasse
- Garage
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gas-Zentralheizung
- Teilunterkellert
- großer Garten
- Kunststoff Isolierglasfenster
- Außenjalousien
- Garage
- überdachte Terrasse
- Überdachte Terrasse
- Garage
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gas-Zentralheizung
- Teilunterkellert
- großer Garten
- Kunststoff Isolierglasfenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Garage
- überdachte Terrasse
- Überdachte Terrasse
- Garage
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gas-Zentralheizung
- Teilunterkellert
- großer Garten
- Kunststoff Isolierglasfenster
- Außenjalousien
- Garage
- überdachte Terrasse
- Überdachte Terrasse
- Garage
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gas-Zentralheizung
- Teilunterkellert
- großer Garten
- Kunststoff Isolierglasfenster
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Leipzig Thekla. Die Buslinien 81, 82 und N6 verkehren in der Nähe.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum.... mehr lesen
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum.... mehr lesen
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Leipzig Thekla. Die Buslinien 81, 82 und N6 verkehren in der Nähe.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor direkt Ort.
Über die A14 und das umliegende Autobahnnetz erreichen Sie alle überregionalen Ziele in kürzester Zeit. Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor direkt Ort.
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Leipzig Thekla. Die Buslinien 81, 82 und N6 verkehren in der Nähe.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor direkt Ort.
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04349 Leipzig · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Willi Schicketanz
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Friedrich-Engels-Straße 24b,
04425 Taucha
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Friedrich-Engels-Straße 24 b ,
4425 Taucha
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034298/68743
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