immobilie1-ID: 30909549 | Anbieter-ID: A3043
MFH in Neuendettelsau mit 3 Hallen und 2 Garagen / Haus kaufen
579.000 €
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche
828 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
* Vermietet
* 2 Garagen + 3 Stellplätze
* Gepflegtes 5 Parteien Haus mit 3 Hallen
* Das Haus ist teilunterkellert
* Der Waschkeller wird derzeit von zwei Parteien genutzt
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Drei der Wohnungen wurden... mehr lesen
* 2 Garagen + 3 Stellplätze
* Gepflegtes 5 Parteien Haus mit 3 Hallen
* Das Haus ist teilunterkellert
* Der Waschkeller wird derzeit von zwei Parteien genutzt
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Drei der Wohnungen wurden... mehr lesen
* Vermietet
* 2 Garagen + 3 Stellplätze
* Gepflegtes 5 Parteien Haus mit 3 Hallen
* Das Haus ist teilunterkellert
* Der Waschkeller wird derzeit von zwei Parteien genutzt
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Drei der Wohnungen wurden bereits vom Eigentümer renoviert
* Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt
* Teilweise wurden die Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet
* Die Bäder sind teilweise mit Wanne, teilweise mit Dusche versehen
* Bodenbeläge in den Wohnungen: Fliesen, Laminat und Vinylboden
* Zu jeder Wohnung gehört ein Schuppen im Hof
* Zwei Wohnungen wurden mit Garage vermietet, drei Wohnungen mit Stellplatz
* Die Hallen sind separat vermietet
* Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 20.985,- p.a. (dabei ist aber zu beachten, dass aktuell Wohnung leer steht)
* 2 Garagen + 3 Stellplätze
* Gepflegtes 5 Parteien Haus mit 3 Hallen
* Das Haus ist teilunterkellert
* Der Waschkeller wird derzeit von zwei Parteien genutzt
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Drei der Wohnungen wurden bereits vom Eigentümer renoviert
* Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt
* Teilweise wurden die Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet
* Die Bäder sind teilweise mit Wanne, teilweise mit Dusche versehen
* Bodenbeläge in den Wohnungen: Fliesen, Laminat und Vinylboden
* Zu jeder Wohnung gehört ein Schuppen im Hof
* Zwei Wohnungen wurden mit Garage vermietet, drei Wohnungen mit Stellplatz
* Die Hallen sind separat vermietet
* Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 20.985,- p.a. (dabei ist aber zu beachten, dass aktuell Wohnung leer steht)
* Vermietet
* 2 Garagen + 3 Stellplätze
* Gepflegtes 5 Parteien Haus mit 3 Hallen
* Das Haus ist teilunterkellert
* Der Waschkeller wird derzeit von zwei Parteien genutzt
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Drei der Wohnungen wurden bereits vom Eigentümer renoviert
* Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt
* Teilweise wurden die Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet
* Die Bäder sind teilweise mit Wanne, teilweise mit Dusche versehen
* Bodenbeläge in den Wohnungen: Fliesen, Laminat und Vinylboden
* Zu jeder Wohnung gehört ein Schuppen im Hof
* Zwei Wohnungen wurden mit Garage vermietet, drei Wohnungen mit Stellplatz
* Die Hallen sind separat vermietet
* Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 20.985,- p.a. (dabei ist aber zu beachten, dass aktuell Wohnung leer steht)
* 2 Garagen + 3 Stellplätze
* Gepflegtes 5 Parteien Haus mit 3 Hallen
* Das Haus ist teilunterkellert
* Der Waschkeller wird derzeit von zwei Parteien genutzt
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Drei der Wohnungen wurden bereits vom Eigentümer renoviert
* Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt
* Teilweise wurden die Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet
* Die Bäder sind teilweise mit Wanne, teilweise mit Dusche versehen
* Bodenbeläge in den Wohnungen: Fliesen, Laminat und Vinylboden
* Zu jeder Wohnung gehört ein Schuppen im Hof
* Zwei Wohnungen wurden mit Garage vermietet, drei Wohnungen mit Stellplatz
* Die Hallen sind separat vermietet
* Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 20.985,- p.a. (dabei ist aber zu beachten, dass aktuell Wohnung leer steht)
Kosten
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Kaufpreis579.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)13
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Wohnfläche (ca.)273 m²
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Grundstücksfläche (ca.)828 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf258,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis23.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Gemeinde Neuendettelsau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit guter Verbindung nach Nürnberg und Ansbach. Über die Bundesstraße 14 sind beide Städte auch mit dem Auto gut erreichbar. Für die Kinderbetreuung stehen verschiedene Einrichtungen zur...
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Die Gemeinde Neuendettelsau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit guter Verbindung nach Nürnberg und Ansbach. Über die Bundesstraße 14 sind beide Städte auch mit dem Auto gut erreichbar. Für die Kinderbetreuung stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung. Schulen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort.
Die Gemeinde Neuendettelsau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit guter Verbindung nach Nürnberg und Ansbach. Über die Bundesstraße 14 sind beide Städte auch mit dem Auto gut erreichbar. Für die Kinderbetreuung stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung. Schulen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort.
91564 Neuendettelsau · 10809571180 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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