Reduziert Historisches Reetdachanwesen in Sommerland! OTTO STÖBEN Immobilien

Sommerland liegt in der Elbmarsch etwa 9 km nordwestlich von Elmshorn und 8 km östlich von Glückstadt. Nordöstlich verläuft die Bundesautobahn 23 Richtung Hamburg.

Dieses ländlich gelegene Ensemble unter Denkmalschutz besteht aus einem ca. 4000,00 qm... mehr lesen

Sommerland liegt in der Elbmarsch etwa 9 km nordwestlich von Elmshorn und 8 km östlich von Glückstadt. Nordöstlich verläuft die Bundesautobahn 23 Richtung Hamburg.

Dieses ländlich gelegene Ensemble unter Denkmalschutz besteht aus einem ca. 4000,00 qm großen arrondierten Grundstück, welches am Ortsrand sehr ruhig und umgeben von Weiden liegt, dem Haus mit Bauerngarten und der großen Scheune unter Reet.


Verschaffen Sie sich einen Überblick im Rahmen einer Besichtigung vor Ort, bezüglich der bereits umfassend erfolgten Sanierungsarbeiten, welche zur Vorbereitung der Fertigstellung dieses Juwels durchgeführt wurden.

Das Fachhallenhaus mit Backsteinaußenwänden, der Wohnteil, das reetgedeckte Satteldach und die Ausbauten über dem Wohnteil wurden bereits einer grundlegenden Sanierung unterzogen.

Dieses historische Wohnhaus eröffnet im Rahmen des Denkmalschutzes faszinierende Gestaltungsmöglichkeiten, was den Um- und Ausbau betrifft. Hierzu hat der Eigentümer eine Kunsthistorische Würdigung und Dokumentation der Restaurierung verfasst. Diese stellen wir auf Anfrage zur Verfügung. Auf dieser Grundlage kann in unwiederbringlicher, historisch geprägter Lage ein atemberaubendes Domizil für höchste Ansprüche entstehen.

Zahlreiche schöne Details im Haus, wie zum Beispiel erhaltenswerte Einbauten, Fliesen, Vertäfelungen im Flur und den Wohnräumen, Möbel, Öfen, sowie der Fliesenspiegel in der Küche, Türen, teilweise alte Fenster mit integrierten Fensterläden usw. bereichern das Gebäude.

Der Ausbau über dem Vörhus (Wohnteil ca. 200 qm) tritt mit einem Satteldach querschiffartig hervor. Die Binnenstruktur ist vermutlich kaum verändert.
Hofseitiger Giebel mit großem Dielentor. Rechts und links der lehmgestampften Diele sind die ehemaligen Pferde-, Kuh - und Schweineställe.

Über eine Holztreppe gelangt man zum großen Heuboden, der ehemaligen Räucherkammer, einem Zimmer mit weitem Ausblick über die Marsch und dem Boden. Von der Küche aus gelangt man durch einen kleinen Laubenanbau zu einer kleinen geschützten Terrasse und direkt in den Bauerngarten, welcher mit seinem hohen Baumbewuchs besticht. Hier bieten sich kühle Schattenplätze im Sommer. Von der Küche aus ist auch der Teilkeller mit der Gastherme begehbar.

Als sehr anschaulich überliefertes Beispiel eines regionaltypischen Reetdachhauses wurde es vom Landesamt für Denkmalpflege als mit einem besonderen kulturgeschichtlichen, wissenschaftlich und kulturlandschaftsprägenden Wert in die Denkmalliste aufgenommen.

Ein Konzept eines norddeutschen Kunsthistorikers wird angeboten. Eine Schadenstransparenz ist durch die unfassende Dokumentation gegeben. Historische Zusammenhänge sind in einer Dokumentation ebenfalls erläutert.








Gasheizung Junkers BJ 1996
erschlossen mit Wasser, Strom
Teilkeller von der Küche aus begehbar
1 Vollbad mit Badewanne / Dusche/ WC BJ 1994
1 Gäste WC mit Waschmaschinenanschluß
Klärgrube Naturpflanzenbeet
Stallungen an den Außenseiten der Nutzflächen
Schuppen/Gartenhaus auf dem Grundstück
Große Scheune unter Reet sanierungsbedürftig
neu erschlossener, repräsentativer Eingangsbereich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV