immobilie1-ID: 30111749 | Anbieter-ID: 202203281
Gewerberäume für Café und Mehr im Herzen der Kreisstadt Kusel
1.350 €
Miete zzgl. NK
223 m²
Gastraumfläche
Für Existenzgründer, die durchstarten möchten ebenso geeignet wie für Unternehmer, die erweitern oder sich neu orientieren möchten! Nicht nur durch die sehr gute Lage bieten sich in diesen, vormals als traditionsreiches Café genutzten Räumen,...
mehr lesenFür Existenzgründer, die durchstarten möchten ebenso geeignet wie für Unternehmer, die erweitern oder sich neu orientieren möchten! Nicht nur durch die sehr gute Lage bieten sich in diesen, vormals als traditionsreiches Café genutzten Räumen, interessante und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
In freundlicher Atmosphäre inmitten der Fußgängezone wäre ein Cafe für alle Altersklassen, in dem auch kleine Snacks und Cocktails gereicht werden, ebenso denkbar wie ein Tanzcafé oder eine Vinothek, wo man sich mit Bekannten treffen und in gemütlicher Runde den Tag ausklingen lassen könnte.
Darüber hinaus bietet diese Gewerbeeinheit die Möglichkeit, hier ein Büro zu eröffnen oder einen Einzelhandel zu betreiben.
Die vielseitig nutzbare, barrierefrei zugehbare Gewerbefläche untergliedert sich im Wesentlichen in einen offenen und großgügigen Eingangsbereich, der durch großzügige Türelemente ebenerdig zugänglich ist, den Gastraum und einen durch Fensterelemente abgetrennten Nebenraum. Nachstehend erfahren Sie Details zur Aufteilung und Ausstattung:
Aufteilung:
Laden und Café mit 223 m²
Eingangsbereich mit großzügigen Türelementen
Hauptraum mit 50 Sitzplätzen (60 m²)
Küche
abgetrennter Nebenraum mit
30 Plätzen (35 m²)
Nutzräume:
Herren- und Damentoilette
Lagerraum für Küche
Für Existenzgründer, die durchstarten möchten ebenso geeignet wie für Unternehmer, die erweitern oder sich neu orientieren möchten! Nicht nur durch die sehr gute Lage bieten sich in diesen, vormals als traditionsreiches Café genutzten Räumen, interessante und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
In freundlicher Atmosphäre inmitten der Fußgängezone wäre ein Cafe für alle Altersklassen, in dem auch kleine Snacks und Cocktails gereicht werden, ebenso denkbar wie ein Tanzcafé oder eine Vinothek, wo man sich mit Bekannten treffen und in gemütlicher Runde den Tag ausklingen lassen könnte.
Darüber hinaus bietet diese Gewerbeeinheit die Möglichkeit, hier ein Büro zu eröffnen oder einen Einzelhandel zu betreiben.
Die vielseitig nutzbare, barrierefrei zugehbare Gewerbefläche untergliedert sich im Wesentlichen in einen offenen und großgügigen Eingangsbereich, der durch großzügige Türelemente ebenerdig zugänglich ist, den Gastraum und einen durch Fensterelemente abgetrennten Nebenraum. Nachstehend erfahren Sie Details zur Aufteilung und Ausstattung:
Aufteilung:
Laden und Café mit 223 m²
Eingangsbereich mit großzügigen Türelementen
Hauptraum mit 50 Sitzplätzen (60 m²)
Küche
abgetrennter Nebenraum mit
30 Plätzen (35 m²)
Nutzräume:
Herren- und Damentoilette
Lagerraum für Küche
Kosten
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Miete zzgl. NK1.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartCafé
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1805
-
Gesamtfläche (ca.)223 m²
-
Gastraumfläche (ca.)223 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf172,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1805
-
Energiepass gültig bis10.11.2024
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
er Fußboden im Eingangsbereich ist mit Granit und im Haupt- sowie Nebenraum mit Teppich belegt, Wände und Decken sind tapeziert und mit Einbaustrahlern versehen
Die Sanitäranlagen wurden modernisiert.
Nebenkosten:
Details zu den Nebenkosten erhalten Sie...
mehr lesener Fußboden im Eingangsbereich ist mit Granit und im Haupt- sowie Nebenraum mit Teppich belegt, Wände und Decken sind tapeziert und mit Einbaustrahlern versehen
Die Sanitäranlagen wurden modernisiert.
Nebenkosten:
Details zu den Nebenkosten erhalten Sie auf Anfrage
er Fußboden im Eingangsbereich ist mit Granit und im Haupt- sowie Nebenraum mit Teppich belegt, Wände und Decken sind tapeziert und mit Einbaustrahlern versehen
Die Sanitäranlagen wurden modernisiert.
Nebenkosten:
Details zu den Nebenkosten erhalten Sie auf Anfrage
Lage
Die Kreisstadt Kusel liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. Sie verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim – Saarbrücken, Bundesautobahn...
mehr lesenDie Kreisstadt Kusel liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. Sie verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim – Saarbrücken, Bundesautobahn A 62 Karlsruhe – Pirmasens – Landstuhl – Trier, der Bundesstraße 420 mit Anbindung an die Bundesstraßen 423 und 270 und der Bahnstrecke Kusel – Landstuhl – Kaiserslautern – Saarbrücken über die Anbindung an das Deutsche Bahn AG-Fernverkehrsnetz über ein gut funktionierendes Straßen- und Schienennetz.
Die Kreisstadt Kusel liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. Sie verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim – Saarbrücken, Bundesautobahn A 62 Karlsruhe – Pirmasens – Landstuhl – Trier, der Bundesstraße 420 mit Anbindung an die Bundesstraßen 423 und 270 und der Bahnstrecke Kusel – Landstuhl – Kaiserslautern – Saarbrücken über die Anbindung an das Deutsche Bahn AG-Fernverkehrsnetz über ein gut funktionierendes Straßen- und Schienennetz.
Trierer Straße 20 · 66869 Kusel · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Andreas Schnellting
AS Immobilien
Fritz-Wunderlich-Straße 20 20,
66869 Kusel
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+49(6381)995302
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