immobilie1-ID: 30657725 | Anbieter-ID: 2023-10-44
Drei auf einen Streich
385.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergereihte Wohnhäuser mit eigenen Eingängen aus dem Jahr 1930 in ruhiger Lage von Essingen. In den 60iger und 70iger Jahren wurde diese Immobilie durch Aufstockung sowie Um- bzw. Anbauten der damaligen Zeit...
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Zum Verkauf stehen zwei aneinandergereihte Wohnhäuser mit eigenen Eingängen aus dem Jahr 1930 in ruhiger Lage von Essingen. In den 60iger und 70iger Jahren wurde diese Immobilie durch Aufstockung sowie Um- bzw. Anbauten der damaligen Zeit entsprechend modernisiert. Jedes Haus ist mit separaten Heizung versorgt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 183 m². Die beiden Häuser sind derzeit im Innenbereich geöffnet und bieten auf zwei Geschossen insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Beide Häuser sind teilweise unterkellert.
Die Immobilie besticht durch ihren Charme und die großzügige Raumaufteilung. Sie bietet genügend Platz für Familien oder einer Wohngemeinschaft. Ebenso lässt sich Wohnen und Arbeiten wunderbar kombinieren.
Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken, aufgeteilt in 250 m2 und 610 m2. Das gesamte Aral umfasst somit 860 m2.
Aufteilung Haus 1 Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964, Wohnfläche ca. 86 m2:
EG: Flur, Wohnzimmer, Büro, WC/DU
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Balkon
Teilunterkellert
Aufteilung Haus 2 Baujahr 1960, Anbau-Erweiterung im Jahr 1977, Wohnfläche ca. 97 m2:
EG: 2 Flure, Kochen-Essen, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit WM-Anschluss
OG: 2 Flure, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, WC
Teilunterkellert
Zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge sind eine Garage und die Hoffläche vorhanden. Zur Immobilie gehört eine große Scheune mit Ausbaumöglichkeit oder zur Nutzung für Hobby, Handwerk oder Lagerfläche.
Durch die Scheune gelangen Sie in den großen Garten, in dem sich Gartenliebhaber austoben und ihre Freizeit im Freien genießen können.
Diese beiden Häuser sind ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Projekt suchen, bei dem sie ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit eines schnellen Einzugs.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 183 m². Die beiden Häuser sind derzeit im Innenbereich geöffnet und bieten auf zwei Geschossen insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Beide Häuser sind teilweise unterkellert.
Die Immobilie besticht durch ihren Charme und die großzügige Raumaufteilung. Sie bietet genügend Platz für Familien oder einer Wohngemeinschaft. Ebenso lässt sich Wohnen und Arbeiten wunderbar kombinieren.
Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken, aufgeteilt in 250 m2 und 610 m2. Das gesamte Aral umfasst somit 860 m2.
Aufteilung Haus 1 Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964, Wohnfläche ca. 86 m2:
EG: Flur, Wohnzimmer, Büro, WC/DU
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Balkon
Teilunterkellert
Aufteilung Haus 2 Baujahr 1960, Anbau-Erweiterung im Jahr 1977, Wohnfläche ca. 97 m2:
EG: 2 Flure, Kochen-Essen, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit WM-Anschluss
OG: 2 Flure, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, WC
Teilunterkellert
Zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge sind eine Garage und die Hoffläche vorhanden. Zur Immobilie gehört eine große Scheune mit Ausbaumöglichkeit oder zur Nutzung für Hobby, Handwerk oder Lagerfläche.
Durch die Scheune gelangen Sie in den großen Garten, in dem sich Gartenliebhaber austoben und ihre Freizeit im Freien genießen können.
Diese beiden Häuser sind ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Projekt suchen, bei dem sie ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit eines schnellen Einzugs.
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergereihte Wohnhäuser mit eigenen Eingängen aus dem Jahr 1930 in ruhiger Lage von Essingen. In den 60iger und 70iger Jahren wurde diese Immobilie durch Aufstockung sowie Um- bzw. Anbauten der damaligen Zeit entsprechend modernisiert. Jedes Haus ist mit separaten Heizung versorgt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 183 m². Die beiden Häuser sind derzeit im Innenbereich geöffnet und bieten auf zwei Geschossen insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Beide Häuser sind teilweise unterkellert.
Die Immobilie besticht durch ihren Charme und die großzügige Raumaufteilung. Sie bietet genügend Platz für Familien oder einer Wohngemeinschaft. Ebenso lässt sich Wohnen und Arbeiten wunderbar kombinieren.
Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken, aufgeteilt in 250 m2 und 610 m2. Das gesamte Aral umfasst somit 860 m2.
