immobilie1-ID: 30128879 | Anbieter-ID: 2-10-17910
Wesseling topgepflegtes Dreifamilienhaus mit freier 2-Zimmerwohnung mit Gartennutzung
499.000 €
Kaufpreis
146,4 m²
Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dreifamilienhaus im "alten" Teil von Wesseling, Baujahr 1952, ständig modernisiert, seit der Erbauung immer in Familienbesitz mit teilweiser Selbstnutzung, Wohnfläche 146,4 m², (Wohnungsgrößen EG 49, OG 57, DG 40 m²), EG+DG vermietet, OG frei....
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Dreifamilienhaus im "alten" Teil von Wesseling, Baujahr 1952, ständig modernisiert, seit der Erbauung immer in Familienbesitz mit teilweiser Selbstnutzung, Wohnfläche 146,4 m², (Wohnungsgrößen EG 49, OG 57, DG 40 m²), EG+DG vermietet, OG frei. Gasetagenheizungen, Grundstück 267 m², voll eingefriedeter Garten mit überdachtem Terrassenplatz und Fächerahornbaum, Kaufpreis: EUR 499.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Dreifamilienhaus im "alten" Teil von Wesseling, Baujahr 1952, ständig modernisiert, seit der Erbauung immer in Familienbesitz mit teilweiser Selbstnutzung, Wohnfläche 146,4 m², (Wohnungsgrößen EG 49, OG 57, DG 40 m²), EG+DG vermietet, OG frei. Gasetagenheizungen, Grundstück 267 m², voll eingefriedeter Garten mit überdachtem Terrassenplatz und Fächerahornbaum, Kaufpreis: EUR 499.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.417,64 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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Objektart3-FAMILIENHAUS
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1952
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Zimmer (gesamt)6
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)146,4 m²
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Gesamtfläche (ca.)206,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)267 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf102,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis09.09.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
50389 Wesseling · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
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Links
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Sonnet
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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+49 221 9405510
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