immobilie1-ID: 30912237 | Anbieter-ID: 2017498
Hochwertige 2-Raum-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Terrasse und Balkon in bester Lage!
299.000 €
Kaufpreis
90,18 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz in bester Lage? Dann hat
Ihre Suche nun ein Ende! Denn diese moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter steht aktuell zum Verkauf! Die Einheit... mehr lesen
Ihre Suche nun ein Ende! Denn diese moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter steht aktuell zum Verkauf! Die Einheit... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz in bester Lage? Dann hat
Ihre Suche nun ein Ende! Denn diese moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter steht aktuell zum Verkauf! Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Einheiten. Mit dem, auch von außen zugängigen, Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung und auch das Kellergeschoss bequem.
Die Wohnung ist ca. 90 m² groß und besteht aus einem geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Südbalkon. einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum. Vom Flur aus hat man Zugang zur großzügigen nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die zum entspannten Verweilen einlädt.
Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.
Die gesamte Wohnung besticht durch Moderne, Helligkeit, Großzügigkeit und hohe Decken!
Zur Einheit gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Eigentumswohnung ist Teil eines Wohnhauses auf dem Gelände des ehemaligen Katholischen Krankenhauses. Es wurde zuletzt ca. 2013 einer Sanierung unterzogen.
Aktuell ist die Wohnung zu ca. 10.800 € p.a. und der Tiefgaragenstellplatz zu ca. 960 € p.a. vermietet.
Eine Kündigung liegt nicht vor.
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Die Wohnung ist ca. 90 m² groß und besteht aus einem geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Südbalkon. einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum. Vom Flur aus hat man Zugang zur großzügigen nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die zum entspannten Verweilen einlädt.
Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.
Die gesamte Wohnung besticht durch Moderne, Helligkeit, Großzügigkeit und hohe Decken!
Zur Einheit gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Eigentumswohnung ist Teil eines Wohnhauses auf dem Gelände des ehemaligen Katholischen Krankenhauses. Es wurde zuletzt ca. 2013 einer Sanierung unterzogen.
Aktuell ist die Wohnung zu ca. 10.800 € p.a. und der Tiefgaragenstellplatz zu ca. 960 € p.a. vermietet.
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Ihre Suche nun ein Ende! Denn diese moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter steht aktuell zum Verkauf! Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Einheiten. Mit dem, auch von außen zugängigen, Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung und auch das Kellergeschoss bequem.
Die Wohnung ist ca. 90 m² groß und besteht aus einem geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Südbalkon. einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum. Vom Flur aus hat man Zugang zur großzügigen nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die zum entspannten Verweilen einlädt.
Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.
Die gesamte Wohnung besticht durch Moderne, Helligkeit, Großzügigkeit und hohe Decken!
Zur Einheit gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Eigentumswohnung ist Teil eines Wohnhauses auf dem Gelände des ehemaligen Katholischen Krankenhauses. Es wurde zuletzt ca. 2013 einer Sanierung unterzogen.
Aktuell ist die Wohnung zu ca. 10.800 € p.a. und der Tiefgaragenstellplatz zu ca. 960 € p.a. vermietet.
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Die Wohnung ist ca. 90 m² groß und besteht aus einem geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Südbalkon. einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum. Vom Flur aus hat man Zugang zur großzügigen nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die zum entspannten Verweilen einlädt.
Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.
Die gesamte Wohnung besticht durch Moderne, Helligkeit, Großzügigkeit und hohe Decken!
Zur Einheit gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Eigentumswohnung ist Teil eines Wohnhauses auf dem Gelände des ehemaligen Katholischen Krankenhauses. Es wurde zuletzt ca. 2013 einer Sanierung unterzogen.
Aktuell ist die Wohnung zu ca. 10.800 € p.a. und der Tiefgaragenstellplatz zu ca. 960 € p.a. vermietet.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,18 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Stellplatz
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis23.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Parkettboden
- Flur mit Zugang zur Terrasse
- Wohn- und Essbereich mit Balkon
- Kellerabteil vorhanden
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Aufzug
- hochwertiger Parkettboden
- Flur mit Zugang zur Terrasse
- Wohn- und Essbereich mit Balkon
- Kellerabteil vorhanden
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Aufzug
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Parkettboden
- Flur mit Zugang zur Terrasse
- Wohn- und Essbereich mit Balkon
- Kellerabteil vorhanden
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Aufzug
- hochwertiger Parkettboden
- Flur mit Zugang zur Terrasse
- Wohn- und Essbereich mit Balkon
- Kellerabteil vorhanden
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Aufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Eigentumswohnung ist fußläufig nur ca. 5 Minuten vom Erfurter Stadtzentrum entfernt. Von Ihrem neuen Zuhause ist alles fußläufig zu erreichen.
Für den entspannten Spaziergang in der Natur ist der Luisenpark ganz in der Nähe.
Der Park, die... mehr lesen
Für den entspannten Spaziergang in der Natur ist der Luisenpark ganz in der Nähe.
Der Park, die... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung ist fußläufig nur ca. 5 Minuten vom Erfurter Stadtzentrum entfernt. Von Ihrem neuen Zuhause ist alles fußläufig zu erreichen.
Für den entspannten Spaziergang in der Natur ist der Luisenpark ganz in der Nähe.
Der Park, die Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten und die Stadtnähe machen diese Wohngegend so beliebt.
Für den entspannten Spaziergang in der Natur ist der Luisenpark ganz in der Nähe.
Der Park, die Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten und die Stadtnähe machen diese Wohngegend so beliebt.
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Der Park, die Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten und die Stadtnähe machen diese Wohngegend so beliebt.
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99084 Erfurt · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen
werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Geeigne... mehr lesen
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen
werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Geeignet zur Eigennutzung für ein Paar oder als Kapitalanlage.
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich.
Miteigentumsanteile Wohneinheit: 615/10.000
Hausgeld Wohneinheit: 335,00 € mtl.
Miteigentumsanteile Tiefgaragenstellplatz: 26,875/1.075
Hausgeld Tiefgaragenstellplatz: 40,00 € mtl.
EnEV: B: 66,6 kWh (m²*a), Fernwärme, Bj. 1900, Klasse B
3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail
informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren.
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Hausgeld Wohneinheit: 335,00 € mtl.
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Ansprechpartner
Herr Phillip Wolf
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
0361-3 47 96 20
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
0361 34796-0
p.wolf@3x1.de
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