immobilie1-ID: 30418429 | Anbieter-ID: 2023-PM-00333
Praxis- oder Laborfläche in Dillingen, Odilienplatz - über 200 m² Nutzfläche - inkl. TG-Stellplatz
74.900 €
Kaufpreis
12
Zimmer
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Ärztehauses direkt am Odilienplatz in Dillingen-Innenstadt.
Sie erreichen die Räume entweder bequem per Aufzug, oder sportlich über das Treppenhaus.
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Sie erreichen die Räume entweder bequem per Aufzug, oder sportlich über das Treppenhaus.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Ärztehauses direkt am Odilienplatz in Dillingen-Innenstadt.
Sie erreichen die Räume entweder bequem per Aufzug, oder sportlich über das Treppenhaus.
Durch eine Tür betreten Sie die geräumige Praxis, die zuletzt als medizinisches Labor genutzt wurde.
Ein zentraler Flur erschließt die Räumlichkeiten.
Je nach gewünschter Aufteilung können hier bis zu 12 getrennte Räume genutzt werden.
Das Highlight der Immobilie ist die Freizeitetage im Dachgeschoss, die über ein Schwimmbad, eine Sauna sowie eine Dachterrasse verfügt und Ihnen als Miteigentümer zur Verfügung steht.
Zu dieser Gewerebeinheit gehört ein KFZ-Stellplatz im Untergeschoss.
Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Sie erreichen die Räume entweder bequem per Aufzug, oder sportlich über das Treppenhaus.
Durch eine Tür betreten Sie die geräumige Praxis, die zuletzt als medizinisches Labor genutzt wurde.
Ein zentraler Flur erschließt die Räumlichkeiten.
Je nach gewünschter Aufteilung können hier bis zu 12 getrennte Räume genutzt werden.
Das Highlight der Immobilie ist die Freizeitetage im Dachgeschoss, die über ein Schwimmbad, eine Sauna sowie eine Dachterrasse verfügt und Ihnen als Miteigentümer zur Verfügung steht.
Zu dieser Gewerebeinheit gehört ein KFZ-Stellplatz im Untergeschoss.
Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Ärztehauses direkt am Odilienplatz in Dillingen-Innenstadt.
Sie erreichen die Räume entweder bequem per Aufzug, oder sportlich über das Treppenhaus.
Durch eine Tür betreten Sie die geräumige Praxis, die zuletzt als medizinisches Labor genutzt wurde.
Ein zentraler Flur erschließt die Räumlichkeiten.
Je nach gewünschter Aufteilung können hier bis zu 12 getrennte Räume genutzt werden.
Das Highlight der Immobilie ist die Freizeitetage im Dachgeschoss, die über ein Schwimmbad, eine Sauna sowie eine Dachterrasse verfügt und Ihnen als Miteigentümer zur Verfügung steht.
Zu dieser Gewerebeinheit gehört ein KFZ-Stellplatz im Untergeschoss.
Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
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Ein zentraler Flur erschließt die Räumlichkeiten.
Je nach gewünschter Aufteilung können hier bis zu 12 getrennte Räume genutzt werden.
Das Highlight der Immobilie ist die Freizeitetage im Dachgeschoss, die über ein Schwimmbad, eine Sauna sowie eine Dachterrasse verfügt und Ihnen als Miteigentümer zur Verfügung steht.
Zu dieser Gewerebeinheit gehört ein KFZ-Stellplatz im Untergeschoss.
Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.
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Ihre LBS Immobilien GmbH
Kosten
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Kaufpreis74.900 €
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Käuferprovision2975 EUR
2975 EUR Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)200 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen8
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 15.12.2020
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis30.11.2022
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gewerbefläche im 01. Obergeschoss eines Wohn- und Ärztehauses
ca. 200 m² Nutzfläche
Bis zu 12 separate (Behandlungs-)Räume
WC-Anlagen
TG-Stellplatz im Untergeschoss des Gebäudes
ca. 200 m² Nutzfläche
Bis zu 12 separate (Behandlungs-)Räume
WC-Anlagen
TG-Stellplatz im Untergeschoss des Gebäudes
Gewerbefläche im 01. Obergeschoss eines Wohn- und Ärztehauses
ca. 200 m² Nutzfläche
Bis zu 12 separate (Behandlungs-)Räume
WC-Anlagen
TG-Stellplatz im Untergeschoss des Gebäudes
ca. 200 m² Nutzfläche
Bis zu 12 separate (Behandlungs-)Räume
WC-Anlagen
TG-Stellplatz im Untergeschoss des Gebäudes
- Sauna
- Personenaufzug
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die zentrale Lage von Dillingen bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Die Autobahn A8 verläuft in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Saarlouis, Saarbrücken und ins nahe Frankreich erleichtert. Zudem...
