immobilie1-ID: 30725873 | Anbieter-ID: 2-4561
Wohn-/Geschäftshaus
650.000 €
Kaufpreis
744 m²
Grundstücksfläche
Eine hervorragende Kapitalanlage bietet dieses direkt in der ersten Citylage von Bad Oeynhausen liegende Wohn-/Geschäftshaus am Schweinebrunnen, direkt gegenüber der Deutsche Bank.
Das Anwesen wurde ca. in den 20er-Jahren des vorherigen Jahrhunderts... mehr lesen
Das Anwesen wurde ca. in den 20er-Jahren des vorherigen Jahrhunderts... mehr lesen
Eine hervorragende Kapitalanlage bietet dieses direkt in der ersten Citylage von Bad Oeynhausen liegende Wohn-/Geschäftshaus am Schweinebrunnen, direkt gegenüber der Deutsche Bank.
Das Anwesen wurde ca. in den 20er-Jahren des vorherigen Jahrhunderts errichtet und im Jahr 1995 kernsaniert. Es besteht aus zwei Ladenlokalen in der Parterre, einer großflächigen Büroetage im Obergeschoss sowie zwei Wohnungen.
Auf der hinter dem Anwesen liegenden Fläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Das Anwesen ist zurzeit voll vermietet.
Aufteilung
Ladenlokal 1 Erd- und Obergeschoss (ca. 177,51 m²)
Großflächiger Geschäftsraum, mit großzügiger Fensterfront sowie zusätzliche Büroflächen und Nebengelass zu ebener Erde.
Über der gesamten Ladenfläche des Geschäftshauses liegt im 1. Obergeschoss eine großzügige Büroetage, die zurzeit mit dem Geschäftsbereich in der Parterre verbunden ist. Hier befinden sich zurzeit fünf Büroräumlichkeiten, eine Küchenzeile sowie sanitäre Anlagen, getrennt für Damen und Herren.
Ladenlokal 2 - Erdgeschoss (ca. 74,11 m²)
Die zweite Ladenfläche besteht zum einen aus einem flächigen Verkaufsraum, mit ausreichender Fensterfront sowie weiteren Büro- bzw. Nutzflächen und einer sanitären Anlage.
Dachgeschoss (jeweils ca. 50 m²)
Hier sind zwei fast identische 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC und Flur vorhanden.
Vollkeller
Diverse Kellerräumlichkeiten, u. a. sowohl für die Ladenlokale, als auch für die beiden Mietwohnungen und die Büroetage.
Das Anwesen wurde ca. in den 20er-Jahren des vorherigen Jahrhunderts errichtet und im Jahr 1995 kernsaniert. Es besteht aus zwei Ladenlokalen in der Parterre, einer großflächigen Büroetage im Obergeschoss sowie zwei Wohnungen.
Auf der hinter dem Anwesen liegenden Fläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Das Anwesen ist zurzeit voll vermietet.
Aufteilung
Ladenlokal 1 Erd- und Obergeschoss (ca. 177,51 m²)
Großflächiger Geschäftsraum, mit großzügiger Fensterfront sowie zusätzliche Büroflächen und Nebengelass zu ebener Erde.
Über der gesamten Ladenfläche des Geschäftshauses liegt im 1. Obergeschoss eine großzügige Büroetage, die zurzeit mit dem Geschäftsbereich in der Parterre verbunden ist. Hier befinden sich zurzeit fünf Büroräumlichkeiten, eine Küchenzeile sowie sanitäre Anlagen, getrennt für Damen und Herren.
Ladenlokal 2 - Erdgeschoss (ca. 74,11 m²)
Die zweite Ladenfläche besteht zum einen aus einem flächigen Verkaufsraum, mit ausreichender Fensterfront sowie weiteren Büro- bzw. Nutzflächen und einer sanitären Anlage.
Dachgeschoss (jeweils ca. 50 m²)
Hier sind zwei fast identische 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC und Flur vorhanden.
