immobilie1-ID: 30528007 | Anbieter-ID: 20230811

Eigentumswohnung mit Balkon und traumhaften Blick ins Grüne – Meuselwitz OT Mumsdorf zu verkaufen!

Meuselwitz Mumsdorf Thüringen Deutschland (04610)

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39.500 €
Kaufpreis
51,04 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In dem 1997 neu errichteten Mehrfamilienhaus darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH eine gut vermietete Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Das weitläufige Grundstück wurde mit zwei identischen Mehrfamilienhäusern (teilweise mit Tiefgaragen) und... mehr lesen
In dem 1997 neu errichteten Mehrfamilienhaus darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH eine gut vermietete Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Das weitläufige Grundstück wurde mit zwei identischen Mehrfamilienhäusern (teilweise mit Tiefgaragen) und ringsum liegenden Stellplätzen bebaut. Dieses bietet den zukünftigen Eigentümern oder Mietern einen deutlichen Mehrwert der Wohnqualität. Die Stadt Meuselwitz lässt sich bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen, hier befinden sich nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern ebenso verschiedene Ärzte, Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.

„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH

Kosten

  • Kaufpreis
    39.500 €
  • Hausgeld pro Monat
    210 €
  • Nettorendite
    8,64 %
  • Kaufpreisfaktor
    11,58-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    3.411 €
  • Käuferprovision
    5000 EUR

    5000 EUR Pauschalhonorar inkl. Steuern

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    51,04 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Anzahl Etagen
    5
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Teppich, Estrich
  • Haustiere

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    92,18 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energiepass gültig bis
    25.07.2029
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Die Wohnung ist aktuell vermietet und vermittelt dem Betrachter einen sehr gepflegten Eindruck. Die gesamte Wohnung verfügt über Außenjalousien, diese hält im Sommer nicht nur die Wärme ab, sondern auch an kühlen Tagen die behagliche Wärme in den... mehr lesen
Die Wohnung ist aktuell vermietet und vermittelt dem Betrachter einen sehr gepflegten Eindruck. Die gesamte Wohnung verfügt über Außenjalousien, diese hält im Sommer nicht nur die Wärme ab, sondern auch an kühlen Tagen die behagliche Wärme in den Wohnräumen – das spart den Bewohnern Energie und somit auch bares Geld. Ein Balkon gehört selbstverständlich mit zur Wohnung und dieser ist zugleich vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Zwei Balkontüren ermöglichen dieses, ebenfalls mit Außenjalousien. Das Badezimmer ist innenliegend und wurde ausgestattet mit Wanne und Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Lüftungsanlage und Heizkörper. Zudem ist es gefliest. Die Küche überzeugt mit ihrer Funktionalität und wurde mit einem Fliesenspiegel, Fußbodenfliesen und Elektroherdanschluss versehen. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Kabelanschluss liegt an.
  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Mumsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Meuselwitz im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Meuselwitz ist eine Stadt in Deutschland mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Nordwesten des Landkreises Altenburger Land, ca. 11 km nordwestlich... mehr lesen
Mumsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Meuselwitz im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Meuselwitz ist eine Stadt in Deutschland mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Nordwesten des Landkreises Altenburger Land, ca. 11 km nordwestlich von der Kreisstadt Altenburg entfernt. Um Umkreis von Meuselwitz und Mumsdorf befindet sich der Haselbacher See nur 8-9 Kilometer entfernt. Durch den Ort fließt der Rainbach.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung:

Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage... mehr lesen
Besichtigungstermine nach Vereinbarung:

Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten Vorsehen.


Haftungsausschluss:

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Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .

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Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Ansprechpartner

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Herr Dennis Kahl

Neumarktstraße 3, 06712 Zeitz
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Klingberg Immobilien GmbH

Neumarktstraße 3, 6712 Zeitz

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