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immobilie1-ID: 30627389 | Anbieter-ID: 20145
***Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage Wallerfing***
479.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
838 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise ca. 1992 errichtet. Eine große Garage und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt befinden sich zwei Wohneinheiten im Komplex.
KG.: Flur, 2 Kellerräume, 1 Kellerraum mit Dusche, Heizraum, Tankraum,... mehr lesen
KG.: Flur, 2 Kellerräume, 1 Kellerraum mit Dusche, Heizraum, Tankraum,... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise ca. 1992 errichtet. Eine große Garage und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt befinden sich zwei Wohneinheiten im Komplex.
KG.: Flur, 2 Kellerräume, 1 Kellerraum mit Dusche, Heizraum, Tankraum, Hobbyraum.
EG.: Whg.1: Diele, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, große Terrasse.
OG.: Whg.2: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/WC, großer Balkon.
DG: Speicher über Zugtreppe erreichbar.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das Grundstück hat eine Größe von 838 m² und ist eingezäunt. Bäume. Sträucher.
Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
KG.: Flur, 2 Kellerräume, 1 Kellerraum mit Dusche, Heizraum, Tankraum, Hobbyraum.
EG.: Whg.1: Diele, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, große Terrasse.
OG.: Whg.2: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/WC, großer Balkon.
DG: Speicher über Zugtreppe erreichbar.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das Grundstück hat eine Größe von 838 m² und ist eingezäunt. Bäume. Sträucher.
Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise ca. 1992 errichtet. Eine große Garage und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt befinden sich zwei Wohneinheiten im Komplex.
KG.: Flur, 2 Kellerräume, 1 Kellerraum mit Dusche, Heizraum, Tankraum, Hobbyraum.
EG.: Whg.1: Diele, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, große Terrasse.
OG.: Whg.2: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/WC, großer Balkon.
DG: Speicher über Zugtreppe erreichbar.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das Grundstück hat eine Größe von 838 m² und ist eingezäunt. Bäume. Sträucher.
Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
KG.: Flur, 2 Kellerräume, 1 Kellerraum mit Dusche, Heizraum, Tankraum, Hobbyraum.
EG.: Whg.1: Diele, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, große Terrasse.
OG.: Whg.2: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/WC, großer Balkon.
DG: Speicher über Zugtreppe erreichbar.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das Grundstück hat eine Größe von 838 m² und ist eingezäunt. Bäume. Sträucher.
Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% incl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)838 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis20.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Verbrauchs-Energieausweis vom 20.02.2023
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 125,30kWh(m²a).
Baujahr Gebäude lt. EA: 1992
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 125,30kWh(m²a).
Baujahr Gebäude lt. EA: 1992
Energieeffizienzklasse D
Verbrauchs-Energieausweis vom 20.02.2023
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 125,30kWh(m²a).
Baujahr Gebäude lt. EA: 1992
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 125,30kWh(m²a).
Baujahr Gebäude lt. EA: 1992
Energieeffizienzklasse D
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage der Gemeinde Wallerfing.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 7 km entfernten Markt Eichendorf, sowie in der Stadt Plattling ca. 12 km.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 7 km entfernten Markt Eichendorf, sowie in der Stadt Plattling ca. 12 km.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage der Gemeinde Wallerfing.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 7 km entfernten Markt Eichendorf, sowie in der Stadt Plattling ca. 12 km.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 7 km entfernten Markt Eichendorf, sowie in der Stadt Plattling ca. 12 km.
94574 Wallerfing · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
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Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
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Ansprechpartner
Frau Edeltraud Kutschka
Immobilien Lerchenberger
Marktplatz 1,
94428 Eichendorf
94428 Eichendorf
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
+49(9952)9333916
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
09931 4234
kutschka@lerchenberger.com
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