Vollkeller
Diverse Kellerräumlichkeiten, u. a. sowohl für die Ladenlokale, als auch für die beiden Mietwohnungen und die Büroetage.
Eine hervorragende Kapitalanlage bietet dieses direkt in der ersten Citylage von Bad Oeynhausen liegende Wohn-/Geschäftshaus am Schweinebrunnen, direkt gegenüber der Deutsche Bank.
Das Anwesen wurde ca. in den 20er-Jahren des vorherigen Jahrhunderts errichtet und im Jahr 1995 kernsaniert. Es besteht aus zwei Ladenlokalen in der Parterre, einer großflächigen Büroetage im Obergeschoss sowie zwei Wohnungen.
Auf der hinter dem Anwesen liegenden Fläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Das Anwesen ist zurzeit voll vermietet.
Aufteilung
Ladenlokal 1 Erd- und Obergeschoss (ca. 177,51 m²)
Großflächiger Geschäftsraum, mit großzügiger Fensterfront sowie zusätzliche Büroflächen und Nebengelass zu ebener Erde.
Über der gesamten Ladenfläche des Geschäftshauses liegt im 1. Obergeschoss eine großzügige Büroetage, die zurzeit mit dem Geschäftsbereich in der Parterre verbunden ist. Hier befinden sich zurzeit fünf Büroräumlichkeiten, eine Küchenzeile sowie sanitäre Anlagen, getrennt für Damen und Herren.
Ladenlokal 2 - Erdgeschoss (ca. 74,11 m²)
Die zweite Ladenfläche besteht zum einen aus einem flächigen Verkaufsraum, mit ausreichender Fensterfront sowie weiteren Büro- bzw. Nutzflächen und einer sanitären Anlage.
Dachgeschoss (jeweils ca. 50 m²)
Hier sind zwei fast identische 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC und Flur vorhanden.
Vollkeller
Diverse Kellerräumlichkeiten, u. a. sowohl für die Ladenlokale, als auch für die beiden Mietwohnungen und die Büroetage.
Das Anwesen wurde ca. in den 20er-Jahren des vorherigen Jahrhunderts errichtet und im Jahr 1995 kernsaniert. Es besteht aus zwei Ladenlokalen in der Parterre, einer großflächigen Büroetage im Obergeschoss sowie zwei Wohnungen.
Auf der hinter dem Anwesen liegenden Fläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Das Anwesen ist zurzeit voll vermietet.
Aufteilung
Ladenlokal 1 Erd- und Obergeschoss (ca. 177,51 m²)
Großflächiger Geschäftsraum, mit großzügiger Fensterfront sowie zusätzliche Büroflächen und Nebengelass zu ebener Erde.
Über der gesamten Ladenfläche des Geschäftshauses liegt im 1. Obergeschoss eine großzügige Büroetage, die zurzeit mit dem Geschäftsbereich in der Parterre verbunden ist. Hier befinden sich zurzeit fünf Büroräumlichkeiten, eine Küchenzeile sowie sanitäre Anlagen, getrennt für Damen und Herren.
Ladenlokal 2 - Erdgeschoss (ca. 74,11 m²)
Die zweite Ladenfläche besteht zum einen aus einem flächigen Verkaufsraum, mit ausreichender Fensterfront sowie weiteren Büro- bzw. Nutzflächen und einer sanitären Anlage.
Dachgeschoss (jeweils ca. 50 m²)
Hier sind zwei fast identische 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC und Flur vorhanden.
Vollkeller
Diverse Kellerräumlichkeiten, u. a. sowohl für die Ladenlokale, als auch für die beiden Mietwohnungen und die Büroetage.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
-
Kautionshinweis
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWOHN-/GESCHäFTSHAUS
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
Baujahr1920
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Wohnfläche (ca.)352,67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)744 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis18.12.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
32545 Bad Oeynhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Immobilien-Service Falco Buller KG
Portastr. 2,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
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32545 Bad Oeynhausen
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05731 1760-60
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