Aufteilung Haus 1 Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964, Wohnfläche ca. 86 m2:
EG: Flur, Wohnzimmer, Büro, WC/DU
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Balkon
Teilunterkellert
Aufteilung Haus 2 Baujahr 1960, Anbau-Erweiterung im Jahr 1977, Wohnfläche ca. 97 m2:
EG: 2 Flure, Kochen-Essen, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit WM-Anschluss
OG: 2 Flure, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, WC
Teilunterkellert
Zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge sind eine Garage und die Hoffläche vorhanden. Zur Immobilie gehört eine große Scheune mit Ausbaumöglichkeit oder zur Nutzung für Hobby, Handwerk oder Lagerfläche.
Durch die Scheune gelangen Sie in den großen Garten, in dem sich Gartenliebhaber austoben und ihre Freizeit im Freien genießen können.
Diese beiden Häuser sind ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Projekt suchen, bei dem sie ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit eines schnellen Einzugs.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 183 m². Die beiden Häuser sind derzeit im Innenbereich geöffnet und bieten auf zwei Geschossen insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Beide Häuser sind teilweise unterkellert.
Die Immobilie besticht durch ihren Charme und die großzügige Raumaufteilung. Sie bietet genügend Platz für Familien oder einer Wohngemeinschaft. Ebenso lässt sich Wohnen und Arbeiten wunderbar kombinieren.
Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken, aufgeteilt in 250 m2 und 610 m2. Das gesamte Aral umfasst somit 860 m2.
Aufteilung Haus 1 Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964, Wohnfläche ca. 86 m2:
EG: Flur, Wohnzimmer, Büro, WC/DU
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Balkon
Teilunterkellert
Aufteilung Haus 2 Baujahr 1960, Anbau-Erweiterung im Jahr 1977, Wohnfläche ca. 97 m2:
EG: 2 Flure, Kochen-Essen, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit WM-Anschluss
OG: 2 Flure, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, WC
Teilunterkellert
Zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge sind eine Garage und die Hoffläche vorhanden. Zur Immobilie gehört eine große Scheune mit Ausbaumöglichkeit oder zur Nutzung für Hobby, Handwerk oder Lagerfläche.
Durch die Scheune gelangen Sie in den großen Garten, in dem sich Gartenliebhaber austoben und ihre Freizeit im Freien genießen können.
Diese beiden Häuser sind ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Projekt suchen, bei dem sie ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit eines schnellen Einzugs.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. 19 % MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)860 m²
-
Nutzfläche (ca.)147,98 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf353,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis28.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung und Merkmale:
Haus 1: Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964
Kunststoff-Isofenster (im EG 2022 erneuert) teilweise
Holz-Isofenster teilweise
Rollläden teilweise
PVC-, Parkett– und Fliesenböden
Warmwasserboiler
Haustür Kunststoff
Tagesli... mehr lesen
Haus 1: Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964
Kunststoff-Isofenster (im EG 2022 erneuert) teilweise
Holz-Isofenster teilweise
Rollläden teilweise
PVC-, Parkett– und Fliesenböden
Warmwasserboiler
Haustür Kunststoff
Tagesli... mehr lesen
Ausstattung und Merkmale:
Haus 1: Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964
Kunststoff-Isofenster (im EG 2022 erneuert) teilweise
Holz-Isofenster teilweise
Rollläden teilweise
PVC-, Parkett– und Fliesenböden
Warmwasserboiler
Haustür Kunststoff
Tageslicht-Duschbad
Gäste-WC
Balkon
Holztreppe
teilunterkellert
Haus 2: 1960, Anbau-Erweiterung im Jahr 1977
Kunststoff-Isofenster teilweise
Glasbausteine teilweise
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
Balkon
Aussen:
Garage und Hoffläche
Scheune
Garten (eigene Flurnummer)
Haus 1: Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964
Kunststoff-Isofenster (im EG 2022 erneuert) teilweise
Holz-Isofenster teilweise
Rollläden teilweise
PVC-, Parkett– und Fliesenböden
Warmwasserboiler
Haustür Kunststoff
Tageslicht-Duschbad
Gäste-WC
Balkon
Holztreppe
teilunterkellert
Haus 2: 1960, Anbau-Erweiterung im Jahr 1977
Kunststoff-Isofenster teilweise
Glasbausteine teilweise
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
Balkon
Aussen:
Garage und Hoffläche
Scheune
Garten (eigene Flurnummer)
Ausstattung und Merkmale:
Haus 1: Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964
Kunststoff-Isofenster (im EG 2022 erneuert) teilweise
Holz-Isofenster teilweise
Rollläden teilweise
PVC-, Parkett– und Fliesenböden
Warmwasserboiler
Haustür Kunststoff
Tageslicht-Duschbad
Gäste-WC
Balkon
Holztreppe
teilunterkellert
Haus 2: 1960, Anbau-Erweiterung im Jahr 1977
Kunststoff-Isofenster teilweise
Glasbausteine teilweise
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
Balkon
Aussen:
Garage und Hoffläche
Scheune
Garten (eigene Flurnummer)
Haus 1: Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964
Kunststoff-Isofenster (im EG 2022 erneuert) teilweise
Holz-Isofenster teilweise
Rollläden teilweise
PVC-, Parkett– und Fliesenböden
Warmwasserboiler
Haustür Kunststoff
Tageslicht-Duschbad
Gäste-WC
Balkon
Holztreppe
teilunterkellert
Haus 2: 1960, Anbau-Erweiterung im Jahr 1977
Kunststoff-Isofenster teilweise
Glasbausteine teilweise
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
Balkon
Aussen:
Garage und Hoffläche
Scheune
Garten (eigene Flurnummer)
Lage
76879 Essingen ist ein kleiner gemütlicher Weinort im Kreis Südliche Weinstraße und teil der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich.