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Die zentrale Lage von Dillingen bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Die Autobahn A8 verläuft in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Saarlouis, Saarbrücken und ins nahe Frankreich erleichtert. Zudem gibt es in Dillingen einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen.
Dillingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. Für Kulturinteressierte gibt es in Dillingen/Saar auch ein Theater, ein Museum und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Festivals.
Die wirtschaftliche Situation in Dillingen ist geprägt von vielfältigen Branchen. Insbesondere die Stahlindustrie hat hier eine lange Tradition und prägt die Wirtschaft der Region. Es gibt jedoch auch eine breite Palette anderer Unternehmen, darunter Dienstleistungsunternehmen, Handel und Handwerksbetriebe. Dadurch ergeben sich gute Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Sektoren.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt Dillingen über Schulen für alle Altersstufen, einschließlich Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Dies macht die Stadt attraktiv für Familien mit Kindern.
Alles in allem bietet Dillingen eine angenehme Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine solide wirtschaftliche Basis. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Dillingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. Für Kulturinteressierte gibt es in Dillingen/Saar auch ein Theater, ein Museum und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Festivals.
Die wirtschaftliche Situation in Dillingen ist geprägt von vielfältigen Branchen. Insbesondere die Stahlindustrie hat hier eine lange Tradition und prägt die Wirtschaft der Region. Es gibt jedoch auch eine breite Palette anderer Unternehmen, darunter Dienstleistungsunternehmen, Handel und Handwerksbetriebe. Dadurch ergeben sich gute Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Sektoren.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt Dillingen über Schulen für alle Altersstufen, einschließlich Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Dies macht die Stadt attraktiv für Familien mit Kindern.
Alles in allem bietet Dillingen eine angenehme Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine solide wirtschaftliche Basis. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Die zentrale Lage von Dillingen bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Die Autobahn A8 verläuft in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Saarlouis, Saarbrücken und ins nahe Frankreich erleichtert. Zudem gibt es in Dillingen einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen.
Dillingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. Für Kulturinteressierte gibt es in Dillingen/Saar auch ein Theater, ein Museum und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Festivals.
Die wirtschaftliche Situation in Dillingen ist geprägt von vielfältigen Branchen. Insbesondere die Stahlindustrie hat hier eine lange Tradition und prägt die Wirtschaft der Region. Es gibt jedoch auch eine breite Palette anderer Unternehmen, darunter Dienstleistungsunternehmen, Handel und Handwerksbetriebe. Dadurch ergeben sich gute Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Sektoren.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt Dillingen über Schulen für alle Altersstufen, einschließlich Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Dies macht die Stadt attraktiv für Familien mit Kindern.
Alles in allem bietet Dillingen eine angenehme Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine solide wirtschaftliche Basis. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Dillingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. Für Kulturinteressierte gibt es in Dillingen/Saar auch ein Theater, ein Museum und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Festivals.
Die wirtschaftliche Situation in Dillingen ist geprägt von vielfältigen Branchen. Insbesondere die Stahlindustrie hat hier eine lange Tradition und prägt die Wirtschaft der Region. Es gibt jedoch auch eine breite Palette anderer Unternehmen, darunter Dienstleistungsunternehmen, Handel und Handwerksbetriebe. Dadurch ergeben sich gute Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Sektoren.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt Dillingen über Schulen für alle Altersstufen, einschließlich Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Dies macht die Stadt attraktiv für Familien mit Kindern.
Alles in allem bietet Dillingen eine angenehme Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine solide wirtschaftliche Basis. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
66763 Dillingen · Dillingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Peter Morbe
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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