immobilie1-ID: 30846621 | Anbieter-ID: 1986
Günstig kaufen statt steigende Mieten, EFH Bj 2023 Garage,543m²,Grdst,PV-Anl., WP,sofort beziehbar!
399.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
543 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf einem 543 m² großen Grundstück entstand in massiver Bauweise ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche. Räumlich teilt sich das bezugsfähige Einfamilienhaus im Erdgeschoss in Diele, Hauswirtschaftsraum, Gästebad (WC,...
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Auf einem 543 m² großen Grundstück entstand in massiver Bauweise ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche. Räumlich teilt sich das bezugsfähige Einfamilienhaus im Erdgeschoss in Diele, Hauswirtschaftsraum, Gästebad (WC, Waschbecken, bodengleiche Dusche), Kochen sowie in ein helles Wohnzimmer auf, im Dachgeschoss in Diele, Masterbad (WC, Waschbecken, Wanne, bodengleiche Dusche), Schlafen, Kind 1 und Kind 2 auf. Über den Wohnbereich gelangt man auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse. Bemerkenswert ist die Ausstattung, so gibt es in beiden Etagen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers Vaillant beheizt wird. In den Bädern wurden bodengleiche Duschen eingebaut, alle Fenster haben Rollläden, im Erdgeschoss wurden hochwertige Fließen verlegt und der Clou ist, dass Sie mit ihrer auf dem Dach befindlichen Photovoltaikanlage ihren eigenen Strom erzeugen können!!!
Die an das Haus angrenzende ca. 23 m² große Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor mit Fernbedienung ausgestattet. Die Grundstückszufahrt zur Garage, Terrasse und Wege wurden mit Rasenkanten eingefasst und mit hochwertigen Betonsteinen gepflastert.
Neugierig gemacht? Rufen Sie an, wir schicken ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin vor Ort.
Anschließend rechnet unser Finanzierungsspezialist unter Berücksichtigung der möglichen Fördermittel ihre monatliche Finanzierungsrate.
*Monatsrate: 1.295,00 EUR mtl. (anfängl. 1.180,- EUR mtl.)
gebundener Sollzins ø für 10 Jahre: 3,09 % p.a.
Eff. Jahreszins: 3,17 % p.a.
Datum der Angebotserstellung: 19.02.2024
Repräsentatives Beispiel vom LÖWE Finanzierungscenter in Leipzig, Bonität vorausgesetzt, ø 1,3 % anfängliche Tilgung. 74.925,- EUR Eigenkapital, bei einem Kind, Darlehensbetrag 354 TEUR. Das Darlehen ist mit Eintragung einer erstrangigen Grundschuld zu sichern. Weitere Details zur Finanzierung können über Prill Immobilien angefragt werden können?
Die an das Haus angrenzende ca. 23 m² große Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor mit Fernbedienung ausgestattet. Die Grundstückszufahrt zur Garage, Terrasse und Wege wurden mit Rasenkanten eingefasst und mit hochwertigen Betonsteinen gepflastert.
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Datum der Angebotserstellung: 19.02.2024
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Auf einem 543 m² großen Grundstück entstand in massiver Bauweise ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche. Räumlich teilt sich das bezugsfähige Einfamilienhaus im Erdgeschoss in Diele, Hauswirtschaftsraum, Gästebad (WC, Waschbecken, bodengleiche Dusche), Kochen sowie in ein helles Wohnzimmer auf, im Dachgeschoss in Diele, Masterbad (WC, Waschbecken, Wanne, bodengleiche Dusche), Schlafen, Kind 1 und Kind 2 auf. Über den Wohnbereich gelangt man auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse. Bemerkenswert ist die Ausstattung, so gibt es in beiden Etagen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers Vaillant beheizt wird. In den Bädern wurden bodengleiche Duschen eingebaut, alle Fenster haben Rollläden, im Erdgeschoss wurden hochwertige Fließen verlegt und der Clou ist, dass Sie mit ihrer auf dem Dach befindlichen Photovoltaikanlage ihren eigenen Strom erzeugen können!!!
Die an das Haus angrenzende ca. 23 m² große Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor mit Fernbedienung ausgestattet. Die Grundstückszufahrt zur Garage, Terrasse und Wege wurden mit Rasenkanten eingefasst und mit hochwertigen Betonsteinen gepflastert.
Neugierig gemacht? Rufen Sie an, wir schicken ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin vor Ort.
Anschließend rechnet unser Finanzierungsspezialist unter Berücksichtigung der möglichen Fördermittel ihre monatliche Finanzierungsrate.
*Monatsrate: 1.295,00 EUR mtl. (anfängl. 1.180,- EUR mtl.)
gebundener Sollzins ø für 10 Jahre: 3,09 % p.a.
Eff. Jahreszins: 3,17 % p.a.
Datum der Angebotserstellung: 19.02.2024
Repräsentatives Beispiel vom LÖWE Finanzierungscenter in Leipzig, Bonität vorausgesetzt, ø 1,3 % anfängliche Tilgung. 74.925,- EUR Eigenkapital, bei einem Kind, Darlehensbetrag 354 TEUR. Das Darlehen ist mit Eintragung einer erstrangigen Grundschuld zu sichern. Weitere Details zur Finanzierung können über Prill Immobilien angefragt werden können?
Die an das Haus angrenzende ca. 23 m² große Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor mit Fernbedienung ausgestattet. Die Grundstückszufahrt zur Garage, Terrasse und Wege wurden mit Rasenkanten eingefasst und mit hochwertigen Betonsteinen gepflastert.
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Anschließend rechnet unser Finanzierungsspezialist unter Berücksichtigung der möglichen Fördermittel ihre monatliche Finanzierungsrate.