In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte... mehr lesen
In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte... mehr lesen
76879 Essingen ist ein kleiner gemütlicher Weinort im Kreis Südliche Weinstraße und teil der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich.
In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Neben dem namensgebenden Verwaltungssitz gehören drei weitere Orte zur Verbandsgemeinde. Die größte ist Hochstadt in der Pfalz mit über 2.500 Einwohnern, der neben einigen Naturdenkmälern den Houschder Winzerturm als wohl bekannteste Sehenswürdigkeit aufweist.
Die beiden weiteren Orte der Verbandsgemeinde sind Essingen und Bornheim.
Vor allem für die Jugend der Region ist die Dalberghalle in Essingen ein wichtiger Treffpunkt, das Sport- und Vereinsleben wird in dieser Gemeinde ebenfalls großgeschrieben.
In allen vier Orten der Verbandsgemeinde lohnt es sich, nach Immobilien Ausschau zu halten, um ein naturnahes und gepflegtes Wohnerlebnis zu genießen.
In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Neben dem namensgebenden Verwaltungssitz gehören drei weitere Orte zur Verbandsgemeinde. Die größte ist Hochstadt in der Pfalz mit über 2.500 Einwohnern, der neben einigen Naturdenkmälern den Houschder Winzerturm als wohl bekannteste Sehenswürdigkeit aufweist.
Die beiden weiteren Orte der Verbandsgemeinde sind Essingen und Bornheim.
Vor allem für die Jugend der Region ist die Dalberghalle in Essingen ein wichtiger Treffpunkt, das Sport- und Vereinsleben wird in dieser Gemeinde ebenfalls großgeschrieben.
In allen vier Orten der Verbandsgemeinde lohnt es sich, nach Immobilien Ausschau zu halten, um ein naturnahes und gepflegtes Wohnerlebnis zu genießen.
76879 Essingen ist ein kleiner gemütlicher Weinort im Kreis Südliche Weinstraße und teil der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich.
In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Neben dem namensgebenden Verwaltungssitz gehören drei weitere Orte zur Verbandsgemeinde. Die größte ist Hochstadt in der Pfalz mit über 2.500 Einwohnern, der neben einigen Naturdenkmälern den Houschder Winzerturm als wohl bekannteste Sehenswürdigkeit aufweist.
Die beiden weiteren Orte der Verbandsgemeinde sind Essingen und Bornheim.
Vor allem für die Jugend der Region ist die Dalberghalle in Essingen ein wichtiger Treffpunkt, das Sport- und Vereinsleben wird in dieser Gemeinde ebenfalls großgeschrieben.
In allen vier Orten der Verbandsgemeinde lohnt es sich, nach Immobilien Ausschau zu halten, um ein naturnahes und gepflegtes Wohnerlebnis zu genießen.
In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Neben dem namensgebenden Verwaltungssitz gehören drei weitere Orte zur Verbandsgemeinde. Die größte ist Hochstadt in der Pfalz mit über 2.500 Einwohnern, der neben einigen Naturdenkmälern den Houschder Winzerturm als wohl bekannteste Sehenswürdigkeit aufweist.
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Vor allem für die Jugend der Region ist die Dalberghalle in Essingen ein wichtiger Treffpunkt, das Sport- und Vereinsleben wird in dieser Gemeinde ebenfalls großgeschrieben.
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76879 Essingen · Deutschland
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Für jedes Haus liegt ein gesonderter Energieausweis vor.
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Warmwasser-Erwärmung über Heizung im Haus 2
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Ansprechpartner
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Hochstadter Str. 2b,
76877 Offenbach an der Queich
76877 Offenbach an der Queich
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