immobilie1-ID: 30629441 | Anbieter-ID: 2023573
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Heide/Mitte, ca. 800 m vom Marktplatz entfernt
289.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
732 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Massives, zentrumsnah gelegenes Einfamilienhaus, 1 1/2 geschossige Bauweise, isoliertes Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung, Stahlbetodecke, isolierverglaste Kunststoffenster, Außenrollläden, elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus, und vieles...
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Massives, zentrumsnah gelegenes Einfamilienhaus, 1 1/2 geschossige Bauweise, isoliertes Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung, Stahlbetodecke, isolierverglaste Kunststoffenster, Außenrollläden, elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus, und vieles mehr.
Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 65 m² Wohnfl.); Eingangsdiele mit geschlossener Marmortreppe ins 1. OG, Wohn- und Esszimmer mit Kamin (ca. 38 m² Wohnfl.), Küche mit einer gepflegten Winkel-Einbauküche (ca. 13 m² Wohnfl.), einem Hauswirtschaftsraum ca. 5,2 m² Wohnfl.), einem Gäste-WC (ca. 2,6 m² Wohnfl.) einem Abstellraum unter der Treppe; Obergeschoss (ca. 45 m² Wohnfl.), drei Schlafräume (ca. 14,42/, 10,88 und 10,04 m² Wohnfläche), Flur, Dusch- und Wannenbad; Bodenbeläge: Vinyl-Designbelag, Fliesen und Laminat. Die Garage mit Abstellraum ist mit dem Wohnhaus verbunden und verfügt über ein elektrisches Sektionaltor.
Außenanlage: ca. 732 m² Grundstücksfläche, 2 Terrassen in Südsüdwestlage (1 Terrasse davon ist überdacht). Eine zusätzliche Fertiggarage dient als Abstellraum. Das Grundstück ist zum Teil eingezäunt.
Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 109,1 kWh (m²a), Effizienzklasse D, Elektroheizung.
Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 65 m² Wohnfl.); Eingangsdiele mit geschlossener Marmortreppe ins 1. OG, Wohn- und Esszimmer mit Kamin (ca. 38 m² Wohnfl.), Küche mit einer gepflegten Winkel-Einbauküche (ca. 13 m² Wohnfl.), einem Hauswirtschaftsraum ca. 5,2 m² Wohnfl.), einem Gäste-WC (ca. 2,6 m² Wohnfl.) einem Abstellraum unter der Treppe; Obergeschoss (ca. 45 m² Wohnfl.), drei Schlafräume (ca. 14,42/, 10,88 und 10,04 m² Wohnfläche), Flur, Dusch- und Wannenbad; Bodenbeläge: Vinyl-Designbelag, Fliesen und Laminat. Die Garage mit Abstellraum ist mit dem Wohnhaus verbunden und verfügt über ein elektrisches Sektionaltor.
Außenanlage: ca. 732 m² Grundstücksfläche, 2 Terrassen in Südsüdwestlage (1 Terrasse davon ist überdacht). Eine zusätzliche Fertiggarage dient als Abstellraum. Das Grundstück ist zum Teil eingezäunt.
Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 109,1 kWh (m²a), Effizienzklasse D, Elektroheizung.
Massives, zentrumsnah gelegenes Einfamilienhaus, 1 1/2 geschossige Bauweise, isoliertes Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung, Stahlbetodecke, isolierverglaste Kunststoffenster, Außenrollläden, elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus, und vieles mehr.
Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 65 m² Wohnfl.); Eingangsdiele mit geschlossener Marmortreppe ins 1. OG, Wohn- und Esszimmer mit Kamin (ca. 38 m² Wohnfl.), Küche mit einer gepflegten Winkel-Einbauküche (ca. 13 m² Wohnfl.), einem Hauswirtschaftsraum ca. 5,2 m² Wohnfl.), einem Gäste-WC (ca. 2,6 m² Wohnfl.) einem Abstellraum unter der Treppe; Obergeschoss (ca. 45 m² Wohnfl.), drei Schlafräume (ca. 14,42/, 10,88 und 10,04 m² Wohnfläche), Flur, Dusch- und Wannenbad; Bodenbeläge: Vinyl-Designbelag, Fliesen und Laminat. Die Garage mit Abstellraum ist mit dem Wohnhaus verbunden und verfügt über ein elektrisches Sektionaltor.
Außenanlage: ca. 732 m² Grundstücksfläche, 2 Terrassen in Südsüdwestlage (1 Terrasse davon ist überdacht). Eine zusätzliche Fertiggarage dient als Abstellraum. Das Grundstück ist zum Teil eingezäunt.
Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 109,1 kWh (m²a), Effizienzklasse D, Elektroheizung.
Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 65 m² Wohnfl.); Eingangsdiele mit geschlossener Marmortreppe ins 1. OG, Wohn- und Esszimmer mit Kamin (ca. 38 m² Wohnfl.), Küche mit einer gepflegten Winkel-Einbauküche (ca. 13 m² Wohnfl.), einem Hauswirtschaftsraum ca. 5,2 m² Wohnfl.), einem Gäste-WC (ca. 2,6 m² Wohnfl.) einem Abstellraum unter der Treppe; Obergeschoss (ca. 45 m² Wohnfl.), drei Schlafräume (ca. 14,42/, 10,88 und 10,04 m² Wohnfläche), Flur, Dusch- und Wannenbad; Bodenbeläge: Vinyl-Designbelag, Fliesen und Laminat. Die Garage mit Abstellraum ist mit dem Wohnhaus verbunden und verfügt über ein elektrisches Sektionaltor.
Außenanlage: ca. 732 m² Grundstücksfläche, 2 Terrassen in Südsüdwestlage (1 Terrasse davon ist überdacht). Eine zusätzliche Fertiggarage dient als Abstellraum. Das Grundstück ist zum Teil eingezäunt.
Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 109,1 kWh (m²a), Effizienzklasse D, Elektroheizung.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Käuferprovision2,38% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)732 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis16.06.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach...
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Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
25746 Heide · Deutschland
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Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den...
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Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
Ansprechpartner
Frau Karina Wrage
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
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Brahmsstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
0481/787725-11
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
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0481 / 78 77 25 - 0
karina.wrage@dethlefsen-hausmakler.de
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