*Monatsrate: 1.295,00 EUR mtl. (anfängl. 1.180,- EUR mtl.)
gebundener Sollzins ø für 10 Jahre: 3,09 % p.a.
Eff. Jahreszins: 3,17 % p.a.
Datum der Angebotserstellung: 19.02.2024
Repräsentatives Beispiel vom LÖWE Finanzierungscenter in Leipzig, Bonität vorausgesetzt, ø 1,3 % anfängliche Tilgung. 74.925,- EUR Eigenkapital, bei einem Kind, Darlehensbetrag 354 TEUR. Das Darlehen ist mit Eintragung einer erstrangigen Grundschuld zu sichern. Weitere Details zur Finanzierung können über Prill Immobilien angefragt werden können?
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)543 m²
-
Fläche teilbar ab128 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis27.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft/Wasser-Wärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-massiver Neubau mit 128m² Wfl.
-Luft/Wasser/Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage
-Fußbodenheizung
-Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
-Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer
-Rollläden
-engobierte Tondachsteine
-Malerarbeiten, weißer Anstrich
-Bodenbelagsarbeiten im... mehr lesen
-Luft/Wasser/Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage
-Fußbodenheizung
-Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
-Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer
-Rollläden
-engobierte Tondachsteine
-Malerarbeiten, weißer Anstrich
-Bodenbelagsarbeiten im... mehr lesen
-massiver Neubau mit 128m² Wfl.
-Luft/Wasser/Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage
-Fußbodenheizung
-Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
-Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer
-Rollläden
-engobierte Tondachsteine
-Malerarbeiten, weißer Anstrich
-Bodenbelagsarbeiten im Erdgeschoss, Fliesenbelag
-Fliesenbelag auf der Betontreppe, Treppengeländer
-Garage mit Sektionaltor
-Pflasterarbeiten Zufahrt und Zuwegung, Terrasse sowie
Traufstreifen
-Regenwasserzisterne, Rigole
-Hausanschlüsse
-Luft/Wasser/Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage
-Fußbodenheizung
-Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
-Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer
-Rollläden
-engobierte Tondachsteine
-Malerarbeiten, weißer Anstrich
-Bodenbelagsarbeiten im Erdgeschoss, Fliesenbelag
-Fliesenbelag auf der Betontreppe, Treppengeländer
-Garage mit Sektionaltor
-Pflasterarbeiten Zufahrt und Zuwegung, Terrasse sowie
Traufstreifen
-Regenwasserzisterne, Rigole
-Hausanschlüsse
-massiver Neubau mit 128m² Wfl.
-Luft/Wasser/Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage
-Fußbodenheizung
-Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
-Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer
-Rollläden
-engobierte Tondachsteine
-Malerarbeiten, weißer Anstrich
-Bodenbelagsarbeiten im Erdgeschoss, Fliesenbelag
-Fliesenbelag auf der Betontreppe, Treppengeländer
-Garage mit Sektionaltor
-Pflasterarbeiten Zufahrt und Zuwegung, Terrasse sowie
Traufstreifen
-Regenwasserzisterne, Rigole
-Hausanschlüsse
-Luft/Wasser/Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage
-Fußbodenheizung
-Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
-Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer
-Rollläden
-engobierte Tondachsteine
-Malerarbeiten, weißer Anstrich
-Bodenbelagsarbeiten im Erdgeschoss, Fliesenbelag
-Fliesenbelag auf der Betontreppe, Treppengeländer
-Garage mit Sektionaltor
-Pflasterarbeiten Zufahrt und Zuwegung, Terrasse sowie
Traufstreifen
-Regenwasserzisterne, Rigole
-Hausanschlüsse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Nerchau liegt im Tal der Vereinigten Mulde zwischen Grimma und Wurzen im Landkreis Leipzig in einer idyllischen Umgebung mit vielen Seen, Wald und Erholungsmöglichkeiten.
Eine gute Infrastruktur in ruhiger Siedlungslage, Grundschule,... mehr lesen
Eine gute Infrastruktur in ruhiger Siedlungslage, Grundschule,... mehr lesen
Nerchau liegt im Tal der Vereinigten Mulde zwischen Grimma und Wurzen im Landkreis Leipzig in einer idyllischen Umgebung mit vielen Seen, Wald und Erholungsmöglichkeiten.
Eine gute Infrastruktur in ruhiger Siedlungslage, Grundschule, Kindertagesstätte, Arztpraxen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege und Anbindungen sowie die Nähe zur A14 nach Leipzig/ Dresden machen das Wohnen und Leben in Nerchau attraktiv.
Bis nach Grimma, Trebsen und Wurzen sind es nur wenige Minuten mit dem PKW bzw. sind die Orte auch mit dem Bus gut erreichbar.
Eine gute Infrastruktur in ruhiger Siedlungslage, Grundschule, Kindertagesstätte, Arztpraxen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege und Anbindungen sowie die Nähe zur A14 nach Leipzig/ Dresden machen das Wohnen und Leben in Nerchau attraktiv.
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Nerchau liegt im Tal der Vereinigten Mulde zwischen Grimma und Wurzen im Landkreis Leipzig in einer idyllischen Umgebung mit vielen Seen, Wald und Erholungsmöglichkeiten.
Eine gute Infrastruktur in ruhiger Siedlungslage, Grundschule, Kindertagesstätte, Arztpraxen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege und Anbindungen sowie die Nähe zur A14 nach Leipzig/ Dresden machen das Wohnen und Leben in Nerchau attraktiv.
Bis nach Grimma, Trebsen und Wurzen sind es nur wenige Minuten mit dem PKW bzw. sind die Orte auch mit dem Bus gut erreichbar.
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04668 Grimma · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages... mehr lesen
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Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
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Gogolstraße 45,
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