immobilie1-ID: 30615285 | Anbieter-ID: 2023-131
Neubau Doppelhaushälfte in bester Lage
439.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt auf dem Baugebiet Fürfeld in Bielefeld-Dornberg. Die fast fertige DHH ist massiv und nach aktuellen Maßgaben geplant und errichtet. Sie eignet sich ideal für Familien mit 1-2 Kindern und bietet einen...
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Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt auf dem Baugebiet Fürfeld in Bielefeld-Dornberg. Die fast fertige DHH ist massiv und nach aktuellen Maßgaben geplant und errichtet. Sie eignet sich ideal für Familien mit 1-2 Kindern und bietet einen gehobenen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich, welcher mit hellen Fensterelementen für ein hochwertiges Wohnen sorgt. Des Weiteren befinden sich im EG die Küche, der Haustechnikraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad geplant. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Außenbereich, welcher individuell von Ihnen geplant und erstellt werden kann. Das Haus könnte binnen 3 Monaten bezogen werden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt rund 192,- €. Lassen Sie sich von uns beraten unter 0521/98910978.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt auf dem Baugebiet Fürfeld in Bielefeld-Dornberg. Die fast fertige DHH ist massiv und nach aktuellen Maßgaben geplant und errichtet. Sie eignet sich ideal für Familien mit 1-2 Kindern und bietet einen gehobenen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich, welcher mit hellen Fensterelementen für ein hochwertiges Wohnen sorgt. Des Weiteren befinden sich im EG die Küche, der Haustechnikraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad geplant. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Außenbereich, welcher individuell von Ihnen geplant und erstellt werden kann. Das Haus könnte binnen 3 Monaten bezogen werden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt rund 192,- €. Lassen Sie sich von uns beraten unter 0521/98910978.
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
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Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)116 m²
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Grundstücksfläche (ca.)250 m²
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Haustiere1
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Im beliebten Bielefelder Westen, unweit (ca. 1,3 km) der Bielefelder Universität erschließt sich das neue Wohngebiet "Fürfeld". Auf ca. 3 ha entstehen neue Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser an drei Stichstraßen. Trotz der Nähe...
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Im beliebten Bielefelder Westen, unweit (ca. 1,3 km) der Bielefelder Universität erschließt sich das neue Wohngebiet "Fürfeld". Auf ca. 3 ha entstehen neue Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser an drei Stichstraßen. Trotz der Nähe zur Innenstadt (ca. 4,7 km) befindet sich die Fläche mitten im Grünen. Der Stadtteil Dornberg wird geprägt durch die Wälder des Teutoburger-Waldes, durch die umliegende Landwirtschaft und die gute Infrastruktur des Einzelhandels an der Werther Straße (westlich und östlich). Der Bauplatz liegt direkt an der östlichen Grenze Dornbergs in Richtung Innenstadt. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt das Dornberger Freibad und die Kindertagesstätte "Am Freibad-Dornberg". Ca. 600 m nordöstlich lädt der Auenpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls im Stadtteil. An dem Baugebiet liegen die Bushaltestellen Richtung Uni / Bielefeld und der Fußmarsch (ca. 850 m) bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist auch nicht weit.
Im beliebten Bielefelder Westen, unweit (ca. 1,3 km) der Bielefelder Universität erschließt sich das neue Wohngebiet "Fürfeld". Auf ca. 3 ha entstehen neue Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser an drei Stichstraßen. Trotz der Nähe zur Innenstadt (ca. 4,7 km) befindet sich die Fläche mitten im Grünen. Der Stadtteil Dornberg wird geprägt durch die Wälder des Teutoburger-Waldes, durch die umliegende Landwirtschaft und die gute Infrastruktur des Einzelhandels an der Werther Straße (westlich und östlich). Der Bauplatz liegt direkt an der östlichen Grenze Dornbergs in Richtung Innenstadt. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt das Dornberger Freibad und die Kindertagesstätte "Am Freibad-Dornberg". Ca. 600 m nordöstlich lädt der Auenpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls im Stadtteil. An dem Baugebiet liegen die Bushaltestellen Richtung Uni / Bielefeld und der Fußmarsch (ca. 850 m) bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist auch nicht weit.
Müggelheimerweg 12 · 33619 Bielefeld · Deutschland
Sonstiges
Das angebotene Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, welches Sie im Zuge des Hauskaufes pachten. Der monatlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt für das hier angebotene Beispielgrundstück (C12 mit ca. 250 m² Grundstücksfläche) ca. 192,- €....
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Das angebotene Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, welches Sie im Zuge des Hauskaufes pachten. Der monatlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt für das hier angebotene Beispielgrundstück (C12 mit ca. 250 m² Grundstücksfläche) ca. 192,- €. Der nachträgliche Ankauf des Grundstückes ist jederzeit möglich.
Wichtig zu Ihrer Sicherheit!:
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist nicht nur die Bauwesensversicherung, sondern auch eine Gewährleistungsversicherung für alle Gewerke für den gesamten Gewährleistungszeitraum.
Wichtig zu Ihrer Sicherheit!:
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist nicht nur die Bauwesensversicherung, sondern auch eine Gewährleistungsversicherung für alle Gewerke für den gesamten Gewährleistungszeitraum.
Das angebotene Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, welches Sie im Zuge des Hauskaufes pachten. Der monatlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt für das hier angebotene Beispielgrundstück (C12 mit ca. 250 m² Grundstücksfläche) ca. 192,- €. Der nachträgliche Ankauf des Grundstückes ist jederzeit möglich.
Wichtig zu Ihrer Sicherheit!:
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist nicht nur die Bauwesensversicherung, sondern auch eine Gewährleistungsversicherung für alle Gewerke für den gesamten Gewährleistungszeitraum.
Wichtig zu Ihrer Sicherheit!:
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist nicht nur die Bauwesensversicherung, sondern auch eine Gewährleistungsversicherung für alle Gewerke für den gesamten Gewährleistungszeitraum.
Ansprechpartner
Herr Jannik Gundlach
Mario Kramer Immobilien GmbH
Feuerbachweg 12,
33659 Bielefeld
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33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
+49521959660
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+49(521)959660
mki.anfrage@gmail.com
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